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情報の見方

マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

3280万円~3400万円 (土地のみの価格です)

千葉県千葉市稲毛区

JR総武線「新検見川」歩16分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】JR総武本線「新検見川」駅まで1210m~1240m(徒歩16分)/稲毛公園まで1560m~1590m(徒歩20分)/高度教育機関や研究機関も充実

JR総武本線「新検見川」駅まで徒歩16分(約1210m~1240m)、「新検見川」駅からは直通で船橋方面や千葉方面へアクセスでき、通勤や通学に便利です。
千葉市立稲毛小学校まで徒歩13分(約990m~1020m)、千葉市立稲毛中学校まで徒歩6分(約420m~450m)と、お子様の毎日の通学も苦にならない距離です。
周囲に高層の建造物がなく、南東からの陽光をたっぷりと取り込むことができます。日当たりや周辺環境など、ぜひ現地でご体感ください。気になる点はお気軽にお問い合わせください♪

全区画120m2(約37坪)以上の分譲地。ライフスタイルやニーズに合わせた家づくりを。

前面道路含む現地写真 
【No.4】駐車場と庭を同じ向きに設計することで、視線の抜けるような開放感のある住まいづくりができます。/南東向き(2023年8月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    【No.8】採光、通風、間取りなど、土地に合わせたプランをご提案いたします。ぜひご相談ください。/北西向き(2023年8月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    【No.5】高低差が少ない土地は外構工事の費用が抑えられ、こだわりたい部分に予算を充てられます。/南東向き(2023年8月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    【No.6】日の当たる明るい南側にリビングや庭を設けたプライベートな空間設計がおすすめです。/北西向き(2023年8月撮影)
  • 全体区画図 
    北西向きの土地は南側リビングでよりプライベート感溢れる空間設計に。南東向きの土地は駐車スペース側にリビングを据えて開放感のある空間を実現できます。陽光の取り方や希望の間取りなど、ぜひご相談ください。

教育環境の整った文教都市。自然と歴史の息づくまちで、子育て家族にもおすすめの環境です。

小学校 
稲毛小学校まで1020m 徒歩13分。明治6年に創立した歴史と伝統のある小学校です。「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」を学校目標としています(HPより)。
中学校 
稲毛中学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「自ら考え、判断し、より良い解決ができる生徒の育成」です(HPより)。野球やサッカー等の運動部や、美術部や吹奏楽部等の文化部が複数活動しています。
現地案内図 
JR総武本線と京成千葉線の通る稲毛地区は、周辺に大学教育機関や自然の多い公園があり、新しい学びの発見や子供と遊ぶ場所にも事欠きません。周辺のコンビニや、ドラッグストアは住宅地内を通って行けます。
幼稚園・保育園 
ちどり保育園まで990m 徒歩13分。開園時間:朝7時~20時(18時~20時は延長保育。土曜日は18時まで)園庭には遊具や砂場があり、子ども達がたくさん身体を動かすことができます。また園内給食もあります。
幼稚園・保育園 
稲毛幼稚園まで900m 徒歩12分。子ども達がいっぱい身体を動かし、遊べる遊具がある広い園庭や食材にもこだわった自園給食があります。長時間の預かり保育や連絡アプリが導入されています。

「新検見川」駅まで1210m~1240m、徒歩16分。近隣には生活利便施設が揃っています。

ショッピングセンター 
ペリエ稲毛まで1800m 徒歩23分。稲毛駅直結の複合施設です。コーヒーショップやアパレル用品、雑貨、お総菜やスイーツなど幅広く取り揃えています。営業時間は月~金:10時~21時(土日祝20時まで)
  • スーパー 
    ヤオコー稲毛海岸店まで1140m 徒歩15分。営業時間:朝9時~21時45分。駐車可能台数136台。生鮮食品やお総菜も豊富で、近所の方々に愛されるスーパーです。宅配サービスも実施しています。(配達エリアは要確認)
  • コンビニ 
    ローソン千葉稲毛町店まで390m 徒歩5分。マリーナストリートから宮野木JCT方面に行く通り沿いにある24時間営業のコンビニです。駐車スペースも複数台分あるためお車での利用もできます。
  • 駅 
    新検見川駅まで1240m 徒歩16分。JR総武本線の各駅停車の駅。直通で船橋~秋葉原方面、又は千葉方面へアクセスできます。駅前には24時間営業の西友や利便施設も揃い、通勤帰りの買い物もさっと完結します。
  • 公園 
    稲毛公園まで1590m 徒歩20分。浅間神社にほど近い場所にあるトイレ完備の公園。遊具やベンチがあり、自然の中でジョギングや週末のリフレッシュなど、幅広い年齢層が利用できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    【No.4】駐車場と庭を同じ向きに設計することで、視線の抜けるような開放感のある住まいづくりができます。/南東向き(2023年8月撮影)
  •  
    【No.8】採光、通風、間取りなど、土地に合わせたプランをご提案いたします。ぜひご相談ください。/北西向き(2023年8月撮影)
  •  
    【No.5】高低差が少ない土地は外構工事の費用が抑えられ、こだわりたい部分に予算を充てられます。/南東向き(2023年8月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 第一種低層住居専用地域
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

整形地 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 前道6m以上

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:047-420-5171
物件名
マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】
価格

3280万円~3400万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%/容積率:100%

販売区画数
4区画
総区画数
11区画
土地面積
124.2m2~124.61m2(37.57坪~37.69坪)
私道負担・道路
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

千葉県千葉市稲毛区稲毛町5-276番1、他

[ 周辺環境 ]

交通
JR総武線「新検見川」歩16分
京成千葉線「京成稲毛」歩17分~18分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:047-420-5171

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇

問合せ先:  TEL:047-420-5171

区画図

全体区画図

北西向きの土地は南側リビングでよりプライベート感溢れる空間設計に。南東向きの土地は駐車スペース側にリビングを据えて開放感のある空間を実現できます。陽光の取り方や希望の間取りなど、ぜひご相談ください。

周辺環境

  • 稲毛公園まで1590m 徒歩20分。浅間神社にほど近い場所にあるトイレ完備の公園。遊具やベンチがあり、自然の中でジョギングや週末のリフレッシュなど、幅広い年齢層が利用できます。
  • ペリエ稲毛まで1800m 徒歩23分。稲毛駅直結の複合施設です。コーヒーショップやアパレル用品、雑貨、お総菜やスイーツなど幅広く取り揃えています。営業時間は月~金:10時~21時(土日祝20時まで)
  • 稲毛小学校まで1020m 徒歩13分。明治6年に創立した歴史と伝統のある小学校です。「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」を学校目標としています(HPより)。
  • 稲毛中学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「自ら考え、判断し、より良い解決ができる生徒の育成」です(HPより)。野球やサッカー等の運動部や、美術部や吹奏楽部等の文化部が複数活動しています。
  • ちどり保育園まで990m 徒歩13分。開園時間:朝7時~20時(18時~20時は延長保育。土曜日は18時まで)園庭には遊具や砂場があり、子ども達がたくさん身体を動かすことができます。また園内給食もあります。
  • 稲毛幼稚園まで900m 徒歩12分。子ども達がいっぱい身体を動かし、遊べる遊具がある広い園庭や食材にもこだわった自園給食があります。長時間の預かり保育や連絡アプリが導入されています。
  • ヤオコー稲毛海岸店まで1140m 徒歩15分。営業時間:朝9時~21時45分。駐車可能台数136台。生鮮食品やお総菜も豊富で、近所の方々に愛されるスーパーです。宅配サービスも実施しています。(配達エリアは要確認)
  • ローソン千葉稲毛町店まで390m 徒歩5分。マリーナストリートから宮野木JCT方面に行く通り沿いにある24時間営業のコンビニです。駐車スペースも複数台分あるためお車での利用もできます。
  • 新検見川駅まで1240m 徒歩16分。JR総武本線の各駅停車の駅。直通で船橋~秋葉原方面、又は千葉方面へアクセスできます。駅前には24時間営業の西友や利便施設も揃い、通勤帰りの買い物もさっと完結します。
  • 公園
    稲毛公園:徒歩20分(1590m)
  • ショッピングセンター
    ペリエ稲毛:徒歩23分(1800m)
  • 小学校
    稲毛小学校:徒歩13分(1020m)
  • 中学校
    稲毛中学校:徒歩6分(450m)
  • 幼稚園・保育園
    ちどり保育園:徒歩13分(990m)
  • 幼稚園・保育園
    稲毛幼稚園:徒歩12分(900m)
  • スーパー
    ヤオコー稲毛海岸店:徒歩15分(1140m)
  • コンビニ
    ローソン千葉稲毛町店:徒歩5分(390m)
  • 新検見川駅:徒歩16分(1240m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先:  TEL:047-420-5171

JR総武本線と京成千葉線の通る稲毛地区は、周辺に大学教育機関や自然の多い公園があり、新しい学びの発見や子供と遊ぶ場所にも事欠きません。周辺のコンビニや、ドラッグストアは住宅地内を通って行けます。

路線図

JR「新検見川」駅から「西船橋」駅まで17分、「東京」駅まで43分。京成電鉄「京成稲毛」駅から「京成千葉」駅まで6分、「京成津田沼」駅まで10分(通勤時)。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学がスムーズです。

マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
先着順受付中。
イベント情報
-
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5-276番1、他
交通
JR総武線「新検見川」歩16分
京成千葉線「京成稲毛」歩17分~18分
販売区画数
4区画
総区画数
11区画
価格
3280万円~3400万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
124.2m2~124.61m2(37.57坪~37.69坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%/容積率:100%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
畑・現況:宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
■高度地区:なし■防火指定(建築基準法第22条)■絶対高さ制限(10m)
その他概要・特記事項
設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、汚水雑排水:公共下水道、雨水:公共下水道、開発面積:1369m2、水道分担金297000円(税込)(メーター口径20mm)※総区画数11区画(うち、積水ハウス分5区画) ※本分譲地は「検見川・稲毛地区土地区画整理事業」の事業区域内にあり仮換地(40街区4画地)になります。 全体土地面積である1369m2が仮換地証明書に基づく記載であり登記簿記載面積(1874m2)と差異が生じます。 将来的な換地処分の際は清算金が発生する可能性があります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)京葉支店
〒273-0005 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階

<売主>
国土交通大臣(13)第002250号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産東京(株)
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー4階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:047-420-5171

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇
不動産会社ガイド 積水ハウス不動産東京

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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