◆条件付きフリープランの全8区画が誕生！早くも5区画が成約済◆
総武線も歩ける！「新検見川」「稲毛」の2駅も利用可！バス停が目の前！自宅まで1分以内！
＼総額3980万円から建築出来ます／
建物1980万円、30坪(基本外構込み)
～省エネ住宅対応～
～◆弊社グループ建築会社にて間取り相談から設計打合せまでを行います◆～
＝特徴＝
■省エネ基準住宅対応
■断熱性や気密性もしっかりした発砲ウレタン「フォームライトSL」を採用。
■夏涼しく冬暖かい断熱性の高い樹脂窓を採用
＝所在地＝
□JR総武中央線「新検見川」駅 徒歩10分・京成千葉線「検見川」駅 徒歩20分
□小学校 徒歩11分、中学校 徒歩8分
小学校と中学校は隣接！9年間通い慣れた道を通学！ゆとりある歩道でも通えます！
造成工事が完了し、開発道路も通りました。分譲地が整いました。
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土地価格 - 新検見川駅徒歩10分の好立地に全8区画が誕生。
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参考プラン＜5号地＞建物価格1980万円、建物面積100.19m2(30.29坪)
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ご契約区画が続々と増えて来ています。お問合せはお早目めに。
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全8区画も残りわずかとなりました。新しい街の誕生が待ち遠しいですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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小さなお子様も安心の距離感で大事な時間を過ごせます。お気軽にご来店ください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【イベント情報】
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
◆現地件見学（30分～）
現地の広さや雰囲気、周囲街並みの様子など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
間取りや設備に関しても、現地ご覧いただきながら詳しくご説明させていただきます。
利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。
見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。
◆ご希望条件の整理・ご相談（30分～）
ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、
お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。
◆資金計画のご相談（30分～）
購入までの流れ・申し込み時の詳細など
住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。
■コロナウイルス感染対策実施
・スタッフはマスク着用の上、接客させていただきます。
・ご見学はお時間ずらし、1組ずつご案内しております。
・店舗にはアルコール消毒液をご用意しております。
・車でのご案内の際は窓を開け、換気を徹底しております。
まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
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価格
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1980万円～2400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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100.27m2～112.92m2（30.33坪～34.15坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、コンクリート舗装、接道1：二方 私道 南西 接面9.9m 幅員4.5m/接道2：二方 私道 南東 幅員5m/私道負担無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区花園町1546-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」歩10分
京成千葉線「検見川」歩20分
ＪＲ総武線「稲毛」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
売買、住宅ローンのお手伝いはもちろん、まずはご相談やご質問等の些細な事でもお気軽にお問合せください。一緒に素敵なお家を見つけましょう！
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【この物件について】
《こんな家を建てたい》その夢や想いをどんなことでもお伝えください！ご家族の理想の住宅計画を一から一緒に考えさせてください！住宅ローンなどの住宅購入の不安や間取りの相談等まずはHREにお問合せを。
【得意エリア】
習志野市
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| お問い合せ先 |
TEL：047-403-3553 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（4）第015460号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～(祝日:09:30～) ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園新検見川 すきっぷ保育園：徒歩5分（324ｍ）
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幼稚園・保育園花園幼稚園：徒歩7分（538ｍ）
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小学校千葉市立花園小学校：徒歩11分（805ｍ）
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中学校千葉市立花園中学校：徒歩8分（572ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 花園店：徒歩6分（428ｍ）
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コンビニファミリーマート 新検見川駅前店：徒歩10分（733ｍ）
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スーパー西友 新検見川店：徒歩13分（973ｍ）
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スーパーワイズマート 西小中台店：徒歩10分（782ｍ）
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ドラッグストアヤックスドラッグ 新検見川店：徒歩11分（832ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【イベント情報】 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。 ◆現地件見学（30分～） 現地の広さや雰囲気、周囲街並みの様子など 実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。 間取りや設備に関しても、現地ご覧いただきながら詳しくご説明させていただきます。 利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。 見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。 ◆ご希望条件の整理・ご相談（30分～） ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、 お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。 ◆資金計画のご相談（30分～） 購入までの流れ・申し込み時の詳細など 住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。 ■コロナウイルス感染対策実施 ・スタッフはマスク着用の上、接客させていただきます。 ・ご見学はお時間ずらし、1組ずつご案内しております。 ・店舗にはアルコール消毒液をご用意しております。 ・車でのご案内の際は窓を開け、換気を徹底しております。 まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市花見川区花園町1546-1 | 交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」歩10分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
1980万円～2400万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台・2200万円台・2400万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、コンクリート舗装、接道1：二方 私道 南西 接面9.9m 幅員4.5m/接道2：二方 私道 南東 幅員5m/私道負担無 | 諸費用 |
その他諸費用：町会費 3000円/年 |
土地面積 |
100.27m2～112.92m2（30.33坪～34.15坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：千景、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-403-3553
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
712908407
74114691
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
