【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ◆日時 毎日ご見学が可能でございます。 時間／9:00～21:00 ※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると ご案内がスムーズでございます。 ◆キッズスペースもご用意しております 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など 充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪ ◆会社の目の前に駐車場がございます ラクラク停めれる駐車場を２台分ご用意しております。 ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆現在お土地をお持ちの方へのご案内 既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、 ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。 ◎お金に関するご相談◎ ◆住宅ローン 住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc. 有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。 ◆税金 弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。 ◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎ 【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。 ☆現地のご見学・ご説明（15分～） ☆ご希望条件のヒアリング（30分～） ☆資金計画のご相談・ご提案（30分～） ☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区今井２ | 交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
84.66m2（25.60坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
引渡:更地渡し 蘇我小学校(310m) 蘇我中学校(1100m) |
その他概要・特記事項 |
担当者：谷口 覚、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
【物件金額100％のお借入の場合】
◆今のお家賃とご比較くださいませ◆
毎月８３，５５９円（ボーナス払い０円）
価格３，２８０万円・頭金０円・借入額３，２８０万円
年利0.39％ 変動金利 返済期間35年
ボーナスを含みたいなど、お客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
- ・紹介金融機関／提携銀行他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です)
・年齢制限／80歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／お客様により変動いたしますので、
ご相談くださいませ。
・返済期間／35年以内
・利率／0.39％（変動金利）
・保証料／ご利用銀行により変動いたします。
・事務手数料／ご利用銀行により変動いたします。
・その他費用／金利等の情報は2021年11月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ARUHIフラット35他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です）
・年収に対する年間融資額の割合／～35％
・返済期間／35年以内
・利率／ご融資実行時時点における所定の利率（固定金利）
団体信用生命保険料の是非など、加入プランよって異なります。
・保証料／なし
・事務手数料／32.400円他
・その他費用／金利等の情報は2019年10月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-407-2597
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：047-407-2597
20000332555
74386135
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
