サンシティ俵元II期

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

522万円～658万円 (土地のみの価格です)

青森県弘前市

ＪＲ奥羽本線「弘前」歩16分～17分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)太陽地所

TEL：0172-33-4456

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0172-33-4456

■サンシティ俵元II
■残り10区画販売中！
■事前予約受付中！

■モデル棟内覧可能
■ZEH基準の分譲住宅
■『子育てグリーン住宅支援事業』補助金40万円対象！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

サンシティ俵元II期分譲地販売開始！

サンシティ俵元II期分譲地。
残り10区画販売中（内2区画分譲住宅建築中又は建築予定）。

サンシティ俵元II期No7工事着工中

サンシティ俵元II期No7
LDK20帖以上、広々玄関スペース＆洗面スペースを確保したゆとりのある３LDK。土地建物価格2784万円、建物面積108.68m²

建物プラン例(No7)3LDK、土地価格584万円、土地面積165.29m²、建物価格2200万円、建物面積108.68m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

サンシティ俵元II期分譲地。
残り10区画販売中（内2区画分譲住宅建築中又は建築予定）。
サンシティ俵元II期No7
LDK20帖以上、広々玄関スペース＆洗面スペースを確保したゆとりのある３LDK。土地建物価格2784万円、建物面積108.68m²
建物プラン例(No7)3LDK、土地価格584万円、土地面積165.29m²、建物価格2200万円、建物面積108.68m²

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 開発分譲地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

◆見学の所要時間◆
約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします

◆住宅ローンのご相談も対応◆
弊社提携住宅ローンのご説明の他、購入諸経費やご返済についても
お気軽にご相談ください
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします

◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください

◆その他、気になる点などがございましたら、ご見学の際にぜひお気軽にご相談下さい！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0172-33-4456

物件名	サンシティ俵元II期
価格ヒント	522万円～658万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	14区画	総区画数ヒント	20区画
土地面積ヒント	137.9m²～174.09m²（41.71坪～52.66坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和6年12月11日
住所	青森県弘前市大字俵元２-4番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奥羽本線「弘前」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] 弘南鉄道弘南線「弘前」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	【この物件について】 No1内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	(株)太陽地所 TEL：0172-33-4456 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009399号取引態様：＜売主＞営業時間：9時30分～17時30分／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0172-33-4456

区画図

サンシティ俵元II期分譲地。
残り10区画販売中（内2区画分譲住宅建築中又は建築予定）。

間取り図

No7

土地価格

： 584万円

プラン建物価格

： 2200万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 165.29m²

プラン建物面積

： 108.68m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0172-33-4456

土地価格	584万円	プラン建物価格	2200万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	165.29m²
プラン建物面積	108.68m²	間取り補足	LDK20帖以上のゆとりのある3LDKプラン。広々玄関＆洗面室スペース。主寝室9帖+WIC+ワークスペースを確保した新プラン
お問い合わせ先	(株)太陽地所 TEL：0172-33-4456 免許番号：国土交通大臣（2）第009399号取引態様：＜売主＞営業時間：9時30分～17時30分／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

弘前市立和徳小学校まで1093m
弘前市立第一中学校まで1382m
弘前駅まで1240m
CiiNa CiiNa弘前まで1320m
弘前さくら野店まで1127m
コープあおもり和徳店まで957m
ローソン弘前松ケ枝五丁目店まで456m
ハッピー・ドラック弘前和徳店まで335m
こどもの城まで300m

小学校

弘前市立和徳小学校：徒歩14分（1093ｍ）
中学校

弘前市立第一中学校：徒歩18分（1382ｍ）
駅

弘前駅：徒歩16分（1240ｍ）
ショッピングセンター

CiiNa CiiNa弘前：徒歩17分（1320ｍ）
ショッピングセンター

弘前さくら野店：徒歩15分（1127ｍ）
スーパー

コープあおもり和徳店：徒歩12分（957ｍ）
コンビニ

ローソン弘前松ケ枝五丁目店：徒歩6分（456ｍ）
ドラッグストア

ハッピー・ドラック弘前和徳店：徒歩5分（335ｍ）
幼稚園・保育園

こどもの城：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0172-33-4456

サンシティ俵元II期　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～16:00 ◆見学の所要時間◆ 約1時間程度。お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします ◆住宅ローンのご相談も対応◆ 弊社提携住宅ローンのご説明の他、購入諸経費やご返済についてもお気軽にご相談ください経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします ◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください ◆その他、気になる点などがございましたら、ご見学の際にぜひお気軽にご相談下さい！
所在地	青森県弘前市大字俵元２-4番1他	交通	ＪＲ奥羽本線「弘前」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] 弘南鉄道弘南線「弘前」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	14区画	総区画数ヒント	20区画
価格ヒント	522万円～658万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	500万円台・600万円台（各14区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	137.9m²～174.09m²（41.71坪～52.66坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和6年12月11日
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、東北電力、開発許可番号：第73号、開発面積：4689.33m²、自社持分面積：4689.33m²

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（2）第009399号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)太陽地所〒036-8004 青森県弘前市大字大町3-1-2
問い合わせ先	(株)太陽地所 TEL：0172-33-4456 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009399号取引態様：＜売主＞営業時間：9時30分～17時30分／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第009399号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)太陽地所
〒036-8004 青森県弘前市大字大町3-1-2

問い合わせ先

(株)太陽地所

TEL：0172-33-4456

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009399号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9時30分～17時30分／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年12月31日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0172-33-4456

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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。