【子育て世帯にオススメの2区画】小学校、スーパー、小児科、公園など徒歩10分圏内に子育て世帯には嬉しい施設が充実した立地！駅チカで通勤通学にもとっても便利です♪
区画整理された新しい分譲地６区画は周辺施設が充実したエリアにありながらも、目の前の交通量が少なめの閑静な住宅街になります。お買い物にも、お散歩にも適した場所で、将来的に車を使うことがなくなっても安心して暮らせる環境が整っています。また、お子さんが高校生になった際に、冬の通学でも東青森駅が近くにあるので、通学にもとっても便利です♪青い森鉄道の駅の他、青森市営バスのバス停も近く、季節ごとの青森駅周辺のイベントに向かう際にも、電車移動がしやすいですよ！
平屋をお考えの方で2区画まとめての販売も可能です！
現地案内は随時承っております！お気軽にお問合せ下さい！
手前の土地は２区画分になります。
左38.52坪 660万円
右38.31坪 655万円
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残り２区画！北向き２区画
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現地（2023年6月）撮影
※北東側より撮影 -
現地（2023年6月）撮影
※南西側から撮影 -
東青森駅まで600m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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新しく区画整理された分譲地なので、土地の形も良く、希望通りのお家を立てやすい土地になっていますよ！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【土地見てみるだけ見学会】
現地を詳しく知りたい方向けに、現地案内会を開催中です！実際に土地の状況を確認できるほか、どのようなお家が建てられるかその場でアドバイスさせたいただくことも可能です！
【家づくり相談会】
サイトーホームのある浜館エリアなので、土地見学の当日に、そのまま家づくりについてもサイトーホームのモデルハウスをご見学いただきながらご相談いただけます。
【構造見学会】
構造模型コーナーもございますので、サイトーホームで建てるお家がどのような仕様になっているのかも、その場でご見学いただけます。
【資金計画相談会】
こちらの土地に希望の間取りのお家を建築した場合、総額でいくら位になるかのシミュレーションもできます！お客様の年収等に合わせた借入額や毎月の返済イメージについても丁寧にご説明させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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655万円～660万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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126.67m2～127.35m2（38.31坪～38.52坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
青森県青森市浜館３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
青い森鉄道「東青森」歩6分～7分
青森市営バス「浜館３丁目」歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
寒い青森の冬でもお家の中は暖かく快適な家づくりをしましょう！自由設計の弊社はお客様のニーズにあったご提案が出来る会社ですので、夢を一緒に実現したいと考えております。気軽にご来店いただけたら嬉しいです。
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【この物件について】
通勤通学に便利な駅チカと、周辺には子育て世帯に嬉しい遊具付きの広々とした公園も！普段使いのスーパーやコンビニも近く、小児科や各種医院も揃っていて生活に便利な立地です。
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| お問い合せ先 |
TEL：017-741-0111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：青森県知事（7）第002593号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～17時 ／ 定休日：火曜、水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅東青森駅：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー生協ひまわり館：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート浜館四丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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病院こたにこどもクリニック：徒歩4分（250ｍ）
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公園はまだて公園：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
販売は先着順となります。なお、こちらの分譲地は建築条件付きとなっておりますので、弊社との建築請負契約が条件の土地となります。 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【土地見てみるだけ見学会】 現地を詳しく知りたい方向けに、現地案内会を開催中です！実際に土地の状況を確認できるほか、どのようなお家が建てられるかその場でアドバイスさせたいただくことも可能です！ 【家づくり相談会】 サイトーホームのある浜館エリアなので、土地見学の当日に、そのまま家づくりについてもサイトーホームのモデルハウスをご見学いただきながらご相談いただけます。 【構造見学会】 構造模型コーナーもございますので、サイトーホームで建てるお家がどのような仕様になっているのかも、その場でご見学いただけます。 【資金計画相談会】 こちらの土地に希望の間取りのお家を建築した場合、総額でいくら位になるかのシミュレーションもできます！お客様の年収等に合わせた借入額や毎月の返済イメージについても丁寧にご説明させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県青森市浜館３ | 交通 |
青い森鉄道「東青森」歩6分～7分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
655万円～660万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
126.67m2～127.35m2（38.31坪～38.52坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：沼崎憲二、設備：東北電力、公営水道、公共下水、プロパンガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：017-741-0111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
72700305
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
