コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1597万円～2540万円 (土地のみの価格です)

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分～18分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0532-48-7500

ミラまちの南東に位置し、小学校や保育園がより近いエリア。安心の子育てができるアイステージ。

【美しい街づくり】
電線・電柱を地中化した無電柱のまち。開放的なスカイラインの景観、快適な歩行空間を実現しました。地域の自然環境と調和した、緑豊かで統一感のある、美しい街並みです。
【利便性の高い環境】
豊鉄渥美線「高師」駅まで徒歩18分。「新豊橋」駅まで5駅、約9分の乗車です。
アイステージはミラまち内の南側に位置し、高師小学校まで徒歩11分の距離です。
【土地情報】
50坪以上の広々とした敷地は、自由度の高いプランニングが可能。
街区内道路は幅員6～16ｍを確保し、開放感とゆとりを愉しむ、心地よい住まいを叶えます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

アイステージ第１期　無電柱化を実現し、緑豊かで統一された美しいまちなみです。

2023年8月撮影

標高22m、信号のない交差点ラウンドアバウトなど災害に強いまちづくりをしています。

30街区　■撮影2024年3月

36街区　■撮影2024年3月

■撮影2023年8月
現地航空写真。信号機のない環状交差点「ラウンドアバウト」は、お互いが譲り合い、速度を落として走行するため事故が起きにくく、万が一の停電時にも混乱せず通行できます。

36街区　■撮影2024年3月

35街区　■撮影2024年3月

豊かに暮らせる生活施設が充実。暮らしの利便性を高めます。

豊橋市立高師小学校まで830m 徒歩11分。学校教育目標は、たくましく、かしこく、しんせつな子。(HPより)

豊橋市立本郷中学校まで1580m 徒歩20分。教育目標は、心豊かな思いやりのある生徒、よく考え自ら学ぶ生徒、健康でたくましい生徒。(HPより)
オークワ豊橋ミラまち店まで690m 徒歩9分。営業時間：9：00～21：30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。現代の暮らしにフィットした、暮らしをより快適にするスーパーです。
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで1420m 徒歩18分。豊橋から田原までを繋ぐ、豊橋南エリアの沿線です。新豊橋駅まで5駅約9分の乗車です。通勤通学に多くの人が利用しています。
ミラまちこども館・子育て支援センターまで530m 徒歩7分。子育て中のご家庭を総合的に支援する為、専任の保育士による子育て相談や親子教室を開催しています。高師小学校の高学年対象児童クラブが併設されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

2023年8月撮影
30街区　■撮影2024年3月
36街区　■撮影2024年3月

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特徴ピックアップ

陽当り良好 / 整備された歩道 / 前面棟無 / 高台に立地 / 駅まで平坦 / 角地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 南側道路面す / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 大型タウン内 / 建物プラン例有り / 平坦地 / 地盤調査済 / 総合病院徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／4月13日（土曜日）～4月29日（月曜日）
コモンステージミラまちの新たなエリアが新発売いたします。
■初めて積水ハウスをご見学のお客様
事前のWEB予約の上、当日現地ご来場でQUOカード5000円分プレゼント！
※初めて積水ハウスをご見学されるお客様で、積水ハウスにお客様登録が無い方に限ります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0532-48-7500

物件名	コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】
価格ヒント	1597万円～2540万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	18区画	総区画数ヒント	400区画
土地面積ヒント	167.94m²～291.26m²（50.80坪～88.10坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	愛知県豊橋市曙町字松並101番447他 [ ■周辺環境 ]	交通	豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道渥美線「南栄」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「三本木町」歩4分～5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら東三河エリア分譲地東三河エリアサイト積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0532-48-7500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0532-48-7500

区画図

緑豊かな美しいまちなみ。公園は分譲地内に6カ所。商業施設が分譲地内にあり、利便性の高い環境でのびのびと子育てをしたいご家族におすすめです。

問合せ先： TEL：0532-48-7500

周辺環境

豊橋市立高師小学校まで830m 徒歩11分。学校教育目標は、たくましく、かしこく、しんせつな子。(HPより)
豊橋市立本郷中学校まで1580m 徒歩20分。教育目標は、心豊かな思いやりのある生徒、よく考え自ら学ぶ生徒、健康でたくましい生徒。(HPより)
円通寺保育園まで890m 徒歩12分。心広く穏やかに、力強くたくましく、自然に無理なく子育てができ、保護者、地域住民と共に、“勇気・元気・自信”に満ち溢れる子どもたちを育むこども園です。(HPより)
ミラまちこども館・子育て支援センターまで530m 徒歩7分。子育て中のご家庭を総合的に支援する為、専任の保育士による子育て相談や親子教室を開催しています。高師小学校の高学年対象児童クラブが併設されています。
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで1420m 徒歩18分。豊橋から田原までを繋ぐ、豊橋南エリアの沿線です。新豊橋駅まで5駅約9分の乗車です。通勤通学に多くの人が利用しています。
オークワ豊橋ミラまち店まで690m 徒歩9分。営業時間：9：00～21：30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。現代の暮らしにフィットした、暮らしをより快適にするスーパーです。
サンドラッグ豊橋曙店まで650m 徒歩9分。ドラッグストア営業時間：9:30～20:30 調剤薬局：10:00～19:00（日曜日除く）
ミラまち整形外科クリニックまで420m 徒歩6分。診療科：一般整形外科、リハビリ科、小児整形外科診察時間：AM9:00 ~ 12:00　PM15:00 ~ 19:00 ※土曜日の午後は14：30~17：00　休診日：木曜、日曜、祝日（HPより）
ミラまちクリニック/2024年5月開院予定まで520m 徒歩7分。診療科:循環器内科、内科、外科、美容医療、皮膚科、小児科診察時間:AM9:00 ~ 12:00　PM15:00 ~ 19:00 ※土曜・日曜9:00～14:00　日曜日は隔週　定休日:火曜日（H

小学校

豊橋市立高師小学校：徒歩11分（830ｍ）
中学校

豊橋市立本郷中学校：徒歩20分（1580ｍ）
幼稚園・保育園

円通寺保育園：徒歩12分（890ｍ）
その他環境

ミラまちこども館・子育て支援センター：徒歩7分（530ｍ）
駅

豊橋鉄道渥美線「高師」駅：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

オークワ豊橋ミラまち店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ豊橋曙店：徒歩9分（650ｍ）
病院

ミラまち整形外科クリニック：徒歩6分（420ｍ）
病院

ミラまちクリニック/2024年5月開院予定：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-48-7500