全１３区画。駅徒歩５分、知多半島道路まで１１分。便利で暮らしやすい街誕生。
「東海市養父町」に新しい分譲地が誕生します。
【期間限定】当社建築条件付きの土地分譲販売
■全13区画の新しい街が誕生します。
■駅徒歩5分と好立地
■充実の標準装備で自由設計の家がお値打ちにご提案できます。
◆充実の標準設備と仕様であなただけの夢の住まいを！
・床暖房（LDK+洋室1室）
・ペニンシュラタイプの高級キッチン
・タッチレス水栓
・ガラストップコンロ
・食器洗い乾燥機
・壁のＲコーナー仕上げ
etc...
●安心安全な構造・保証！
ZEHレベルの省エネ性能！ 断熱等級５標準です。
・「2×4工法」のお家
・「長期優良住宅」
・「耐震等級3」
・「地盤+建物」20年保証
分譲住宅街区の街並みです。
均整の取れた調和した街並みが魅力です。
均整の取れた調和した街並みが魅力です。
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現地前面の道路は居住者のみの往来で、
大変静かで安全な環境です。 -
敷地と道路は高低差が少なくフラットな住宅計画ができますね。
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土地価格 未定 、土地面積138.59m2
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名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで390m
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通り抜けの無い公道を利用する形状のため、安全性、静粛性、プライベート感に優れたタウン計画です。
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現地でご覧いただけるリアルサイズ住宅です。
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土地価格 未定 、土地面積130.74m2
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東海市横須賀小学校まで980m
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現地でご覧いただけるリアルサイズ住宅です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて「自由設計の家」についてのご相談会を開催しています。
実際に建築済みの住宅展示場ではない、リアルサイズのお家をご覧いただきながら、
あなただけの住まいの夢をきかせてください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-654-1861
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物件名
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G-STYLE尾張横須賀駅南-東海市養父町-期間限定 自由設計受付/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：60％ 容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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13区画 |
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土地面積
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130.01m2～147.91m2 |
私道負担・道路
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道路幅：7ｍ～13ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
愛知県東海市養父町八ケ池11-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄常滑線「尾張横須賀」歩5分
名鉄河和線「高横須賀」歩17分
らんらんバス「南堀畑」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、木曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
周辺環境
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名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで390m -
東海市横須賀小学校まで980m -
東海市立横須賀中学校まで2330m -
東海市養父保育園まで370m -
東海市立横須賀保育園まで560m -
東海市養父児童館まで600m
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駅名鉄常滑線「尾張横須賀」駅：徒歩5分（390ｍ）
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小学校東海市横須賀小学校：徒歩13分（980ｍ）
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中学校東海市立横須賀中学校：徒歩30分（2330ｍ）
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幼稚園・保育園東海市養父保育園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園東海市立横須賀保育園：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境東海市養父児童館：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて「自由設計の家」についてのご相談会を開催しています。
実際に建築済みの住宅展示場ではない、リアルサイズのお家をご覧いただきながら、
あなただけの住まいの夢をきかせてください！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて「自由設計の家」についてのご相談会を開催しています。
実際に建築済みの住宅展示場ではない、リアルサイズのお家をご覧いただきながら、
あなただけの住まいの夢をきかせてください！
問合せ先：
TEL：052-654-1861
G-STYLE尾張横須賀駅南-東海市養父町-期間限定 自由設計受付/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
4月より販売開始 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地にて「自由設計の家」についてのご相談会を開催しています。 実際に建築済みの住宅展示場ではない、リアルサイズのお家をご覧いただきながら、 あなただけの住まいの夢をきかせてください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県東海市養父町八ケ池11-2 | 交通 |
名鉄常滑線「尾張横須賀」歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ～13ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
130.01m2～147.91m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：052-654-1861
73227452
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
