周辺環境
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地下鉄東山線「藤が丘」駅まで450m 地下鉄東山線の始発駅になります。栄駅まで22分、名古屋駅まで28分でアクセスできます。
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藤が丘小学校まで800m 児童数694人（2022年度）昭和48年開校の小学校校訓は「やさしく かしこく たくましく」
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藤森中学校まで450m 生徒数524人（2022年度）昭和55年開校の中学校教育目標は「知」「徳」「体」の調和のとれた人間形成
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健峰幼稚園まで550m 園訓は「じょうぶで」「明るく」「すなおに」「のびのびと」外部講師による体育教室や、水泳教室も実施しております
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望みが丘せせらぎ保育園まで500m 保育時間7：00～19：00教育・保育方針は「礼儀・挨拶」「返事」「履物を揃える」
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マックスバリュ藤が丘店まで500m 営業時間9:00～24：00駅前にございますので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
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Ｂ＆Ｄ藤が丘南店まで400m 営業時間9:00～21：00駐車場も広く、品揃えも豊富なドラッグストアです。
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ファミリーマート名東照が丘店まで270m 歩いて行ける距離にあるコンビニは、急な買い出しにも便利です。
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宝が丘公園まで100m 滑り台やブランコ、富士山型遊具等があり、緑に囲まれた公園です。
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】東山線藤が丘駅まで徒歩約6分という好立地。始発駅で名古屋駅までは乗り換えなしで28分。通勤通学にも便利です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等もあり、利便性も〇
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月１日～6月30日
時間／10：00～18：00
ご予約特典／クオカード5000円分をプレゼント
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
地下鉄東山線「藤が丘」駅まで450m 地下鉄東山線の始発駅になります。栄駅まで22分、名古屋駅まで28分でアクセスできます。
藤が丘小学校まで800m 児童数694人（2022年度）昭和48年開校の小学校校訓は「やさしく かしこく たくましく」
藤森中学校まで450m 生徒数524人（2022年度）昭和55年開校の中学校教育目標は「知」「徳」「体」の調和のとれた人間形成
健峰幼稚園まで550m 園訓は「じょうぶで」「明るく」「すなおに」「のびのびと」外部講師による体育教室や、水泳教室も実施しております
望みが丘せせらぎ保育園まで500m 保育時間7：00～19：00教育・保育方針は「礼儀・挨拶」「返事」「履物を揃える」
マックスバリュ藤が丘店まで500m 営業時間9:00～24：00駅前にございますので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
Ｂ＆Ｄ藤が丘南店まで400m 営業時間9:00～21：00駐車場も広く、品揃えも豊富なドラッグストアです。
ファミリーマート名東照が丘店まで270m 歩いて行ける距離にあるコンビニは、急な買い出しにも便利です。
宝が丘公園まで100m 滑り台やブランコ、富士山型遊具等があり、緑に囲まれた公園です。
【現地案内図】東山線藤が丘駅まで徒歩約6分という好立地。始発駅で名古屋駅までは乗り換えなしで28分。通勤通学にも便利です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等もあり、利便性も〇
問合せ先：
TEL：080-2472-5165
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
