[新登場]JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分の駅近物件
■教育施設・医療施設が徒歩圏内
■建築士が描くプラン〈設計相談受付中〉
■外断熱工法／50年点検＋50年保証
［資料請求受付中/設計相談はご予約をお願い致します］
■駅近の好立地、教育施設も点在した子育て住環境
■ショッピング施設が多く都心へ出なくても休日を楽しめるエリア
■目には見えない耐震構造や断熱など基本性能が高い安心の技術
■50年点検+50年無償保証などアフターサービスも充実
■街かど展示場やお泊りハウスなど体感型施設で品質をお試し頂けます（予約制）
[CGS稲沢駅前II]大好評で完売した稲沢駅前Iにつづく、駅近物件のニュータウン
[造成前現地写真]
全12区画の駅前通りに面する好立地。
全12区画の駅前通りに面する好立地。
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[CGS稲沢駅前II]
JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分。教育施設も徒歩圏内で利便性に恵まれた立地。（造成前の一部加工空撮写真2018年12月撮影） -
[街かど展示場／予約受付中]
リアルサイズで暮らしのイメージが広がる「街かど展示場」をご用意しております。天空間や流行りのヌックなどの施工事例をご見学頂けます。（ST香久山街かど展示場写真） -
[お泊りハウス／予約受付中]
サーラの家は建てる前に暮らしを実感して安心して家づくりを進めて頂く為に「お泊りハウス」をご用意しております。お気軽にご利用ください。（ヒルズ牧野ヶ池緑地お泊りハウス写真） -
[無料カタログ請求]
弊社の総合カタログや施工実例集のカタログを無料でお届けします。プランの参考にもなりますので、お気軽にお問合せください。
－暮らしやすい周辺環境／都心へ出なくても楽しめるエリア－
JR東海道本線「稲沢」駅から「名古屋」駅まで直通で約12分。通学・通勤へのアクセスが快適です。
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[市立駅前保育園]
現地から徒歩2分で通える距離なので、共働きのご家庭でも送り迎えがしやすいです。 -
[小正小学校]
現地から徒歩12分なので、安心してお子様を見送ることができます。 -
[パールシティ]
現地から徒歩20分／車で3分のスーパーやエディオン、幼児・小学生向けのスポーツ教室なども入った施設です。 -
[リーフウォーク稲沢]
現地から徒歩21分／車で3分の大型商業施設。都心へ出なくてもショッピングやお子様も楽しめる店舗が盛りだくさんです。
－目には見えない内部にもこだわりを持つ安心の構造・施工－
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[暮らしミーティング- Life Design Meeting - ]
あなた専属のプロジェクトチームを結成し、専門知識を持った建築士が一丸となって家づくりのサポートをさせていただきます。 -
[外断熱工法]
構造体を劣化させる壁体内結露を防ぐことができる構造を採用しております。柱や筋交いを温度差にさらすことなく、室温に近い温度環境に保つことができます。 -
[高性能樹脂窓]
住まいの中で熱の出入りが最も多いのが「窓」です。断熱性に優れた樹脂窓を採用し、快適な住まいを実現します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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[造成前現地写真]
全12区画の駅前通りに面する好立地。 -
[CGS稲沢駅前II]
JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分。教育施設も徒歩圏内で利便性に恵まれた立地。（造成前の一部加工空撮写真2018年12月撮影） -
[街かど展示場／予約受付中]
リアルサイズで暮らしのイメージが広がる「街かど展示場」をご用意しております。天空間や流行りのヌックなどの施工事例をご見学頂けます。（ST香久山街かど展示場写真）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【サーラグループについて】
サーラグループは豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループです。1909年に創業し、様々な事業を展開、関連企業は約40社を有します。 |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 （※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して 実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●設計相談受付中●
お客様のご希望のプランに合わせて、更に暮らしやすさを追求した設計をご提案させていただきます。（一度ご来場頂いたうえで、ご要望をお伺いし進めさせて頂く流れとなります。）
【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2270万円～2470万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：184％～200％ |
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販売区画数
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11区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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142.29m2～155.73m2（43.04坪～47.10坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、北4.6～4.9ｍ |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年6月末予定 |
| 住所 |
愛知県稲沢市駅前４-18-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「稲沢」歩5分～6分
名鉄名古屋本線「国府宮」歩28分～29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅（株） 名古屋支店営業グループ営業チーム TEL：0120-010-515 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/AM10:00～PM5:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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［全体区画図］ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2470万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 148.12m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2330万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 145.14m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2310万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 143.95m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2300万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 143.18m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2270万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 142.46m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2290万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 142.73m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2280万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 142.29m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2270万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 142.51m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2290万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 142.69m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2310万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 142.83m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2470万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 155.73m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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JR東海道本線「稲沢」駅まで440m 駅まで徒歩6分、「名古屋」駅まで乗車12分の好立地です。駅前には駐輪場やロータリー、コインパーキングもあります。 -
稲沢市立駅前保育園まで150m ●保育時間 月～金（7：30～19：15） 土曜日（7：30～13：30）●対象年齢 0歳児（出産明け）～5歳児 稲沢駅から100ｍ南にある為、通勤に駅を使用される方はお子様を預けやすい立地です。 -
めばえ保育園まで440m 産休明けからの乳児保育専門園です。JR稲沢駅東に位置し、周囲は緑と田園に囲まれた環境の良い地域にあります。 -
大里双葉幼稚園まで820m 1980年創立の歴史のある幼稚園です。入園児の日々活動や入園までの流れなどホームページも逐一更新されております。 -
稲沢市立小正小学校まで930m -
パールシティまで1560m パールシティ内にはスーパーEQVo！やエディオンなどの施設が入り、日用品や食材の買い物に便利です。 -
リーフウォーク稲沢まで1640m 現地から車で3分、専門店が139店舗もある大型商業施設。都心へ出なくても週末を家族で楽しめる施設です。 -
谷医院まで740m 内科・循環器科・小児科／駐車場20台完備／乳幼児健診や新型コロナ検査・ワクチン接種も対応 -
駅前公園まで460m
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駅JR東海道本線「稲沢」駅：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園稲沢市立駅前保育園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ保育園：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園大里双葉幼稚園：徒歩11分（820ｍ）
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小学校稲沢市立小正小学校：徒歩12分（930ｍ）
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中学校稲沢市立稲沢中学校：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテ UNY稲沢東店：徒歩20分（1540ｍ）
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スーパーパールシティ：徒歩20分（1560ｍ）
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ショッピングセンターリーフウォーク稲沢：徒歩21分（1640ｍ）
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コンビニセブンイレブン稲沢駅前2丁目店：徒歩5分（370ｍ）
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郵便局稲沢駅前郵便局：徒歩6分（460ｍ）
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病院谷小児歯科：徒歩3分（210ｍ）
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病院神谷医院：徒歩5分（370ｍ）
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病院谷医院：徒歩10分（740ｍ）
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病院稲沢市民病院：徒歩24分（1880ｍ）
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公園駅前公園：徒歩6分（460ｍ）
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銀行JA愛知西稲沢駅前支店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアドラックユタカ稲沢小池店：徒歩13分（990ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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[拡大図] |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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[広域図] |
カーナビご利用の方
稲沢市駅前四丁目18番 ※カーナビの機種により表示されない場合もございます。
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●設計相談受付中●
お客様のご希望のプランに合わせて、更に暮らしやすさを追求した設計をご提案させていただきます。（一度ご来場頂いたうえで、ご要望をお伺いし進めさせて頂く流れとなります。）
【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●設計相談受付中●
お客様のご希望のプランに合わせて、更に暮らしやすさを追求した設計をご提案させていただきます。（一度ご来場頂いたうえで、ご要望をお伺いし進めさせて頂く流れとなります。）
【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
路線図
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JR東海道本線「稲沢」駅から「名古屋」駅まで直通で約12分。通学・通勤へのアクセスが快適です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前II 【土地】
販売スケジュール |
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ 詳しい資料の郵送をご希望の方は 「資料請求(無料)」ボタン又は お電話にてご依頼ください。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ●設計相談受付中● お客様のご希望のプランに合わせて、更に暮らしやすさを追求した設計をご提案させていただきます。（一度ご来場頂いたうえで、ご要望をお伺いし進めさせて頂く流れとなります。） 【お客様へのお願い】 新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。 また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。 大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【連絡先】 ・ 予約フォーム［見学予約（無料）］ ・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］ ・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県稲沢市駅前４-18-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「稲沢」歩5分～6分 |
販売区画数 |
11区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
2270万円～2470万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、北4.6～4.9ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
142.29m2～155.73m2（43.04坪～47.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：184％～200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2024年6月予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
街づくりガイドライン（建築取り決め事項）有 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発面積：1733.76m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅（株） 名古屋支店営業グループ営業チーム
TEL：0120-010-515
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74062780
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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