清田町一沢（蒲郡駅） 1894万4000円

土地
売主・代理

1894万4000円

愛知県蒲郡市

ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩29分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

丸七住宅(株)

4.4 (接客評価コメント27件)

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近隣施工例

◇◆中部区画整理地内　B区画◇◆
区画整理地内につき、生活利便施設も充実・周辺道路も車で通行しやすい地域です。
国道23号線・東名高速などアクセスしやすい立地です。

約６０坪と広めなので、お庭もゆったり◎
安心の上下水道引込工事まで売主負担。さらに、造成渡し！
立地・条件・経費削減の3拍子揃った土地になりますね。

暮らし方はあなた次第。どんな暮らしをしますか？？

〔備考〕
中部区画整理事業17街区10(A)、22(B)、23(C)
使用収益権の開始は、2024年6月頃です。
上下水道、引込工事は売主負担。分担金90，000円は買主負担です。
農地法第5条の届出は買主負担です。
清算金の予定はありません。
造成後引渡し。引渡しは2024年8月頃です。
76条申請は買主負担です。

区画整理地内につき、生活利便施設も充実・周辺道路も車で通行しやすい地域です。

土地価格1894万4000円、土地面積195.71m² 約６ｍの公道に接道しています。
北側公道
東側公道
国道23号線・東名高速などアクセスしやすい立地です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	生活利便施設も充実。買い物や、お子様のいるご家庭では公園遊びにも困りません。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 建築条件なし / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-071644

価格ヒント	1894万4000円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	195.71m²（59.20坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、東6ｍ幅（接道幅20ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	愛知県蒲郡市清田町一沢15番2　B区画 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩46分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】丸七住宅HP 来店予約 ☆物件の魅力☆
お問い合せ先	丸七住宅(株) TEL：0120-071644 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（13）第009152号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

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周辺環境

小学校

蒲郡市立蒲郡北部小学校：徒歩9分（695ｍ）
中学校

蒲郡市立中部中学校：徒歩13分（1016ｍ）
その他環境

ちゅうぶ児童館：徒歩10分（723ｍ）
スーパー

FEEL(フィール) 蒲郡店：徒歩11分（831ｍ）
図書館

蒲郡市立図書館：徒歩19分（1507ｍ）
病院

とくなが内科：徒歩8分（612ｍ）
銀行

JA蒲郡市中部支店：徒歩17分（1335ｍ）
コンビニ

ファミリーマート蒲郡オレンジロード店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ蒲郡北店：徒歩13分（1007ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	愛知県蒲郡市清田町一沢15番2　B区画	交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩46分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	1894万4000円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、東6ｍ幅（接道幅20ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	195.71m²（59.20坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	田
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	-

会社情報

会社概要	＜売主＞愛知県知事（13）第009152号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟丸七住宅(株) 〒444-0124 愛知県額田郡幸田町大字深溝字以立山16-7
問い合わせ先	丸七住宅(株) TEL：0120-071644 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：愛知県知事（13）第009152号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

会社概要

＜売主＞
愛知県知事（13）第009152号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
丸七住宅(株)
〒444-0124 愛知県額田郡幸田町大字深溝字以立山16-7

問い合わせ先

丸七住宅(株)

TEL：0120-071644 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 愛知県知事（13）第009152号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-071644

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。