◆◆26区画の大型分譲地です。建築条件なし、お好きなハウスメーカー様で建築可能です◆◆上水道引込み済、全面道路も6m以上で広く静かな住宅環境です♪
☆☆ おススメポイント ☆☆
◆直方東小学校まで約800m、お子様の通学も安心です。
◆ゆめマートまで800m、お買い物に大変便利な立地となっております♪
◆確定測量済みです。
◆完成宅地の為すぐに着工も可能です。
◆隣地に公園もあり子育て世代にはピッタリな場所です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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■貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?
■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?
■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?
■個人事業主なんですが。。。?
■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?
■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。?
■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの?
他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう?」等のお悩みの方はまずご相談を!!
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物件詳細情報
価格
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867万3000円~1081万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% 建ペい率:40%、容積率:60% |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
|
9区画 |
土地面積
|
222.93m2~286.72m2(67.43坪~86.73坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
福岡県直方市大字頓野1938-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
筑豊電気鉄道「感田」歩21分
筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩25分
JR筑豊本線「直方」歩23分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
(株)あすはな TEL:0940-39-3838 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(1)第020080号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら直方店:徒歩16分(1219m)
-
スーパーゆめマート頓野店:徒歩9分(662m)
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コンビニローソン直方頓野店:徒歩8分(592m)
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス頓野店:徒歩11分(827m)
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド直方店:徒歩21分(1634m)
-
高校・高専福岡県立筑豊高校:徒歩6分(447m)
-
中学校直方市立直方第二中学校:徒歩12分(889m)
-
小学校直方市立直方東小学校:徒歩14分(1091m)
-
幼稚園・保育園大和幼稚園:徒歩10分(796m)
-
郵便局直方西尾郵便局:徒歩4分(309m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ ☆大好評!『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆ お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。 「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を 対象にした相談会です。 ■貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。? ■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。? ■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。? ■個人事業主なんですが。。。? ■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。? ■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。? ■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの? 他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう?」等のお悩みの方はまずご相談を!! お客様に最適の支払いプランをご提案します。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県直方市大字頓野1938-1 | 交通 |
筑豊電気鉄道「感田」歩21分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
867万3000円~1081万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
900万円台(3区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
222.93m2~286.72m2(67.43坪~86.73坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% 建ペい率:40%、容積率:60% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、九州電力、開発面積:4154.46m2、自社持分面積:4154.46m2 |
住宅ローン情報
月々19939円ボーナス払い無し
価格867.3万円、頭金0万円、借入額867.3万円
年利0.50% 変動金利/ 返済期間40年
- 紹介金融機関/九州ろうきん ・販売価格に対する融資限度/本体価格・引越し代・リフォーム代・諸費用も住宅ローン融資として相談可・優遇金利条件
A 生活協同組合などに加入などで金利優遇0.2% B(1)給与振込・年金の指定(2)財形預金(3)公共料金口座振替(2契約以上)等 の取引で金利優遇0.1%
Cさらに上記の項目の条件を満たし、購入資金の15%を自己資金を用意する。もしくはエコ住宅の新築かエコ住宅へのリフォームを行うことで金利優遇0.1% ※詳しくはスタッフまで。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)あすはな
TEL:0940-39-3838
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2031年6月27日 |
74376532
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。