全区画60坪以上！建築条件付宅地残り1区画！
69.42坪の広々空間！平屋にも最適です！
福岡市内（博多駅）から快速電車で25分！自然環境と交通至便が両立の街です！
○ガーデンステージ宮司4丁目内3号地モデルハウス令和5年10月完成！実寸大のモデルハウスもご見学可能です！（※現地にスタッフは常駐していません。事前にご予約ください。平日も可能です。）
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ガーデンステージ宮司4丁目残2区画！（2号地）条件付宅地、（1号地）建売分譲住宅4260万円
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前面道路は5ｍあり車庫入れも楽々です！
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ガーデンステージ宮司4丁目全5区画
（2号地）建築条件付宅地、（3号地）モデルハウス、（1号地）建売分譲住宅4260万円 -
2号地 229.51m2（69.42坪） 1620万円
建築条件付宅地残り1区画（2号地）です
ガーデンステージ宮司4丁目3号地 モデルハウス
3号地モデルハウス外観 いつでもご案内可能です。※現地にスタッフは常駐していません。ご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。
ＴＥＬ：0120-50-8338
ＴＥＬ：0120-50-8338
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3号地モデルハウス外観 大屋根仕様の外観デザイン！
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ＬＤＫ約20帖、リビング階段
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リビング天井高2700の広々空間
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リクシルシエラS対面型キッチンを使用
ガーデンステージ宮司4丁目1号地 建売分譲住宅
1号地建売住宅 販売価格4260万坪円※現地にスタッフは常駐していません。ご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。ＴＥＬ：0120-50-8338
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太陽光発電付住宅、認定低炭素住宅仕様
土地232.57m2（70.35坪）・建物100.84m2（30.50坪） -
奥様にうれしい家事室もあります！
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ＬＤＫ23帖の広々空間！
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リクシルシエラS対面型キッチンを使用
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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山が見える
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご来場の際は事前にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-50-8338
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物件名
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ガーデンステージ宮司4丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1620万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％、容積率：60％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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229.51m2（69.42坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
福岡県福津市宮司４-2160-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福間」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
美里建設(株) TEL：0120-50-8338 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第016287号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0120-50-8338
区画図
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ガーデンステージ宮司4丁目全区画 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1620万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 229.51m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：0120-50-8338
周辺環境
-
ＪR鹿児島本線「福間駅」まで2000m -
あい保育園宮司まで270m -
津屋崎小学校まで2400m -
津屋崎中学校まで1400m -
イオンモール福津まで3200m -
にしてつストアレガネット福津まで1000m -
セブンイレブン福津宮司店まで600m -
福津市役所まで1800m -
宮地嶽神社まで600m
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駅ＪR鹿児島本線「福間駅」：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園あい保育園宮司：徒歩4分（270ｍ）
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小学校津屋崎小学校：徒歩30分（2400ｍ）
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中学校津屋崎中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール福津：徒歩40分（3200ｍ）
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スーパーにしてつストアレガネット福津：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブン福津宮司店：徒歩8分（600ｍ）
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役所福津市役所：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境宮地嶽神社：徒歩8分（600ｍ）
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病院宗像水光会総合病院：徒歩37分（2900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご来場の際は事前にお問合せください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご来場の際は事前にお問合せください。
問合せ先：
TEL：0120-50-8338
ガーデンステージ宮司4丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ※現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご来場の際は事前にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福津市宮司４-2160-1他 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福間」歩25分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1620万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
229.51m2（69.42坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：60％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定、１種低層、１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
美里建設(株)
TEL：0120-50-8338
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-50-8338
71659398
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
