岡山市南区福富東２丁目 土地
◆建築条件のない土地
◆福浜小＆福浜中エリア
「建築条件なし。暮らしやすさと将来性を兼ね備えた福富東で理想の住まいを。」
◆買物施設・金融機関・医療機関が徒歩圏内にそろう“生活利便に優れた住宅地”に位置し、日々の暮らしを快適にしてくれる環境が魅力。
◆ローソンが徒歩約5分前後、中国銀行や郵便局も近く、急な用事や日常の買物にも便利。
◆小中学校が徒歩約10分圏内の距離にあり、通学もしやすい立地。
◆敷地は35.8坪の平坦地で、間取りプランの自由度が高い形状。
◆前面道路は公道で幅員約7.2mと広く、車の出入りもしやすい点も安心。
◆古家は売主負担で更地渡しのため、余計な工事負担なくスムーズに家づくりをスタートできます。
現地写真です。
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土地価格850万円、土地面積118.37m2 ●〇区画図です〇●
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前面道路の写真です。
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わたなべ生鮮館福富いちば店まで457m
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ローソン福浜西店まで470m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪スタッフ一同≫
株式会社サンホーム岡山が【地域密着３５年の実績】で、ご購入を安心サポートいたします。 ベテランから２０代まで幅広いスタッフでスピード対応いたします。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
◆◇現地見学会◇◆
【営業時間】９：３０～１８：００ ※水曜日（定休）
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。
【ご見学について】
◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪
◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！
【住宅ローンについて】
◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。
◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪
【その他】
◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。
◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪
プレゼント情報
当社にて物件をご見学くださったお客様にもれなくおもちゃをプレゼントいたします！
お子様連れのご家族など、この機に是非ご見学ください(^^♪
物件詳細情報
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価格
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850万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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118.37m2（35.80坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北西7.2ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
岡山県岡山市南区福富東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩53分
岡電バス「みやはら耳鼻科・福浜市営住宅前」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
買いたい！売りたい！など、どんなリクエストにも応えます！！情報提供とご提案、取引の安心・安全をサポートします！！お気軽にご相談ください♪
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【この物件について】
建築条件なしの約３５坪！お探しのお客様も多く人気の福富東エリアの好立地物件です！建物は解体更地渡しの条件ですので更地としてご検討いただけます♪福浜小エリアでお探しのお客様、ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】
岡山市、総社市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-801-3008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（9）第003299号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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周辺環境
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スーパーわたなべ生鮮館福富いちば店：徒歩6分（457ｍ）
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コンビニローソン福浜西店：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ福浜店：徒歩9分（673ｍ）
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中学校岡山市立福浜中学校：徒歩10分（746ｍ）
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郵便局岡山福富郵便局：徒歩9分（680ｍ）
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銀行中国銀行福浜支店：徒歩7分（528ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 ◆◇現地見学会◇◆ 【営業時間】９：３０～１８：００ ※水曜日（定休） ※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。 【ご見学について】 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪ ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。 ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！ 【住宅ローンについて】 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪ 【その他】 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区福富東２ | 交通 |
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩53分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西7.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
118.37m2（35.80坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：福井 貴紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-801-3008
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78658099
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
