【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲地

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1285万2000円～1458万9000円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市北区

ＪＲ吉備線「吉備津」歩3分～4分

情報提供日:: 26/4/28
次回更新予定日:: 26/5/6
取引条件有効期限:: 27/5/31

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

TEL：086-246-3511

鯉山小学校から徒歩3分！7区画の分譲地が新登場！！

■吉備津駅徒歩圏内で、閑静な住宅街の7区画分譲地
■交通量が少なく日当たり良好
■小学校が近く、コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内の好立地

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地土地写真

現地（2025年9月）撮影

現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影

建築プラン例

吹抜けのあるLDKを中心とした間取りです。リビングを通って2階にあがる動線なので、お子様とのコミュニケーションも取りやすいですね。
建物プラン例
建物価格2600万円
建物面積109.5m²

木目の折り下げ天井とすることで、全体
と一体感を持たせつつも、ぐっとお洒落
に仕上がりました。
建物プラン例
建物価格2600万円
建物面積109.5m²
グレートーンの落ち着いた配色にすることで、キッチンがオシャレな空間に仕上がります！
建物プラン例
建物価格2600万円
建物面積109.5m²
3.3帖の洗面スペースには、造作洗面台とアイアン素材の物干しバーを設置しました。生活感の出る洗面もお洒落な空間になります。
建物プラン例
建物価格2600万円
建物面積109.5m²
7帖の主寝室は、落ち着いた印象に。寝室と行き来できるウォークインクローゼットがあるば朝の支度がスムーズになります。
建物プラン例
建物価格2600万円
建物面積109.5m²

周辺環境

岡山市立鯉山小学校まで250m

鯉山幼稚園まで400m
吉備津駅まで200m
業務スーパー吉備津店まで300m
ローソン岡山辛川西店まで1100m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、出張費、部品代、技術施工費全て0円。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■6つの安心サポート・修理回数　無制限・工賃　0円・経年劣化対応可・事前審査なし・24時間365日コール受付・同等代替品提供 ■補償対象設備・水回り　システムキッチン（レンジフード、ガスコンロまたはIHクッキングヒーター、混合水栓、浄水機能を含む）　システムバス（浴室乾燥機または換気扇、混合水栓）　洗面化粧台（化粧台、混合水栓　※鏡は対象外）　トイレ（多機能便座）　給湯器（ガス給湯器、電気温水器、エコキュート）　24時間換気（個別換気扇タイプ、セントラル換気タイプ、操作パネルを含む）・居室　床暖房（電気式床暖房熱源機、ガス式床暖房熱源機）　ルームエアコン　※業務用を除く　ビルトインエアコン（家庭用天井埋込式エアコン）　※業務用を除く ■補償対象外項目　落下・破損　消耗品の交換　消耗品の経年劣化　火災・自然災害　配管・水漏れ等　清掃・メンテナンス　盗難・紛失　上記以外の設備 ■故障時の修理依頼方法 1．修理依頼　修理受付コールセンターにご連絡ください。受付にて保証加入状況を確認いたします。 2．故障状況確認　コールセンタースタッフが故障状況のヒアリングを行います。 3．修理手配　訪問日時についてお打合せをさせていただきます。 4．出張修理　お客様のご自宅へお伺いいたします。　※一部メーカー、機種を除く

プレゼント情報

期間中、WEBからの来場予約でアマゾンギフトカード券3000円分プレゼント！
さらに、抽選で50組様にオシャレな美顔器またはオーブンレンジをプレゼント！！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-246-3511

物件名	【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲地
価格ヒント	1285万2000円～1458万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率60％、容積率200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	166.01m²～181.7m²（50.21坪～54.96坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和7年7月31日
住所	岡山県岡山市北区吉備津字久西1021番3の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ吉備線「吉備津」歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] 中鉄バス「吉備津駅口」歩1分～2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ライフデザイン・カバヤ株式会社HP 来店予約はこちら【岡山中央展示場】ライフデザイン・カバヤの商品ラインナップ！ライフデザイン・カバヤの施工事例はここ！ライフデザイン・カバヤInstagram
担当者より	担当者淺野　竜生年齢：20代業界経験：5年土地のこと、間取りのこと、お金のこと、ひとつひとつ丁寧にご提案させていただきます！お家づくりのことでお手伝いできることがあれば、なんでもお気軽におっしゃってください！	【この物件について】鯉山小学校から徒歩3分！7区画の分譲地が新登場！！【得意エリア】岡山市全域
お問い合せ先	ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店 TEL：086-246-3511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-246-3511

区画図

総区画数7区画

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-246-3511

周辺環境

業務スーパー吉備津店まで300m
ローソン岡山辛川西店まで1100m
岡山市立鯉山小学校まで250m
鯉山幼稚園まで400m
吉備津駅まで200m

スーパー

業務スーパー吉備津店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ローソン岡山辛川西店：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

岡山市立鯉山小学校：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

鯉山幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
駅

吉備津駅：徒歩3分（200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-246-3511