カーサ・ヴェルディシリーズ登場！！
建築条件なし！！
お好きなハウスメーカーで建築可能！！
●建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
●日当たり良好です。駐車も楽々可能です。
現地（2023年11月）撮影
-
現地（2023年11月）撮影
-
-
土地価格2698万円、土地面積199.18m2
-
現地（2023年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
建築条件なし
/
開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
|
価格
|
2698万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50% 容積率：100% |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
199.18m2（60.25坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区山本６-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「安芸長束」歩27分
ＪＲ可部線「下祇園」歩31分
ＪＲ可部線「三滝」歩44分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
カープの街！広島市出身！！営業所で一番、迅速かつ丁寧な対応で、お客様のために全力を尽くします！確実性は誰にも負けません！！【主な社内実績】・令和5年度通期 個人成績：全国、優秀賞！！
|
【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：とうご】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
安芸区/安芸郡海田町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-901152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周辺環境
-
小学校広島市立春日野小学校：徒歩15分（1130ｍ）
-
小学校広島市立山本小学校：徒歩19分（1457ｍ）
-
幼稚園・保育園山本まごころ保育園：徒歩10分（789ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール広島祇園：徒歩32分（2511ｍ）
-
ショッピングセンタースポーツオーソリティ広島祇園店：徒歩32分（2524ｍ）
-
ショッピングセンター無印良品イオンモール広島祇園店：徒歩32分（2516ｍ）
-
スーパーマルショク山本店：徒歩17分（1285ｍ）
-
スーパーマルシェー長束店：徒歩19分（1498ｍ）
-
スーパーフレスタ東山本店：徒歩20分（1584ｍ）
-
コンビニローソン広島山本七丁目店：徒歩10分（788ｍ）
-
コンビニポプラ春日野店：徒歩16分（1204ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島山本4丁目店：徒歩14分（1066ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ山本店：徒歩18分（1409ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ祇園店：徒歩29分（2289ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ長束店：徒歩28分（2236ｍ）
-
ホームセンターエディオン祇園山本店：徒歩14分（1076ｍ）
-
ホームセンターDCM祇園店：徒歩25分（1958ｍ）
-
高校・高専私立AICJ高校：徒歩33分（2607ｍ）
-
中学校広島市立長束中学校：徒歩29分（2253ｍ）
-
中学校広島市立祇園中学校：徒歩28分（2194ｍ）
-
中学校私立AICJ中学校：徒歩33分（2612ｍ）
-
小学校広島市立長束西小学校：徒歩28分（2232ｍ）
-
幼稚園・保育園山本保育園：徒歩13分（1022ｍ）
-
幼稚園・保育園広島市立山本幼稚園：徒歩14分（1065ｍ）
-
病院医療法人社団共愛会己斐ケ丘病院：徒歩30分（2368ｍ）
-
郵便局山本郵便局：徒歩16分（1212ｍ）
-
図書館広島文化学園短期大学附属図書館長束キャンパス図書館：徒歩25分（1925ｍ）
-
銀行広島銀行山本支店：徒歩14分（1110ｍ）
-
公園祇園ケ丘緑地：徒歩12分（955ｍ）
-
公園西風新都東公園：徒歩74分（5874ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区山本６-7 | 交通 |
ＪＲ可部線「安芸長束」歩27分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
199.18m2（60.25坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50% 容積率：100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、崖上につき建築制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤後 佑基、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
◆月々5万円台からのお支払
■毎月返済 約53597円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／1798万円 頭金／0万円 借入額／1798万円の場合
■変動金利(年利)0.475%（店頭表示金利・年利2.475％より-2.0%の場合）、35年・元利均等返済（令和5年11月現在）
- ●金融機関/三菱UFJ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、三菱UFJ銀行の
店頭金利より-2.0%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和5年11月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周○ハ×
73661512
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
