来場予約特典3000円分のAmazonギフトカード!※
資料請求特典1000円分のAmazonギフトカード!※
※過去にミサワホームでアンケート受付、Web登録等されたことがない方限定。
【MISAWA】中区湊に9区画の分譲地誕生!!
早くも残り2区画となりました!
■平井小学校(徒歩13分:1030m)
■マルナカ平井店(徒歩16分:1250m)
■2号線バイパスに近いので移動もラクラク
■スーパー・医療機関が近く、利便性に優れ、住み心地の良い立地!
【営業時間】9:15~18:00 (会社定休日:毎週火・水曜日)
上記時間帯はお電話が繋がりやすくなっております。
現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
プレゼント情報
来場予約特典3000円分のAmazonギフトカード!
資料請求特典1000円分のAmazonギフトカード!
対象:前日までにご予約の上ご来場いただいた方
※過去にミサワホームでアンケート受付、Web登録等されたことがない方限定
※1組様1つ限りとさせていただきます。
この機会にぜひご来場ください!
物件詳細情報
価格
|
1348万円~1668万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
---|---|---|---|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
9区画 |
土地面積
|
157.7m2~199.59m2(47.70坪~60.37坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、団地西側(公道)約6.0m、団地内(公道)約5.0~6.0m |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完了済 |
住所 |
岡山県岡山市中区湊字野田60番2外の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス「倉田北」歩14分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
TEL:086-245-1211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:15~18:00/定休日:毎週火、水曜日 |
周辺環境
-
小学校平井小学校:徒歩13分(1030m)
-
中学校東山中学校:徒歩37分(2920m)
-
スーパーマルナカ平井店:徒歩16分(1250m)
-
病院岡山東中央病院:徒歩13分(995m)
-
コンビニファミリーマート 岡山平井七丁目店:徒歩14分(1100m)
-
ドラッグストアくすりのラブ平井東店:徒歩13分(1000m)
-
ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 平井店:徒歩15分(1200m)
-
病院岡山旭東病院:徒歩17分(1300m)
-
コンビニセブン-イレブン 岡山平井4丁目店:徒歩14分(1100m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区湊字野田60番2外の一部 | 交通 |
岡電バス「倉田北」歩14分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1348万円~1668万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、団地西側(公道)約6.0m、団地内(公道)約5.0~6.0m | 諸費用 |
その他諸費用:別途、水道メーター負担金が必要です。※(6)号地の水道メーターは13mm指定となります。(20mmへの変更は不可)境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。※南側・東側敷地内への施工(内積)となります。 境界ブロック工事金(税込360,800円~596,200円) |
土地面積 |
157.7m2~199.59m2(47.70坪~60.37坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完了済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地、公衆用道路 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:岡山市指令開第421号 令和5年8月18日 確定測量済みです。 給水管理地(7.82m2)の持分を各区画9分の1ずつ設定します。(無償譲渡) 下水受益者負担金(377円/m2)と上下水道負担金(税込300,000円)を価格に含みます。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(媒介)> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:086-245-1211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年1月31日 |
73065840
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。