・現況渡し
・事前承認地内。建物を建てる場合、建築許可申請要（買主負担）。開発許可申請は市道の同意が取れないため不可。
・西側は道路と土地に高低差があるため建築確認の接道とみなさない。
・上水道は、西側公道に入っている管より引込可（買主実費負担）
・下水道引込不可。買主の費用にて浄化槽設置要。
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土地価格350万円、土地面積214.59m2
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セブンイレブン 総社岡谷店まで940m
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-692-3801
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価格
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350万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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214.59m2（64.91坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北4ｍ幅、東6ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
岡山県総社市岡谷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「東総社」歩58分
ふれあいタクシー「富尾団地」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「お客様の大満足を目指して一直線」これが私のモットーです。総社市・倉敷市を中心に新築戸建・中古戸建・土地・中古マンションなどの販売を担当しています。なんでもお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
詳しくはお問合せ下さい。
【得意エリア】
総社市・倉敷市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-692-3801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（15）第000961号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・祝祭日 |
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問合せ先：
TEL：086-692-3801
周辺環境
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コンビニセブンイレブン 総社岡谷店：徒歩12分（940ｍ）
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スーパーJA晴れの国岡山 山手直売所「ふれあいの里」：徒歩14分（1098ｍ）
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幼稚園・保育園総社市立山手幼稚園：徒歩15分（1195ｍ）
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小学校総社市立山手小学校：徒歩13分（1032ｍ）
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中学校総社市立総社東中学校：徒歩44分（3486ｍ）
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スーパーハローズ 総社店：徒歩44分（3441ｍ）
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役所総社市山手出張所：徒歩18分（1376ｍ）
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郵便局山手郵便局：徒歩21分（1680ｍ）
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公園山手スポーツ広場：徒歩11分（822ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-692-3801
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県総社市岡谷 | 交通 |
ＪＲ吉備線「東総社」歩58分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅、東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
214.59m2（64.91坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 さやか、設備：個別浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-692-3801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-692-3801
0000007021
72371241
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
