太秦安井辰巳町（太秦天神川駅） 1600万円

建築条件付土地

新着

1600万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市右京区

地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

おうちカンパニー (株)kiyoraka

TEL：0120-885911 【通話料無料】

【１２／７価格変更！】

＼月々８万円台～／
●小学校まで徒歩５分●南向き

おうちのいいところ
￣￣)／￣￣￣￣￣￣￣
●スーパー・コンビニ・銀行・ドラッグストアなど
　欠かせない施設が徒歩４～８分の距離にあり♪
●ＪＲ・地下鉄・京福の３沿線が利用可能なので電車利用される方にピッタリ♪
●おうちは小学校の裏側なので通学時も安心！
　→グラウンド使用中が子供たちの声など聞こえてくるかも…？

　おうちのわるいところ
￣￣)／￣￣￣￣￣￣￣￣
■前道や、周辺の道が細いので運転が苦手な方は慣れが必要かも…
■南向きですが、お向かいの建物が近いので間取りの工夫が必要！

≪住宅ローン≫≪間取り≫のご相談OK！
お気軽におうちカンパニー桂川店へお問い合わせ下さいませ♪

【イメージパース】
実際に建築するとこのような外観に！
外観の色や玄関の色などは変更可能です♪

土地価格1600万円、土地面積62.76m²
更地になりました♪
京福・地下鉄・ＪＲの３WAYアクセス！
通勤・通学・お出かけにも便利な立地です♪
【施工例】
アクセントクロスを使用することでお部屋がぐっと引き締まった印象に♪
【施工例】
リビングの様子を見ながらお料理の出来る対面式キッチン！
家族の会話も弾みますね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00

＼やりとり不要！／
カレンダーより見学予約確定☆
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（１）日にちと時間を選択
（２）待ち合わせ場所を選択
（３）お客様情報を入力
　　　　　↓↓↓
┏━━━━━━━━━━┓
　　　ご予約確定！
┗━━━━━━━━━━┛

【　おうち購入の流れ　】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
(3)お申込み
(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し

【　ご来店でわかること　】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！

【　見学のPOINT　】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
　「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
　「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
　「中古物件、雨漏りしていない？」
　→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪

【　営業時間　】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885911

価格ヒント	1600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	62.76m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南3.3ｍ幅（接道幅4.3ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市右京区太秦安井辰巳町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「花園」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうちカンパニーＨＰ【自由設計とは？】Ｉｎｓｔａｇｒａｍ TikTok
担当者より	担当者河村　龍太郎年齢：30代業界経験：7年素直・謙虚・感謝の気持ちを忘れずに！どんなことでもご相談ください！しっかりサポートいたします！	【この物件について】【水曜日も営業♪】「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。ご購入後の「知らなかった」がなくなることに挑戦します！【得意エリア】京都市全域・長岡京市・向日市など
お問い合せ先	おうちカンパニー (株)kiyoraka TEL：0120-885911 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014640号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885911

周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら太秦店：徒歩15分（1131ｍ）
スーパー

スーパーマツモト西小路御池店：徒歩9分（669ｍ）
スーパー

ライフ太秦店：徒歩11分（819ｍ）
スーパー

サンディ京都花園店：徒歩12分（907ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店：徒歩4分（278ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西小路天神川店：徒歩5分（383ｍ）
コンビニ

ファミリーマート御池山ノ内店：徒歩8分（587ｍ）
ドラッグストア

V・drug太子道店：徒歩6分（455ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京太秦東店：徒歩12分（922ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ京都花園駅前店：徒歩14分（1056ｍ）
ホームセンター

エディオン円町店：徒歩17分（1329ｍ）
小学校

京都市立安井小学校：徒歩4分（318ｍ）
幼稚園・保育園

安井幼稚園：徒歩2分（148ｍ）
幼稚園・保育園

うたの里保育園：徒歩6分（435ｍ）
幼稚園・保育園

西本願寺保育園：徒歩6分（404ｍ）
病院

社会医療法人太秦病院：徒歩10分（736ｍ）
病院

（財）泉谷病院：徒歩12分（937ｍ）
病院

医療法人西大路病院：徒歩14分（1055ｍ）
郵便局

京都太秦安井郵便局：徒歩3分（210ｍ）
郵便局

京都山ノ内郵便局：徒歩12分（914ｍ）
郵便局

京都花園郵便局：徒歩12分（890ｍ）
役所

京都市右京区役所：徒歩13分（1013ｍ）
銀行

京都銀行太秦安井支店：徒歩4分（288ｍ）
銀行

京都中央信用金庫花園支店：徒歩10分（765ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキJR花園駅前店内出張所：徒歩14分（1063ｍ）
公園

太秦安井公園：徒歩10分（794ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885911

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）時間／9:00～19:00 ＼やりとり不要！／カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣（１）日にちと時間を選択（２）待ち合わせ場所を選択（３）お客様情報を入力　　　　　↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ 　　　ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【　おうち購入の流れ　】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し【　ご来店でわかること　】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！【　見学のPOINT　】気になったおうちは日にちや時間を変えて何度でも見学しましょう！　「休日には気にならなかった交通量、平日は？」　「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」　「中古物件、雨漏りしていない？」　→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【　営業時間　】９：００～１９：００この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。事前のご連絡で時間外対応も可能です！「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
所在地	京都府京都市右京区太秦安井辰巳町	交通	地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「花園」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	1600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南3.3ｍ幅（接道幅4.3ｍ）	諸費用ヒント	建築確認申請費用・外構費用：230万円／月、水道負担金：22万円／月
土地面積ヒント	62.76m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	セットバック：要1.46m²
その他概要・特記事項	担当者：河村　龍太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例

お客様に合ったライフプランを提案いたします！住宅ローンはおうちカンパニーへご相談下さいませ！

【現在の家賃＋ガレージ代と比べて♪】
毎月８３，８７０円
ボーナス時加算なし！

価格３１９８万円、借入額３１９０万円

金利０．５７５％（変動金利）／返済期間３５年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３１９０万円
・返済期間／１年～３５年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014640号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟おうちカンパニー (株)kiyoraka 〒615-8045 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階
問い合わせ先	おうちカンパニー (株)kiyoraka TEL：0120-885911 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014640号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014640号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)kiyoraka
〒615-8045 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階

問い合わせ先

おうちカンパニー (株)kiyoraka

TEL：0120-885911 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（1）第014640号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885911

ページの先頭へ戻る

78957717

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。