◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短0分で完了!
阪急「桂」駅徒歩圏に位置し、
生活利便性と落ち着いた住環境を
兼ね備えた建築条件無し土地。
通勤・通学に便利な
2駅利用可能な立地で、
周辺施設へのアクセスも良好。
前面道路は車通りが穏やかで、
小さなお子様のいる家庭でも
安心しやすい環境。
お好みの工務店で
自由な住まいづくりが可能で、
敷地形状を活かした
多様なプランニングに
対応しやすい点が魅力。
暮らしやすさと将来性を備えた価値ある土地。
【魅力ポイント】
・桂駅徒歩圏で生活利便性良好
・建築条件無しで自由設計可能
・前面道路が静かで安全性に配慮しやすい
・周辺施設が充実し日常生活が整う
・敷地を活かした多彩なプランに対応
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複数の居室と続き間で構成された間取により、家族の動きに合わせて柔軟に使えるメリットがあります。採光面から室内の明るさを確認しやすい点も魅力です。
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上物の間取り図です。中古戸建てとしても販売しております。
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土地価格1380万円、土地面積36.34m2 交通量が少なく静かな住環境を確保しやすい前道。通過車両が少なく落ち着いた生活を送りやすい立地です。
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調理スペースの配置が把握しやすく、家事動線を理解しやすいメリットが魅力。横移動しやすいレイアウトにより、日常の支度がスムーズに行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う?
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要?
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき?建物に予算をかけるべき?
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか?
どこにこだわっているか?何が強みか?ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます!!
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
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物件詳細情報
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価格
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1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
60%・200% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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36.34m2 |
私道負担・道路
|
8.33m2、東7m幅(接道幅3.6m) |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市西京区桂池尻町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「桂」歩10分
阪急嵐山線「上桂」歩15分
阪急嵐山線「松尾大社」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
京都市で生まれ育った三宅と申します。西京区、右京区を中心に京都のことはお任せください。これまでの経験と知識をもとに、お客様の住まい探しを全力でサポートいたします!
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【この物件について】
駅近の利便と静穏な住環境を両立した希少な建築条件無し土地。自由設計で理想の住まいが実現し、日々の快適性と将来価値を兼ね備える一筆です。
【得意エリア】
西京区 右京区
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| お問い合せ先 |
TEL:075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(5)第011688号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~ / 定休日:水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターミュー阪急桂:徒歩12分(902m)
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ショッピングセンターユニクロ上桂店:徒歩13分(994m)
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スーパーフレスコ上桂店:徒歩9分(665m)
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スーパーフレスコ桂駅東口店:徒歩12分(907m)
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スーパーサンディ桂店:徒歩13分(983m)
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コンビニローソン桂徳大寺店:徒歩5分(391m)
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コンビニセブンイレブン京都上桂東ノ口店:徒歩7分(489m)
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コンビニセブンイレブン京都上桂前田町店:徒歩11分(805m)
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ドラッグストアスギ薬局桂五条店:徒歩14分(1066m)
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ドラッグストアマツモトキヨシミュー阪急桂店:徒歩12分(904m)
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ドラッグストアダックス西京桂駅西口店:徒歩15分(1123m)
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ホームセンターコーナンPRO千代原口店:徒歩18分(1393m)
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中学校京都市立桂中学校:徒歩21分(1660m)
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小学校京都市立桂徳小学校:徒歩7分(491m)
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小学校京都市立桂小学校:徒歩12分(945m)
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小学校京都市立桂東小学校:徒歩16分(1253m)
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幼稚園・保育園みつばち保育園:徒歩6分(404m)
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幼稚園・保育園かつらのみや保育園:徒歩10分(783m)
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幼稚園・保育園桂ぶどうの木こども園:徒歩8分(614m)
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病院医療法人社団志高会三菱京都病院:徒歩7分(512m)
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病院医療法人弘正会西京都病院:徒歩10分(771m)
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病院身原病院:徒歩14分(1113m)
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郵便局京都桂上豆田郵便局:徒歩4分(309m)
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郵便局京都桂郵便局:徒歩12分(946m)
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郵便局京都上桂郵便局:徒歩14分(1119m)
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役所京都市西京区役所:徒歩18分(1380m)
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銀行JA京都市桂支店:徒歩5分(355m)
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銀行京都銀行西桂支店:徒歩11分(839m)
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銀行京都銀行桂支店:徒歩11分(840m)
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公園桂川緑地離宮前公園:徒歩13分(979m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
~□~■~□~■~□~■~□~■~□~■~□~■~ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う? 賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要? 建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき?建物に予算をかけるべき? 様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、 資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、 物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか? どこにこだわっているか?何が強みか?ご説明を是非お聞きになられて下さい。 その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。 その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応 してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。 朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます!! 問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。 新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ~□~■~□~■~□~■~□~■~□~■~□~■~ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区桂池尻町 | 交通 |
阪急京都線「桂」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
8.33m2、東7m幅(接道幅3.6m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
36.34m2 | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
セットバック:要0.94m2、景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:三宅 祐希、設備:公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:075-382-6668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78949676
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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あ行・か行
- 嵐山朝月町
- 嵐山中尾下町
- 嵐山東海道町
- 嵐山樋ノ上町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山宮ノ前町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 嵐山山ノ下町
- 大枝沓掛町
- 大枝中山町
- 大枝東長町
- 大枝北福西町2
- 大枝西新林町1
- 大枝西新林町3
- 大枝西新林町6
- 大原野石見町
- 大原野上羽町
- 大原野上里男鹿町
- 大原野上里北ノ町
- 大原野上里紅葉町
- 大原野東野町
- 大原野南春日町
- 大原野西境谷町3
- 大原野西境谷町4
- 大原野西竹の里町1
- 樫原畔ノ海道
- 樫原宇治井西町
- 樫原上ノ町
- 樫原甲水
- 樫原下ノ町
- 樫原杉原町
- 樫原蛸田町
- 樫原田中町
- 樫原塚ノ本町
- 樫原八反田
- 樫原平田町
- 桂池尻町
- 桂市ノ前町
- 桂乾町
- 桂艮町
- 桂木ノ下町
- 桂巽町
- 桂千代原町
- 桂徳大寺町
- 桂久方町
- 桂坤町
- 桂南巽町
- 桂上野北町
- 桂上野西町
- 桂上野東町
- 上桂三ノ宮町
- 上桂東居町
- 上桂前川町
- 上桂前田町
- 上桂御正町
- 上桂宮ノ後町
- 上桂森上町
- 川島粟田町
- 川島五反長町
- 川島権田町
- 川島尻堀町
- 川島玉頭町
- 川島寺田町
- 川島東代町
- 川島松園町
- 御陵荒木町
- 御陵内町
- 御陵北山下町
- 御陵谷町
- 御陵溝浦町
- 御陵南荒木町
- 大枝北沓掛町3
- 大枝北沓掛町6
- 御陵大枝山町5
- 御陵大枝山町6
- 御陵峰ケ堂町2
- 御陵峰ケ堂町3
- 牛ケ瀬奥ノ防町
- 牛ケ瀬新田泓町
- 牛ケ瀬堂田町
