松尾大利町　条件付土地

建築条件付土地

新着

2670万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩9分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)愛京住宅

TEL：075-382-6668

◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！

●建物仕様●

・ZEH水準×フラット３５S仕様
・水廻り設備保証“10年延長”プラン付
・キッチン：OFELIA (Takara standard)
・ユニットバス：Relaxia Pタイプ (Takara standard)
・化粧洗面台：ELICIO (Takara standard)
・ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
・トイレ：ZJ1(TOTO)
・断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
・防蟻工事：エコボロン
・サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
※掲載されている3Dパースは
ソフトの都合上、屋根形状や
複雑なデザイン部分など
実際の形状とは異なります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

VRで設計。広さも家具配置もリアルに体験。

AiBRAND

プロのデザイナーと直接創る「自由設計」の外観。あなたの“好き”をヒアリングし、理想のスタイルを形にします。プロが伴走するから、デザインも性能も妥協しない、理想の仕上がりに。

建売の手軽さは欲しい、でもデザインも性能も諦めたくない方へ。耐震等級3・断熱等級5相当の高性能をベースに、デザイナーと創る自由設計。理想の暮らしを合理的に実現します。
性能を追求するCRAFTグレードは「長期優良住宅」に対応し、「光セラ」外壁や「オール樹脂サッシ」、「ガルバリウム屋根」で住まいを強く美しく守ります。最高水準の安心感をデザイナーと形にします。
家族が集うLDK。AiBRANDなら、デザイナーが厳選した仕様から好みのスタイルを選べます。プロが選んだアクセントクロスが、空間に「自分たちらしさ」を添えます。
一日の疲れを癒す主寝室は、デザインと快適性の両立が鍵。AiBRANDは高性能グラスウール断熱材と高断熱サッシで、外の暑さ寒さをシャットアウト。

現地

利便性とアクセスの良さが魅力！4区画の新しい分譲地で快適な暮らしが、家族の幸せを支えてくれます。アクセス・機能性・利便性が揃った好条件です！
通学時間が短く、お子様のいるご家庭も安心です！上桂・松尾・嵐山エリアへのアクセス良好で、休日のお出かけや観光にも便利です！
市街地近くで利便性抜群！前道6m以上の平坦地で、2沿線利用可能＆駅まで平坦な生活便利エリアです！通勤やお出かけのアクセスが良好で、まさに理想の住空間です！
土地価格2670万円、土地面積78.57m² 買い物や通勤にも便利な好立地です！子育て世代も嬉しい快適な生活環境に、家事ラク機能満載な新築戸建で、理想の生活を送れます！

いつでも内覧可能ですので一度お問い合わせくださいませ♪

3LDKの快適な間取り！駐車2台可能で、リビングは広々約17.13帖。居室は約7帖と約4.5帖が2部屋あり、各部屋に収納を完備。家族それぞれの空間が確保でき、日々の暮らしが快適に過ごせる住まいです。
AiBRANDなら、高機能なキッチンが標準で選べます。パナソニック「Sクラス」の先進機能か、タカラスタンダード「オフェリア」のホーローパネルか。どちらを選んでも深型食洗機と人造大理石シンクを標準装備
AiBRANDは、設計段階で「VR（バーチャル住宅）」体験から始まります。図面では掴みにくいLDKの開放感や家具を置いた時の動線をリアルに体感。納得してから建てるから、入居後の満足感が違います。
■Panasonic：Sクラス■
パナソニックのシステムキッチン「Sクラス」で、料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました
（モデルハウス写真）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	医療案内ダイヤルも完備♪

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。

●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。

●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。

●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。

●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪

●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

物件名	松尾大利町　条件付土地
価格ヒント	2670万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	78.57m²（23.76坪）	私道負担・道路ヒント	無、南9.1ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区松尾大利町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆コーポレートサイト◆ ◆AIBRAND◆ ◆弊社HP　KYOTOおうちカフェ◆ ◆マイぷれ◆ ◆愛京住宅Googleページ◆
担当者より	担当者吉田　一陽年齢：30代業界経験：11年京都で生まれ育ち、現在は西京区に住んでおります。大工の経験を生かしながら、「幸せになる家」を一番に思い、お客様が一生喜んで住めるお家をご紹介します！一生懸命に頑張りますので、宜しくお願い致します。	【この物件について】上桂駅まで徒歩９分の物件が登場！！省エネ適合住宅ですので住宅ローン減税の利用も可能♪プランについてのご相談も承っております！ぜひ一度ご連絡くださいませ。【得意エリア】西京区・右京区・伏見区
お問い合せ先	(株)愛京住宅 TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（5）第011688号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

周辺環境

サンディ上桂店まで481m
グルメシティ上桂店まで799m
セブンイレブン京都上桂山田口店まで377m
スギ薬局上桂山田口店まで344m
京都市立松尾中学校まで614m
京都市立松尾小学校まで289m
つみき保育園まで343m
京都松尾郵便局まで284m
西京警察署まで1512m

スーパー

サンディ上桂店：徒歩7分（481ｍ）
スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩10分（799ｍ）
コンビニ

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中学校

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京都市立松尾小学校：徒歩4分（289ｍ）
幼稚園・保育園

つみき保育園：徒歩5分（343ｍ）
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京都松尾郵便局：徒歩4分（284ｍ）
警察署・交番

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ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩15分（1175ｍ）
スーパー

サンディ上桂店：徒歩7分（481ｍ）
スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩10分（799ｍ）
スーパー

フレスコ梅津店：徒歩18分（1430ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂山田口店：徒歩5分（377ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上桂山田口店：徒歩6分（460ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都松室店：徒歩9分（653ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩5分（344ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ上桂店：徒歩12分（954ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂五条店：徒歩14分（1118ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩8分（614ｍ）
中学校

京都市立桂中学校：徒歩9分（647ｍ）
小学校

京都市立松尾小学校：徒歩4分（289ｍ）
小学校

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小学校

京都市立梅津小学校：徒歩27分（2150ｍ）
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幼稚園・保育園

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幼稚園・保育園

松尾幼稚園：徒歩12分（908ｍ）
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身原病院：徒歩9分（678ｍ）
病院

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病院

三菱京都病院：徒歩20分（1538ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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