【土地面積約３２坪・建築条件なし・更地渡し】
～物件おすすめポイント～
・土地面積約３２坪の整った区画です。前面道路も広々としており、ゆとりのある住環境です。
・建築条件なし、更地でのお引渡しですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
・ＪＲ片町線「鴻池新田駅」まで約８分の立地で通勤・通学にも便利です。
・スーパー（万代諸福店）は約５７０ｍの距離、諸福小学校、諸福幼稚園までは約８８０ｍ、
お家の前は車通りも少なく、子育て世代のファミリーにも住みやすい環境ですよ！
・即日、ご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
土地価格2490万円、土地面積107.97m2
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前面道路はゆったり６，７ｍございます。
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建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築できます。
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静かで落ち着いたエリアです。
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土地面積約３２坪、更地渡しです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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万代諸福店まで約５８０ｍ
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特徴ピックアップ
イベント情報
時間／9:00～20:00
◆◇Aim Top Homeの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスや
ご希望場所にてお待ち合わせを行っております。
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。
◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間）
(１)ご希望物件の見学（１件あたり）：（１５分～）
(２)住宅ローン及び資金計画のご相談：（３０分～）
(３)ご希望条件のご相談：（３０分～）
※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
他社様掲載物件などもご紹介可能です。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
◇◆無料駐車場・キッズスペース完備◆◇
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
また、同じフロアにキッズスペースもございますので、
お子様連れのご家族様でも安心して一緒にご来社下さい。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
物件詳細情報
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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107.97m2（32.66坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北6.7ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大東市諸福５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩30分
ＪＲ片町線「住道」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
新築分譲会社、中古（戸建・マンション）、土地の仲介販売会社で不動産売買を学ばせて頂きました。様々な経験を基に、ご購入・ご売却についてのご相談・お手伝いができるかと思います。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
建築条件なし、更地渡しの売土地が登場！お好きなハウスメーカー等で建築が可能。土地３２坪、間口７，５ｍ、前面道路は６，７ｍの開放感のある住宅地です。その他、徒歩圏内にはお買い物施設が充実しております。
【得意エリア】
【東大阪市】【大東市】【八尾市】
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| お問い合せ先 |
TEL：072-814-6900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065700号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター鴻池グラナリーコート：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーイオン鴻池店：徒歩12分（890ｍ）
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コンビニセブンイレブン大東市諸福5丁目店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ鴻池新田駅前店：徒歩8分（640ｍ）
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ホームセンターニトリ大東諸福店：徒歩10分（730ｍ）
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高校・高専私立太成学院大学高校：徒歩8分（630ｍ）
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中学校大東市立諸福中学校：徒歩6分（480ｍ）
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小学校大東市立諸福小学校：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園鴻池学園幼稚園バンビ：徒歩11分（870ｍ）
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病院医療法人仁泉会仁泉会病院：徒歩15分（1150ｍ）
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郵便局大東諸福郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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公園東諸福公園：徒歩9分（710ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／9:00～20:00 ◆◇Aim Top Homeの現地案内◇◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスや ご希望場所にてお待ち合わせを行っております。 その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (１)ご希望物件の見学（１件あたり）：（１５分～） (２)住宅ローン及び資金計画のご相談：（３０分～） (３)ご希望条件のご相談：（３０分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 他社様掲載物件などもご紹介可能です。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆無料駐車場・キッズスペース完備◆◇ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。 また、同じフロアにキッズスペースもございますので、 お子様連れのご家族様でも安心して一緒にご来社下さい。 ◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」 という心です。 そのために、押し売りの営業は一切致しません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大東市諸福５ | 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
107.97m2（32.66坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：後藤 大輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-814-6900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78924735
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
