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【利便性と開放感】
市街地に近い便利な立地、
前道6m以上、前面棟なしで開放感あり！
【生活利便充実】
徒歩圏内にすべてが揃う生活便利地！
病院などが近くにあるのはとても安心できます！
分譲地なので周りのお家もとても綺麗で、とても閑静な
住宅街となっております！
ぜひ、お問合せお待ちしております♪
※掲載されている3Dパースは
ソフトの都合上、屋根形状や
複雑なデザイン部分など
実際の形状とは異なります。
建売の手軽さは欲しい、でもデザインも性能も諦めたくない方へ。耐震等級3・断熱等級5相当の高性能をベースに、デザイナーと創る自由設計。理想の暮らしを合理的に実現します。
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「あと少し、ここが違えば…」建売住宅でそう感じた方へ。AiBRANDなら、VRで空間を体験しながら設計できます。プロのデザイナーと仕様を選び、納得のいく「わが家」を創り上げませんか。
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参考プラン(1)
1階：68.04m2（20.58坪）
2階：48.19m2（14.57坪）
延床：116.3m2（35.15坪）
建物価格：2550万円
※外構費用、ウッドデッキ費用別途要 -
前道幅員約6ｍで開放感と通風良好な2区画分譲地♪阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩5分の好立地！買い物や病院も徒歩10分圏内と生活便利地♪好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能な自由設計♪
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広い道路で開放感・通風良好、車の出入りも楽々です！通勤・通学に便利な駅チカ物件な上、スーパーや病院、小学校まで徒歩10分圏内！！建築しやすい整った条件で新生活スタート！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【設備保証延長プラン】
設備保証が長いとそれだけ 安心してお住いになれます♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
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プレゼント情報
アンケートにご協力頂いたお客様に最大10000円分の商品券をさせ頂きます。
※当社の規定条件を満たされたお客様に限ります。
※アンケートはポータルサイト等で掲載させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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151.15m2（45.72坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積約約51.86m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市西京区上桂森上町777 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩5分
阪急京都線「桂」歩22分
阪急嵐山線「松尾大社」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お家を通して「幸せな生活」を一人でも多くのお客様に提供できるように精一杯サポートさせていただきます!!ご自宅の売却相談でも多数問合せ頂いております。ぜひ【スギモト】までご連絡くださいませ。
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【この物件について】
【この物件について】 前道幅員約6ｍで開放感と通風良好♪阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩5分と好立地！買い物から病院まで徒歩10分圏内で生活便利地です♪
【得意エリア】
西京区 右京区 北区
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| お問い合せ先 |
TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011688号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ上桂店：徒歩16分（1255ｍ）
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ショッピングセンターミュー阪急桂：徒歩21分（1675ｍ）
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スーパーグルメシティ上桂店：徒歩5分（399ｍ）
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スーパーサンディ上桂店：徒歩5分（369ｍ）
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スーパーフレスコ桂店：徒歩8分（563ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都上桂宮ノ後町店：徒歩7分（508ｍ）
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コンビニファミリーマート上桂山田口店：徒歩7分（548ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都上桂前田町店：徒歩6分（475ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局桂五条店：徒歩6分（402ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ上桂店：徒歩15分（1198ｍ）
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中学校京都市立桂中学校：徒歩7分（508ｍ）
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幼稚園・保育園川西幼稚園：徒歩8分（621ｍ）
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幼稚園・保育園かつらのもり保育園：徒歩8分（633ｍ）
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幼稚園・保育園かつらのみや保育園：徒歩9分（705ｍ）
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病院身原病院：徒歩7分（489ｍ）
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病院三菱京都病院：徒歩11分（830ｍ）
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病院医療法人清仁会シミズ病院：徒歩12分（929ｍ）
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郵便局京都上桂郵便局：徒歩7分（490ｍ）
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郵便局京都山田郵便局：徒歩9分（680ｍ）
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郵便局京都松尾郵便局：徒歩14分（1073ｍ）
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役所京都市西京区役所：徒歩7分（485ｍ）
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図書館京都市西京図書館：徒歩15分（1144ｍ）
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銀行京都中央信用金庫上桂支店：徒歩6分（429ｍ）
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銀行京都中央信用金庫桂支店：徒歩7分（531ｍ）
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銀行JA京都市松尾支店：徒歩11分（802ｍ）
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警察署・交番西京警察署：徒歩13分（1003ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？ 賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？ 建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？ 様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、 資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、 物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？ どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。 その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。 その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応 してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。 朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！ 問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。 新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区上桂森上町777 | 交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積約約51.86m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
151.15m2（45.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：杉本 郷、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-382-6668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年7月22日 | ||
78906799
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
-
あ行・か行
- 嵐山朝月町
- 嵐山中尾下町
- 嵐山東海道町
- 嵐山樋ノ上町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山宮ノ前町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 嵐山山ノ下町
- 大枝沓掛町
- 大枝中山町
- 大枝東長町
- 大枝北福西町２
- 大枝西新林町１
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- 大原野西竹の里町１
- 樫原畔ノ海道
- 樫原宇治井西町
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- 桂上野東町
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- 上桂前川町
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- 上桂御正町
- 上桂宮ノ後町
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- 御陵谷町
- 御陵溝浦町
- 御陵南荒木町
- 大枝北沓掛町３
- 大枝北沓掛町６
- 御陵大枝山町５
- 御陵大枝山町６
- 御陵峰ケ堂町２
- 御陵峰ケ堂町３
- 牛ケ瀬奥ノ防町
- 牛ケ瀬新田泓町
- 牛ケ瀬堂田町
