山田平尾町（上桂駅） 1480万円

土地

1480万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩17分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)AIプラスホーム

TEL：075-366-6388

近隣施工例

≪土地+建物セット価格3080万円☆月7.2万円台～≫
建築条件外しも相談可

【新プラン】リビングはうれしい約14畳＋大型車1台駐車可能の新築3080万円。
　自由設計の売土地です。他にもさまざまな間取りあります。
◆１区画限定販売です◆

◎運転免許SDカード優遇店
　「プレゼント情報に特典内容あり」
～当日のご案内可能～
■おすすめ新築生活は月7.2万円台～
■予約制現地説明会開催予定♪
現地にお越しになられる前にお電話下さい♪
■頭金ゼロ・フルローン・他の借入もおまとめ可能
■節約できる新生活を応援させて頂きます
◆◇【アイプラスホーム】3つの特典◆◇
１．即日ご案内できます。
２．自己資金0円で住宅購入ができます。
３.　各種住宅ローン揃っています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建物プラン例、土地価格1480万円、土地面積70.96m² 56.55m²
1600万円ｐｌａｎ

現地写真
モデルハウス
現地写真
敷地21.4坪。間口広々で大型車も駐車可能

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-366-6388

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
現地案内会
【上桂にモデルハウス完成】
◇◆◇　本日の内覧・ご見学可能です　◇◆◇
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●ご予約・お問い合わせ方法はコチラから！
↓↓↓
以下の方法にて、お問い合わせ下さい

■(1)お電話でお問い合わせ！
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お問い合わせ電話番号はコチラ！

TEL：075-366-6388　アイプラスホーム

・内覧希望の旨を担当者へお気軽にお申し付けください♪
・メールにて資料送付ご希望の方は、その旨をお伝えくださいませ♪

■(2)スーモのお問い合わせ機能を利用！
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・お問い合わせ確認後、日程確認のご連絡をさせて頂きます。
　ご希望をお申し付けくださいませ。
・資料請求の場合はスーモお問合わせの記入欄に、
「メールで資料のみ請求したい」　と記入下さい、
入力メールアドレス、もしくはSMSにて資料をお送りさせていただきます♪

■(3)メールでのご連絡希望の方！
*━━━*━━━*━━━*━━━*━
メールアドレスはコチラ！
　
info@aiplushome.co.jp

・ご内希望の日時をご記入のうえ、
送信いただければご予約、ご対応させていただきます。

☆お子様とご一緒にご来店のお客様へ
ショップには、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントもご用意しております。

☆お仕事のお忙しい方でも安心
営業時間外でもお客様のご都合に合わせてご対応致します♪
早朝・夜間にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい♪

◆最後に◆
お客様の夢を全面的にサポート致します♪

プレゼント情報

弊社は5年前からSDGSの一環として、運転免許SDカード優遇店舗に加盟し、優良ドライバーの方のために、営業サービスを行っています。主には、不動産販売の仲介手数料を30%値引きをしてお客様に還元させて頂いています。　(カーポートの取り付けサービスへ変更も可)
この機会にぜひ、ご利用ください。5年間で通算60人程度のドライバー様がご利用下さっています。ありがとうございます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-366-6388

価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	70.96m²（21.46坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北5.8ｍ幅
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区山田平尾町37-8　　　【グーグルマップに住所登録を頂くと現地までナビできます】 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■AIプラスの新築 ■AIプラスの土地 ■AIプラスホーム　ホームページ
担当者より	担当者赤松　力年齢：50代業界経験：20年一軒、一軒が真剣勝負であり、それぞれのお客様のオンリーワンの家つくりを致します。そのお手伝いをできることが私たちの大きな誇りとなります。	【この物件について】【当社限定 ! ご成約特典あり】本日すぐにご案内の可能な自由設計売土地物件です【得意エリア】京都市西京区・右京区
お問い合せ先	(株)AIプラスホーム TEL：075-366-6388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（2）第014133号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-366-6388

周辺環境

スーパー

フレスコ桂店：徒歩10分（721ｍ）
スーパー

西友桂店：徒歩11分（855ｍ）
スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩10分（785ｍ）
コンビニ

ローソン京都桂病院外来棟地下1階店：徒歩6分（456ｍ）
コンビニ

ローソン京都桂病院店：徒歩10分（726ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西京山田店：徒歩8分（629ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ桂店：徒歩14分（1097ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩14分（1103ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂五条店：徒歩15分（1135ｍ）
中学校

京都市立樫原中学校：徒歩15分（1199ｍ）
小学校

京都市立松陽小学校：徒歩6分（471ｍ）
幼稚園・保育園

西嶺保育園：徒歩4分（242ｍ）
幼稚園・保育園

山田保育園：徒歩6分（406ｍ）
幼稚園・保育園

まめのき保育園：徒歩9分（688ｍ）
病院

社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩6分（440ｍ）
病院

医療法人清仁会シミズ病院：徒歩11分（848ｍ）
病院

身原病院：徒歩17分（1355ｍ）
郵便局

京都山田郵便局：徒歩9分（657ｍ）
郵便局

京都上桂郵便局：徒歩17分（1356ｍ）
郵便局

京都松尾郵便局：徒歩16分（1261ｍ）
役所

京都市西京区役所：徒歩10分（726ｍ）
図書館

京都市西京図書館：徒歩10分（748ｍ）
銀行

京都信用金庫物集女支店：徒歩10分（774ｍ）
銀行

京都銀行上桂支店：徒歩11分（822ｍ）
銀行

京都中央信用金庫桂支店：徒歩15分（1134ｍ）
公園

御陵公園：徒歩18分（1435ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-366-6388

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日現地案内会【上桂にモデルハウス完成】 ◇◆◇　本日の内覧・ご見学可能です　◇◆◇ ━━━━━━━━━━━━━━━ ●ご予約・お問い合わせ方法はコチラから！ ↓↓↓ 以下の方法にて、お問い合わせ下さい ■(1)お電話でお問い合わせ！ ━━━━━━━━━━━ お問い合わせ電話番号はコチラ！ TEL：075-366-6388　アイプラスホーム・内覧希望の旨を担当者へお気軽にお申し付けください♪ ・メールにて資料送付ご希望の方は、その旨をお伝えくださいませ♪ ■(2)スーモのお問い合わせ機能を利用！ ━━━━━━━━━━━━━━━ ・お問い合わせ確認後、日程確認のご連絡をさせて頂きます。　ご希望をお申し付けくださいませ。・資料請求の場合はスーモお問合わせの記入欄に、「メールで資料のみ請求したい」　と記入下さい、入力メールアドレス、もしくはSMSにて資料をお送りさせていただきます♪ ■(3)メールでのご連絡希望の方！ ━━━━━━━━━━━━━ メールアドレスはコチラ！　 info@aiplushome.co.jp ・ご内希望の日時をご記入のうえ、送信いただければご予約、ご対応させていただきます。 ☆お子様とご一緒にご来店のお客様へショップには、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。お子様向けにご来店プレゼントもご用意しております。 ☆お仕事のお忙しい方でも安心営業時間外でもお客様のご都合に合わせてご対応致します♪ 早朝・夜間にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい♪ ◆最後に◆ お客様の夢を全面的にサポート致します♪
所在地	京都府京都市西京区山田平尾町37-8　　　【グーグルマップに住所登録を頂くと現地までナビできます】	交通	阪急嵐山線「上桂」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北5.8ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	70.96m²（21.46坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：赤松　力、設備：公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例

物件情報：頭金ゼロからの住宅購入！

毎月の支払い額　75714円　　頭金・ボーナス払い無し

金額：土地価格1480万円、　建物プラン価格1600万円、　借入額3080万円

金利：年利0.85％　変動金利　返済期間40年　
※別途諸費用を要します。
(諸費用を住宅ローンで借入可能です。)

住宅ローンのご案内
●各銀行の住宅ローンの取り扱い
●住宅ローンのご相談は経験・知識豊富なスタッフにご相談下さい！
　最適な住宅ローンをご提案させて頂きます。
●頭金なし・ボーナス払いなしでも購入できます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（2）第014133号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)AIプラスホーム〒615-0095 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-9
問い合わせ先	(株)AIプラスホーム TEL：075-366-6388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（2）第014133号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（2）第014133号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)AIプラスホーム
〒615-0095 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-9

問い合わせ先

(株)AIプラスホーム

TEL：075-366-6388

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（2）第014133号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月15日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-366-6388

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。