山田北山田町（上桂駅） 2180万円

建築条件付土地

2180万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩15分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：075-382-6668

◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！

緑豊かな西京エリア、松陽小学校まで徒歩7分・西京区役所も徒歩圏内の安心ロケーション。
周辺にはスーパーや病院、保育園も揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
前道6ｍ超の開放感ある整形地は陽当たり良好で、プランニングの自由度も高く、
「自分たちらしい家」を形にできる建築条件付き土地。
四季を感じる穏やかな街並みに、家族の物語を描く新生活がここから始まります。
・緑豊かで落ち着いた住宅地、陽当たり・風通し良好の整形地
・前道ゆったり約7.6m、車の出入りもスムーズな立地
・スーパー・区役所・病院など生活施設が徒歩圏内に充実
・建築条件付き土地で、理想の間取り・デザインが自由設計可能

建物プラン例、土地価格2180万円、土地面積92.1m²、建物価格1600万円、建物面積75.17m² 敷地約27.8坪・間口約3.9ｍ。当社施工例プランで理想の暮らしを自由にデザイン。

自然と都市が調和した西京エリア。四季の移ろいを感じながら快適に過ごせます。
西側道路に面した整形地。建築条件付きで理想の住まいを自由設計できます。
現況更地につき、すぐに建築スタート可能。周辺は落ち着いた住環境が魅力です。
見通しの良い前面道路。陽光をたっぷり取り込む明るい街並みが広がります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	☆京都市西京区の不動産売買・仲介の「愛京住宅」です☆☆

特徴ピックアップ

山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 建物プラン例有り

イベント情報

～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～

●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。

●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。

●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。

●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。

●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪

●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪

～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

価格ヒント	2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	92.1m²（27.86坪）	私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区山田北山田町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「西京区役所前」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆コーポレートサイト◆ ◆AIBRAND◆ ◆弊社HP　KYOTOおうちカフェ◆ ◆愛京住宅Googleページ◆ ◆マイぷれ◆
担当者より	担当者近藤　悠哉年齢：20代業界経験：4年建築専門学校で4年間勉強しておりました。その知識と経験を生かし、お客様により良いご提案をさせて頂きます！【新築・中古・マンション・土地】のことならお任せください♪一緒に楽しい物件巡りをしましょう♪	【この物件について】閑静で落ち着いた環境ながら、区役所やスーパー、小学校も徒歩圏内。お子さまの通学や毎日の買い物も便利で、生活のしやすさが魅力です。さらに、前道はゆったり7.6mの公道で、車の出し入れもラクラク。【得意エリア】西京区　右京区　向日市　長岡京市
お問い合せ先	(株)愛京住宅 TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（5）第011688号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩23分（1838ｍ）
スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩6分（478ｍ）
スーパー

フレスコ桂店：徒歩7分（529ｍ）
スーパー

ショップ5条：徒歩11分（857ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西京山田店：徒歩6分（437ｍ）
コンビニ

ローソン京都桂病院外来棟地下1階店：徒歩10分（728ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上桂山田口店：徒歩10分（765ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩10分（796ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂五条店：徒歩12分（943ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ桂店：徒歩15分（1172ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO千代原口店：徒歩10分（723ｍ）
中学校

京都市立桂中学校：徒歩8分（627ｍ）
中学校

京都市立樫原中学校：徒歩20分（1579ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩18分（1379ｍ）
小学校

京都市立松陽小学校：徒歩7分（548ｍ）
小学校

京都市立松尾小学校：徒歩11分（813ｍ）
小学校

京都市立桂小学校：徒歩19分（1496ｍ）
幼稚園・保育園

山田保育園：徒歩1分（68ｍ）
幼稚園・保育園

西嶺保育園：徒歩5分（353ｍ）
幼稚園・保育園

葉室幼稚園：徒歩6分（428ｍ）
病院

社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩9分（712ｍ）
病院

医療法人清仁会シミズ病院：徒歩12分（896ｍ）
病院

身原病院：徒歩14分（1048ｍ）
郵便局

京都山田郵便局：徒歩8分（608ｍ）
郵便局

京都上桂郵便局：徒歩14分（1049ｍ）
役所

京都市西京区役所：徒歩7分（534ｍ）
図書館

京都市西京図書館：徒歩11分（809ｍ）
図書館

京都大学桂図書館：徒歩26分（2062ｍ）
銀行

JA京都市松尾支店：徒歩8分（638ｍ）
公園

御陵公園：徒歩21分（1611ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要ですが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～
所在地	京都府京都市西京区山田北山田町	交通	阪急嵐山線「上桂」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「西京区役所前」歩7分
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	92.1m²（27.86坪）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区
その他概要・特記事項	担当者：近藤　悠哉

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（5）第011688号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)愛京住宅〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14-1
問い合わせ先	(株)愛京住宅 TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（5）第011688号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（5）第011688号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)愛京住宅
〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14-1

問い合わせ先

(株)愛京住宅

TEL：075-382-6668

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（5）第011688号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

ページの先頭へ戻る

78891541

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。