◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！！
●建物仕様●
・ZEH水準×フラット３５S仕様
・水廻り設備保証“10年延長”プラン付
・キッチン：OFELIA (Takara standard)
・ユニットバス：Relaxia Pタイプ (Takara standard)
・化粧洗面台：ELICIO (Takara standard)
・ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
・トイレ：ZJ1(TOTO)
・断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
・防蟻工事：エコボロン
・サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
外見もしっかりこだわる事が出来ます！
弊社ではVRを使っての打ち合わせを実施しております♪お待ちしております！
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前道が広い道路に面したお家は、車の出し入れがスムーズで、日常の生活が快適です！広い道路は圧迫感がなく、通行がしやすいので、ストレスなく過ごせます♪さらに、開放感があります◎
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３LDKなので、寝室や書斎、趣味部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせた活用が可能です！ご家族が増えたり成長したり、、、ライフステージの変化に柔軟に対応でき、快適性と将来性のある暮らしが実現！
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土地価格2190万円、土地面積85.91m2
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駅近で立地も良いです！学校やスーパー、コンビニなども近いので生活がしやすい地域となっております！お子様がいるご家庭にもぴったりです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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医療案内ダイヤルも完備♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
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物件詳細情報
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価格
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2190万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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85.91m2（25.98坪） |
私道負担・道路
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無、北6.8ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市西京区御陵北山下町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「桂」歩21分
阪急嵐山線「上桂」歩19分
阪急京都線「洛西口」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業一筋で27年間、一途に正直に取り組んで参りました。お客様からは不動産屋っぽくないと、よく言われる事がありまして、いい意味に解釈しまして（笑）話しやすい、親しみやすいと思っております。
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【この物件について】
御陵北山下町♪条件付き土地！駐車１台可能なナチュラル仕様３LDKのプランあり◎桂駅まで徒歩18分！小学校や中学校、スーパー、病院なども徒歩圏内で好立地の人気のお土地です！お問合せお待ちしております！
【得意エリア】
西京区、乙訓エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011688号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー西友桂店：徒歩5分（368ｍ）
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スーパーフレスコ桂店：徒歩11分（833ｍ）
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スーパーショップ5条：徒歩10分（771ｍ）
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コンビニファミリーマート西京御陵溝浦店：徒歩7分（482ｍ）
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コンビニローソン京都桂病院外来棟地下1階店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニローソン京都桂病院店：徒歩9分（686ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ桂店：徒歩6分（452ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局桂五条店：徒歩14分（1094ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO千代原口店：徒歩8分（604ｍ）
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中学校京都市立樫原中学校：徒歩8分（606ｍ）
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小学校京都市立松陽小学校：徒歩8分（564ｍ）
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幼稚園・保育園まめのき保育園：徒歩7分（559ｍ）
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幼稚園・保育園樫原ふじ保育園：徒歩11分（816ｍ）
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幼稚園・保育園西嶺保育園：徒歩10分（762ｍ）
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病院社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩6分（454ｍ）
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病院医療法人清仁会シミズ病院：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局京都山田郵便局：徒歩9分（718ｍ）
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郵便局京都樫原郵便局：徒歩17分（1301ｍ）
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郵便局京都桂西口郵便局：徒歩18分（1434ｍ）
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役所京都市西京区役所：徒歩12分（957ｍ）
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図書館京都市西京図書館：徒歩5分（330ｍ）
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図書館京都大学桂図書館：徒歩22分（1742ｍ）
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銀行京都信用金庫物集女支店：徒歩6分（479ｍ）
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銀行京都銀行上桂支店：徒歩7分（546ｍ）
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銀行京都中央信用金庫桂支店：徒歩12分（881ｍ）
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警察署・交番西京警察署：徒歩6分（478ｍ）
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公園御陵公園：徒歩20分（1562ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？ 賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？ 建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？ 様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、 資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、 物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？ どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。 その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。 その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応 してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。 朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！ 問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。 新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区御陵北山下町 | 交通 |
阪急京都線「桂」歩21分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2190万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
85.91m2（25.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、景観地区、山ろく型建造物修景地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹中 洋氏、設備：都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-382-6668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78839142
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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あ行・か行
- 嵐山朝月町
- 嵐山中尾下町
- 嵐山東海道町
- 嵐山樋ノ上町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山宮ノ前町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 嵐山山ノ下町
- 大枝沓掛町
- 大枝中山町
- 大枝東長町
- 大枝北福西町２
- 大枝西新林町１
- 大枝西新林町３
- 大枝西新林町６
- 大原野石見町
- 大原野上羽町
- 大原野上里男鹿町
- 大原野上里北ノ町
- 大原野上里紅葉町
- 大原野東野町
- 大原野南春日町
- 大原野西境谷町３
- 大原野西境谷町４
- 大原野西竹の里町１
- 樫原畔ノ海道
- 樫原宇治井西町
- 樫原上ノ町
- 樫原甲水
- 樫原下ノ町
- 樫原杉原町
- 樫原蛸田町
- 樫原田中町
- 樫原塚ノ本町
- 樫原八反田
- 樫原平田町
- 桂池尻町
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- 川島松園町
- 御陵荒木町
- 御陵内町
- 御陵北山下町
- 御陵谷町
- 御陵溝浦町
- 御陵南荒木町
- 大枝北沓掛町３
- 大枝北沓掛町６
- 御陵大枝山町５
- 御陵大枝山町６
- 御陵峰ケ堂町２
- 御陵峰ケ堂町３
- 牛ケ瀬奥ノ防町
- 牛ケ瀬新田泓町
- 牛ケ瀬堂田町
