奈良市六条緑町三丁目　土地

土地
売主・代理
購入サポート情報

2180万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「学園前」バス11分六条西・緑町歩4分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)丸山不動産販売

TEL：0742-93-6000

近隣施工例

☆東向き土地面積約66坪♪
☆解体更地渡し、整形地♪
☆建築条件無し♪

◆近鉄学園前駅よりバス乗車14分、六条西・緑町バス停より徒歩3分。閑静な住宅地で新生活を始めませんか♪
◆土地面積は約66坪、整形地の為建物パース図を組みやすいです♪
◆前面道路の幅員約6ｍで車同士がすれ違える幅があります。車の運転が苦手な方にも嬉しいです♪
◆建築条件はありません。お好きな工務店やハウスメーカーでのこだわり建築が可能です♪
◆解体更地でのお引渡しです。購入後の建物解体の手間はありません♪

周辺は高層建築物の無い閑静な住宅地です。落ち着いた環境での新生活、問い合わせお待ちしています♪

＝周辺環境＝
◎イオンタウン富雄南　約930ｍ
◎ローソン奈良赤膚町店　約690ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土地面積約66坪、東向きで陽当たり良好な建築条件無し土地ご紹介です♪

東向きで陽当たり良好♪建物解体更地渡しの建築条件無し土地ご紹介です♪

土地面積は約66坪です。整形地の為、建物パース図がはめやすいです♪

土地価格2180万円、土地面積221.14m²

前面道路の幅員は約6ｍ、前面道路との高低差が比較的少なめでフラットな建築が可能です♪

間口が約11ｍあり、駐車スペースを複数台検討いただく事も可能です。東向きなので朝日が差し込みます♪

近鉄学園前駅よりバスアクセスが可能、閑静な住宅地内です♪

周辺に高層建築物はありません。例えば2階にバルコニーなどを造れば、陽当たり・通風良好です♪
建築条件はございません。お好きな工務店やハウスメーカーでのこだわり建築が可能となっています♪
建物は解体・更地にてのお引渡しとなります。購入後の建物解体の手間はありません♪
こだわりのエクステリアを造作したり、ガーデニングスペースを設けたり、想像が膨らみます♪

徒歩15分圏内にスーパーやショッピング施設、小学校あり♪

イオンタウン富雄南まで930m 徒歩12分。
スーパーセンターオークワ富雄中町店まで1070m 徒歩14分。
奈良市立六条小学校まで810m 徒歩11分。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住替えに伴う、現在のお住まい売却を弊社がサポート♪又、売却活動を行いながら、弊社の買取相談も可能です。「売りたい」「買いたい」を同時に検討、お住み替えをスピーディーに行えます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆お住み替え時の売却対象物件：土地・一戸建て・マンション　※弊社独自の物件調査を実施させていただく場合があります。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能な物件 ◆その他注意事項　※物件の状態によっては、買取できない場合があります。　※詳しくは弊社営業担当までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆お客様の状況に合わせた融資先をご提案いたします♪ ◆複数社一括での審査申込みが可能です♪ ◆綿密な連携が必要な住み替えローンにも対応♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件のご購入検討時 ◆物件ご購入と同時のリフォーム検討時 ◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆新築・中古を問わず物件購入ご検討の際には、お客様の状況に合わせた融資先のご提案が可能です。物件購入時にリフォームを検討される場合もお気軽にご相談ください♪ ◆住み替えローンについては現在の物件の売却時期など、綿密な計画と連携が必要です。弊社スタッフが状況に合った住み替えプランのご提案をいたします♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆住宅購入だけでなく、ライフシミュレーション等を踏まえたトータルでの資金計画をライフカウンセラーがご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件購入・検討段階でのご相談時 ◆現在の持ち家をご売却検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆物件購入・検討段階でのご相談時 ◆現在の持ち家をご売却検討時

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
♪現地見学会開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。

【現地ご案内】
インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を現地でご説明いたします。
近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください。
※要事前予約。※お時間はご相談ください。

【送迎無料】
現地集合の他、最寄り駅やご自宅まで車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です。ぜひご相談下さい♪

実際に今までにあったご相談内容を大公開！
同じような悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！
奈良県を熟知した営業担当によるお悩み解決イベント開催中！！

【不動産なんでも相談】
・購入した後って、何か手続きあるの？
・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない。
・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）。
・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか？　etc…

【住宅ローン相談】
・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない。
・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい。
・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう。　etc…

【売却相談】
・遠方で相続した空き地や山があり困っている。
・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい。
・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか。
・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい。　etc…

不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

物件名	奈良市六条緑町三丁目　土地
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	40％・60％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	221.14m²（66.89坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅11ｍ）
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県奈良市六条緑町３ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「学園前」バス11分六条西・緑町歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄橿原線「西ノ京」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆ ☆YouTube☆ ☆Instagram☆ ☆TikTok☆ ☆公式ＬＩＮＥ☆
担当者より	担当者宅建北戸　寿弥年齢：30代業界経験：16年分かりやすく丁寧にご説明させていただきます！内見・査定のご希望がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！	【この物件について】 ◆近鉄学園前駅よりバスアクセス可能♪　◆土地面積約66坪、整形地♪　◆解体更地渡しで購入後の建物解体手間無し♪　◆建築条件無しお好きな工務店等での建築可能♪　◆スーパーや小学校が徒歩10分圏内♪ 【得意エリア】奈良市・生駒市・大和郡山市
お問い合せ先	(株)丸山不動産販売 TEL：0742-93-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（1）第004470号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日隔週火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

周辺環境

イオンタウン富雄南まで930m 徒歩12分。
スーパーセンターオークワ富雄中町店まで1070m 徒歩14分。
ココカラファインイオンタウン富雄南店まで930m 徒歩12分。
奈良市立六条小学校まで810m 徒歩11分。
奈良市立京西中学校まで1290m 徒歩17分。
地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センターまで1270m 徒歩16分。

ショッピングセンター

イオンタウン富雄南：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

業務スーパー富雄中町店：徒歩11分（870ｍ）
スーパー

スーパーセンターオークワ富雄中町店：徒歩14分（1070ｍ）
コンビニ

ローソン奈良赤膚町店：徒歩9分（690ｍ）
コンビニ

ファミリーマート奈良六条西店：徒歩12分（910ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインイオンタウン富雄南店：徒歩12分（930ｍ）
小学校

奈良市立六条小学校：徒歩11分（810ｍ）
中学校

奈良市立京西中学校：徒歩17分（1290ｍ）
病院

地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター：徒歩16分（1270ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0742-93-6000