ドリームタウン大原野上里男鹿町２区画

建築条件付土地
購入サポート情報

2000万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

市バス「紅葉町」歩3分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/8/31

(株)ドリームホーム洛西口駅前店

TEL：0120-086616 【通話料無料】

当社施工例

南向き×両区画土地３０坪の高性能住宅対応可能！
お土地のみのご相談も◎

お電話不要！「見学予約」から簡単ネット予約OK！
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・現地説明＆モデルハウスへご案内致します♪
・FPによる資金相談も無料（事前予約制）

・－おすすめＰＯＩＮＴ－・
■南向き！自由設計対応！
■土地３０坪！間口ゆったり７ｍ超え！
■月々のお支払いが８万円台～！
■建築条件無土地も販売中！
┗販売価格：２３９９万円

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現況更地です。モデルハウスへご案内いたします！

【現地・モデルハウス案内予約受付中！】
日当たり良好な南向き！大きな公園がすぐそこです！
（写真撮影2025.9）

前道ゆったり６ｍ！車がすれ違える広さです！
（写真撮影2025.9）
【区画図】
□■即日モデルハウスご案内可能■□
京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内いたします！
夢のマイホームの参考にぜひご見学ください
建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格2000万円、土地面積101.45m²、建物価格1699万円、建物面積80.6m²
建物プラン例(２号地)3LDK、土地価格2000万円、土地面積101.45m²、建物価格1699万円、建物面積80.8m²

１号地イメージパース

【分譲イメージパース】
自由設計につき、外装や内装のお色味などお好みにお選びいただけます！

【１号地：イメージパース】
LDKをきれいな長方形にすることで、奥行き感ができ広く見えるように設計しました。

【１号地：イメージパース】
横並びダイニングは食事の配膳や片付けがラクラク！キッチン→テーブルの距離が短いので、お子様のお手伝いデビューにも◎

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。※２号地イメージパース

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。※２号地イメージパース

【弊社施工例・キッチン】
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！キッチン収納も充実でキッチン周りがスッキリします♪
【弊社施工例・洗面】
ミラーキャビネット付でスキンケア用品の収納も可能です！
【弊社施工例・浴室】
浴室暖房換気乾燥機付き！梅雨の季節のお洗濯も安心！
【弊社施工例・トイレ】
節水型のトイレを採用！トイレ２カ所あるので朝の混雑も解消です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■2022年度全国地域ビルダーランキングにおいてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

。◆°――――【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】
＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／
ドリームタウンシリーズをご購入のお客様を対象に、物件写真とアンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お客様自身の写真撮影はございません。物件の写真とご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。――――。◆°

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

物件名	ドリームタウン大原野上里男鹿町２区画
価格ヒント	2000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	101.45m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区大原野上里男鹿町13-10 [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「紅葉町」歩3分阪急京都線「東向日」バス13分紅葉町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」バス36分紅葉町歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームHP 公式HP（施工事例）洛西口駅前店アクセスご売却のご相談も！スタッフ紹介！
担当者より	担当者宅建嶋村　侑哉年齢：20代たくさんの思い出がつまった大好きな京都という地で、お客様の人生に大きく関わる仕事ができること嬉しく思います。お客様の夢のマイホーム探しを最後まで全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】大きな公園がすぐそこ！交通量の少ない閑静な住宅地でゆったりお過ごし頂けます♪２区画分譲につき、家族が近くにで安心の２世帯プランのご提案も可能です！【得意エリア】向日市・長岡京市・西京区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

区画図

【区画図】
□■即日モデルハウスご案内可能■□
京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内いたします！
夢のマイホームの参考にぜひご見学ください

間取り図

１号地

土地価格

： 2000万円

プラン建物価格

： 1699万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 101.45m²

プラン建物面積

： 80.6m²
２号地

土地価格

： 2000万円

プラン建物価格

： 1699万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 101.45m²

プラン建物面積

： 80.8m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

土地価格	2000万円	プラン建物価格	1699万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	101.45m²
プラン建物面積	80.6m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2000万円	プラン建物価格	1699万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	101.45m²
プラン建物面積	80.8m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーマツモト大原野店まで950m 営業時時間【9：00～22：00】駐車台数【190台】新鮮な食品をそろえ、惣菜やお弁当も充実の地域密着型のスーパー。
コーナン向日町大原野店まで1000m 営業時間【9：30～20：00】祝日のみ【9：00～20：00】【駐車場完備】公式サイトで注文・店舗受取も可能！自転車簡易修理や調整も行ってくれる地域密着型ホームセンター。DAISOも併設。
上里小学校まで600m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です。
大原野中学校まで1200m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です。
マルシゲ洛西福西店まで1749m

スーパー

スーパーマツモト大原野店：徒歩12分（950ｍ）
ホームセンター

コーナン向日町大原野店：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

上里小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

大原野中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

サンディ向日寺戸店：徒歩21分（1611ｍ）
スーパー

マルシゲ洛西福西店：徒歩22分（1749ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京西ノ口店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ミニストップ向日寺戸町店：徒歩17分（1321ｍ）
ドラッグストア

ダックス長岡京井ノ内店：徒歩12分（959ｍ）
ドラッグストア

ダックス長岡京今里店：徒歩17分（1281ｍ）
ドラッグストア

キリン堂長岡京滝ノ町店：徒歩23分（1771ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン向日町大原野店：徒歩13分（994ｍ）
幼稚園・保育園

上里竹の子こども園：徒歩8分（624ｍ）
幼稚園・保育園

上里竹の子こども園：徒歩7分（555ｍ）
幼稚園・保育園

西山井ノ内保育園：徒歩14分（1067ｍ）
病院

（財）療道協会西山病院：徒歩22分（1703ｍ）
郵便局

京都上里郵便局：徒歩5分（364ｍ）
郵便局

京都大枝北福西郵便局：徒歩21分（1619ｍ）
郵便局

向日町寺戸郵便局：徒歩19分（1472ｍ）
役所

向日市役所：徒歩17分（1338ｍ）
図書館

向日市立図書館：徒歩18分（1432ｍ）
図書館

京都西山短期大学図書館：徒歩24分（1871ｍ）
銀行

京都信用金庫滝ノ町支店：徒歩20分（1583ｍ）
銀行

京都中央信用金庫今里支店：徒歩20分（1552ｍ）
銀行

京都信用金庫洛西支店：徒歩20分（1574ｍ）
警察署・交番

向日町警察署：徒歩24分（1847ｍ）
公園

南緑地：徒歩16分（1269ｍ）
公園

勝山緑地：徒歩18分（1399ｍ）
公園

京都市洛西竹林公園：徒歩21分（1635ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

阪急洛西口駅より徒歩２分！
駐車６台完備！無料送迎も行っております！

【営業時間】09:00～19:00
【定休日】水曜日

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616