＼南西角地！／
■京阪「四宮」駅歩４分！
■JR「山科」駅歩１２分！
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周辺施設
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■音羽小学校…歩１５分
■音羽中学校…歩２４分
・セブンイレブン…歩５分
・フレスコ…歩７分
・郵便局…歩５分
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【おうち】の標準設備
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■システムキッチン
■ウォシュレット
■浴室暖房換気乾燥機
■全居室ペアガラス
■食器洗い乾燥機
【火曜】【水曜】も元気に営業しております！
お電話も繋がりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
現地（2025年8月）撮影
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建物プラン例、土地価格1400万円、土地面積59.62m2、建物価格1798万円、建物面積92.75m2
【メインプラン】 -
【駐車２台プラン：建物価格1848万円、建物面積93.96m2】
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土地価格1400万円、土地面積59.62m2 ＼建築条件無し土地も販売中！／
詳しい価格などはお問い合わせくださいませ♪ -
現地（2025年8月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【グリル】
メインのお魚・お肉料理はグリルで！ 余分な脂を落とすことができヘルシーに仕上がります |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～11:00
お客様のご都合に合わせてご案内いたします！
上記日程以外にもご相談可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
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▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪
物件詳細情報
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価格
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1400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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59.62m2 |
私道負担・道路
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46.04m2、南5.1ｍ幅（接道幅8.4ｍ）、東4.9ｍ幅（接道幅5.9ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市山科区四ノ宮川原町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪京津線「四宮」歩4分
地下鉄東西線「山科」歩12分
京阪京津線「追分」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
これまで大工として3年間、解体業者として4年間の経験を積んでまいりました。これらの経験を活かし、お客様のご要望に応じたご提案をさせていただきます。住まいに関することなどなんでもご相談ください！
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【この物件について】
＼南東角地！／■京阪「四宮」駅歩４分！■間取り変更可能な自由設計！知識豊富なスタッフがサポートいたします！■コンビニ・スーパーも徒歩圏内でお買い物便利な立地です♪■お土地のみのご購入も可能です！
【得意エリア】
長岡京市・向日市・南区・西京区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-202717 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014892号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンタービエラ山科：徒歩15分（1189ｍ）
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ショッピングセンターKotochika山科：徒歩14分（1076ｍ）
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スーパーフレスコ四ノ宮店：徒歩5分（384ｍ）
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コンビニセブンイレブン京阪四宮駅東店：徒歩5分（334ｍ）
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コンビニローソン山科四ノ宮垣ノ内町店：徒歩7分（524ｍ）
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コンビニローソン山科四ノ宮店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアココカラファインJR山科駅前店：徒歩15分（1189ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局山科店：徒歩19分（1475ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科店：徒歩18分（1409ｍ）
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ホームセンターニトリラクト山科店：徒歩16分（1249ｍ）
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ホームセンタージョーシン山科店：徒歩26分（2032ｍ）
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中学校京都市立音羽中学校：徒歩25分（1985ｍ）
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小学校京都市立音羽小学校：徒歩15分（1176ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ幼稚園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園永興藤尾こども園：徒歩8分（580ｍ）
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幼稚園・保育園安朱保育園：徒歩13分（998ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会音羽病院：徒歩17分（1348ｍ）
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郵便局山科四宮郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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図書館京都市山科図書館：徒歩21分（1669ｍ）
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銀行京都中央信用金庫山科支店：徒歩15分（1137ｍ）
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銀行京都銀行山科支店：徒歩16分（1259ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所：徒歩15分（1200ｍ）
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公園東山自然緑地：徒歩18分（1391ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～11:00 お客様のご都合に合わせてご案内いたします！ 上記日程以外にもご相談可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪ --------------------------------------------- おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。 ■現地物件見学（30分から） ■ご希望条件のご相談（30分から） ■資金計画のご相談（30分から） ■土地・家の探し方のご相談（30分から） --------------------------------------------- ▼送迎あり！ ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ 営業スタッフがお迎えにあがります♪ 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮川原町 | 交通 |
京阪京津線「四宮」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1400万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
46.04m2、南5.1ｍ幅（接道幅8.4ｍ）、東4.9ｍ幅（接道幅5.9ｍ） | 諸費用 |
建築確認申請費用：120万円／一括、外構費用：110万円／一括、取引にかかる費用：省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込） |
土地面積 |
59.62m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：永岡 侑真、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
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毎月(年12回)８５，６５９円ボーナス時加算なし！
借入額３１９０万円、頭金０円
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-202717
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78559461
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
