【即日見学可能】建築条件なし宅地
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です！
○解体費用などについてもご相談ください！
○小中学校近隣で子育てにピッタリの環境！
○建築条件なし宅地！
○交通量少なく安全な環境の新築用地♪
○コンビニも近隣で生活至便の好立地です！
○近隣商業施設も多い環境です！
○敷地面積広々としております！
【小中学校までの距離】
●相楽小学校までの距離・徒歩4分（約260m）
●木津中学校までの距離・徒歩10分（約750m）
建築条件なし宅地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
現地（2025年10月）撮影
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土地価格1298万円、土地面積324.56m2 建築条件なし宅地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
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建築条件なし宅地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
現地（2025年10月）撮影 -
建築条件なし宅地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
現地（2025年10月）撮影 -
建築条件なし宅地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
現地（2025年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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YouTubeなどにも出演する株式会社おるすま内田がおすすめする物件です！ぜひこちらのエリアでご検討の方は一度ご見学いただければと思います！
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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即引渡し可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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閑静な住宅地
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整形地
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建築条件なし
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
プレゼント情報
■■ おるすま限定プレゼント情報！ ■■
アンケートにご回答いただいた方に
QUOカード1000円分プレゼント
（キャンペーン期間令和7年12月31日まで）
●専門家による住宅ローンのご相談
○建物診断士による診断
も可能です！お気軽にご相談ください♪
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
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価格
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1298万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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324.56m2（98.17坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、東3ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府木津川市相楽神後原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「西木津」歩8分
近鉄京都線「山田川」歩11分
近鉄京都線「木津川台」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅購入やご売却など、不動産売買に関するご相談にお客様のパートナーとしてお応えします。住宅ローンや物件の知見や専門スキルを活かしてお客様の不動産探しや売却をサポートしていきます。
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【この物件について】
◆建築条件なし宅地◆交通量少なく安全な環境の新築用地♪お好きなハウスメーカーで建築可能です！新築用地としてご検討ください！周辺物件とともにご紹介させていただきます！
【得意エリア】
奈良県・京都府・滋賀県・大阪府
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| お問い合せ先 |
TEL：0774-94-6841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010494号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋アルプラザ木津店：徒歩16分（1275ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス木津川店：徒歩14分（1118ｍ）
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スーパースーパー中村屋木津店：徒歩9分（643ｍ）
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スーパーアル・プラザ木津：徒歩16分（1276ｍ）
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コンビニファミリーマート木津川相楽店：徒歩6分（462ｍ）
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コンビニローソン木津川南後背店：徒歩13分（986ｍ）
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ドラッグストアウエルシア精華町山田店：徒歩13分（1035ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ西木津店：徒歩13分（964ｍ）
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ホームセンターエディオン木津相楽台店：徒歩16分（1269ｍ）
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高校・高専京都府立南陽高校：徒歩26分（2021ｍ）
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中学校木津川市立木津中学校：徒歩10分（751ｍ）
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小学校木津川市立相楽小学校：徒歩4分（261ｍ）
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幼稚園・保育園木津川市立相楽幼稚園：徒歩2分（143ｍ）
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幼稚園・保育園木津川市立相楽保育園：徒歩4分（261ｍ）
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郵便局山城木津郵便局：徒歩8分（607ｍ）
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郵便局山田荘郵便局：徒歩10分（786ｍ）
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役所木津川市役所西部出張所：徒歩24分（1866ｍ）
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役所奈良市役所北部出張所：徒歩28分（2190ｍ）
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図書館木津川市立中央図書館：徒歩21分（1635ｍ）
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図書館奈良市立北部図書館：徒歩28分（2186ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール高の原内出張所：徒歩24分（1858ｍ）
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銀行南都銀行平城西出張所：徒歩28分（2169ｍ）
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公園大里公園：徒歩9分（712ｍ）
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公園ふれあい広場：徒歩20分（1564ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府木津川市相楽神後原 | 交通 |
ＪＲ片町線「西木津」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
324.56m2（98.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山口 孝洋、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
住宅ローン情報
支払い例
弊社の住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーがお客様にぴったりの資金計画を提案させてもらいます。
年利0.62％ 変動金利 返済期間40年（35年ローンも可能）
価格1298万円、頭金0万円、借入額1298万円
毎月（年１２回）３０，５４０円 ボーナス時加算0円
- ☆提携金融機関／南都銀行・三井住友銀行・りそな銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行
他・お客様とお取引のある銀行で審査可能です。
☆家具・家電の購入費用や既存の車のローン・教育ローン等も住宅ローンにおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンとして借入可能です
☆審査期間／最短１日～２日
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2．475％（変動金利）※ 但し最大優遇金利2．005％により、実行金利0．47％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性
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・紹介金融機関／アルヒ・ファミリーライフサービス・オリックスなど当社提携金融機関
他、ご希望の金融機関にて借入可能です
・年齢制限／80歳まで
・販売価格に対する融資限度額／万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
☆利率／年利０．４８％（固定金利・令和元年９月時点）当初１０年間もしくは５年の０．２５％引下げ金利適用時
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0774-94-6841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
78535112
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
