生駒市鹿ノ台北一丁目　土地

土地
売主・代理
購入サポート情報

2780万円

奈良県生駒市

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス4分鹿ノ台東二丁目歩4分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)丸山不動産販売

TEL：0742-93-6000

近隣施工例

☆土地面積約77坪、現況更地♪
☆建築条件無し、南東向き陽当たり良好♪

◆大阪メトロ中央線に乗り入れが可能な、近鉄学研奈良登美ヶ丘駅よりバス4分、鹿ノ台東二丁目バス停より徒歩4分♪
◆土地面積約77坪、建築条件はありません。お好きな工務店等での建築が可能です♪
◆南東向きで陽当たり良好、陽光の差し込む建築が可能です♪
◆現況更地、購入後の建物解体の手間はありません♪
◆前面道路は歩道付きの幅員約12ｍ、高低差も少なめで比較的フラットな建築が可能です♪

現地は整理された閑静な住宅地です。徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり、又、最寄り駅前にはショッピングモールもある立地です♪

＝周辺環境＝
◎いそかわイトーピア店　約340ｍ
◎生駒市立鹿ノ台小学校　約670ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土地面積約77坪、鹿ノ台の閑静な住宅地での新生活♪

鹿ノ台の閑静な住宅地で新生活♪現況更地、建築条件無し土地ご紹介です♪

土地面積や約77坪、ゆったりとした敷地でのご建築が可能です。接面は約13ｍで駐車場も複数台ご検討いただけます♪

土地価格2780万円、土地面積256.33m²

前面道路との高低差は殆どありません。フラットな建築計画が可能です♪

建築条件はございません。お好きな工務店やハウスメーカーでのこだわり建築が可能です。整形地の為建物パース図もはめやすいです♪

建築条件無し土地、建物解体更地渡しです♪

前面道路は歩道付きの約12ｍ、車同士がすれ違える幅があり、運転が苦手な方にも嬉しいです。歩道付きで歩行者にも嬉しい環境です♪

隣地も含め、周辺にはマンションのような高層建築物はありません。整理された閑静な住宅地の為、暮らしやすい落ち着いた雰囲気です♪

前面道路は南東向きです。前面道路の幅員もゆとりがあり、陽当たり良好です。周辺は高層建築物も無いので通風も良好です♪

現況更地でのお引渡しの為、購入後に建物の解体手配の手間はございません。お引渡し後はすぐに建築計画を進めていただけます♪

お好きな工務店での建築が可能なので、陽光を活かしたこだわりのお住まいをご建築いただけます♪

徒歩圏内にスーパーや小・中学校あり♪

いそかわイトーピア店まで340m 徒歩5分。
生駒市立鹿ノ台小学校まで670m 徒歩9分。
生駒市立鹿ノ台中学校まで470m 徒歩6分。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住替えに伴う、現在のお住まい売却を弊社がサポート♪又、売却活動を行いながら、弊社の買取相談も可能です。「売りたい」「買いたい」を同時に検討、お住み替えをスピーディーに行えます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆お住み替え時の売却対象物件：土地・一戸建て・マンション　※弊社独自の物件調査を実施させていただく場合があります。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能な物件 ◆その他注意事項　※物件の状態によっては、買取できない場合があります。　※詳しくは弊社営業担当までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆お客様の状況に合わせた融資先をご提案いたします♪ ◆複数社一括での審査申込みが可能です♪ ◆綿密な連携が必要な住み替えローンにも対応♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件のご購入検討時 ◆物件ご購入と同時のリフォーム検討時 ◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆新築・中古を問わず物件購入ご検討の際には、お客様の状況に合わせた融資先のご提案が可能です。物件購入時にリフォームを検討される場合もお気軽にご相談ください♪ ◆住み替えローンについては現在の物件の売却時期など、綿密な計画と連携が必要です。弊社スタッフが状況に合った住み替えプランのご提案をいたします♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆住宅購入だけでなく、ライフシミュレーション等を踏まえたトータルでの資金計画をライフカウンセラーがご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件購入・検討段階でのご相談時 ◆現在の持ち家をご売却検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆弊社がご紹介するライフプランナーが、お客様の将来的な収支も含めて、専門システムを使いご案内可能です。無理のない返済額がいくらなのか等、プロの目線でライフプランをご提案させていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地見学会開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。

【現地ご案内】
インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を現地でご説明いたします。
近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください。
※要事前予約。※お時間はご相談ください。

【送迎無料】
現地集合の他、最寄り駅やご自宅まで車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です。ぜひご相談下さい♪

実際に今までにあったご相談内容を大公開！
同じような悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！
奈良県を熟知した営業担当によるお悩み解決イベント開催中！！

【不動産なんでも相談】
・購入した後って、何か手続きあるの？
・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない。
・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）。
・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか？　etc…

【住宅ローン相談】
・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない。
・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい。
・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう。　etc…

【売却相談】
・遠方で相続した空き地や山があり困っている。
・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい。
・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか。
・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい。　etc…

不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

物件名	生駒市鹿ノ台北一丁目　土地
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	40％・60％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	256.33m²（77.53坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南東12ｍ幅（接道幅13.6ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県生駒市鹿ノ台北１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス4分鹿ノ台東二丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆ ☆YouTube☆ ☆Instagram☆ ☆TikTok☆ ☆公式ＬＩＮＥ☆
担当者より	担当者宅建北戸　寿弥年齢：30代業界経験：16年分かりやすく丁寧にご説明させていただきます！内見・査定のご希望がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！	【この物件について】 ◆近鉄学研奈良登美ヶ丘駅よりバスアクセス可能♪　◆前面道路は歩道付きで幅員約12ｍ、間口は約13ｍ♪　◆建築条件無し、お好きな工務店等での建築可能♪　◆土地面積約77坪、整形地　◆現況更地♪ 【得意エリア】奈良市・生駒市・大和郡山市
お問い合せ先	(株)丸山不動産販売 TEL：0742-93-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（1）第004470号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日隔週火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

周辺環境

リコラス登美ヶ丘まで1480m 徒歩19分。
イオンモール奈良登美ヶ丘まで1730m 徒歩22分。
いそかわイトーピア店まで340m 徒歩5分。
セブンイレブン生駒鹿畑町店まで1190m 徒歩15分。
生駒市立鹿ノ台小学校まで670m 徒歩9分。
生駒市立鹿ノ台中学校まで470m 徒歩6分。
生駒鹿ノ台郵便局まで330m 徒歩5分。

ショッピングセンター

リコラス登美ヶ丘：徒歩19分（1480ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール奈良登美ヶ丘：徒歩22分（1730ｍ）
スーパー

いそかわイトーピア店：徒歩5分（340ｍ）
コンビニ

セブンイレブン生駒鹿畑町店：徒歩15分（1190ｍ）
ドラッグストア

わかばドラッグ：徒歩4分（300ｍ）
小学校

生駒市立鹿ノ台小学校：徒歩9分（670ｍ）
中学校

生駒市立鹿ノ台中学校：徒歩6分（470ｍ）
郵便局

生駒鹿ノ台郵便局：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

鹿ノ台佐保保育園：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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