面積約178.04m2（約53.86坪）！収益用地や自社ビル用地としても◎
【おすすめポイント】
☆約53.86坪の広い土地が魅力！住宅用地としてだけでなく、様々な活用をご検討いただけます
☆建築条件なしなのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築いただけます
☆前面道路幅員約8ｍ！車同士のすれ違いや、駐車も楽にできる広さ
☆現況更地のため比較的スムーズに建築を開始できます
☆
☆環状線「桃谷駅」「寺田町駅」まで徒歩9分の便利な立地
☆スーパー、コンビニなど徒歩10分以内
【周辺環境】
・聖和小学校まで約300ｍ
・天王寺中学校まで約950ｍ
・デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約120ｍ
・ライフ寺田町駅前店まで約300ｍ
・ローソン勝山三丁目店まで約170ｍ
建築条件なしなのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築いただけます。
約53.86坪の広い土地が魅力なので、自社ビル用地など様々な用途でご検討可能です。
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土地価格2億4300万円、土地面積178.04m2 公簿面積約178.04m2（約53.86坪）。前面道路幅員約8ｍ。
住宅用地としてはもちろん、収益用地や自社ビル用地としてもおすすめ。
お気軽にお問合せください！ -
前面道路幅員約8ｍ。車同士のすれ違いも楽にできる広さで、駐車が苦手な方でも楽に車を停めることができます。
道路を挟んで向かいの建物との距離もあるため、通風も良好です。 -
～暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。
お家探しの第一歩としてでも大丈夫ですので、お気軽にお問合せください♪～ -
大阪市立聖和小学校まで約300ｍ、デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約120ｍ、ライフ寺田町駅前店まで約300ｍ。
小学校やスーパーなど徒歩10分以内で生活至便な環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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2億4300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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178.04m2（53.85坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北東8ｍ幅（接道幅7.3ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区国分町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩9分
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩9分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご希望以上の満足を提供できるよう日々努力しております。不動産のご購入・ご売却は私にお任せ下さい。皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
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【この物件について】
当店は地下鉄谷町九丁目駅より徒歩３分の立地に事務所を構えております。天王寺区、中央区、阿倍野区をはじめ、大阪市内のエリアはお任せください。気になる物件等ございましたら遠慮なくお問い合わせください。
【得意エリア】
天王寺区、阿倍野区、中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298079 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタービエラ寺田町：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ国分町店：徒歩2分（120ｍ）
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スーパーライフ寺田町駅前店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー業務スーパー桃谷店：徒歩13分（1005ｍ）
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コンビニローソン勝山三丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪生野西1丁目店：徒歩7分（504ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩8分（573ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ生野勝山店：徒歩9分（708ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ寺田町駅前店：徒歩9分（700ｍ）
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小学校大阪市立聖和小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園聖和かいせい保育園：徒歩3分（208ｍ）
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幼稚園・保育園くじら保育園天王寺園：徒歩5分（366ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園勝山愛和第一幼稚園：徒歩5分（374ｍ）
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病院社会医療法人大阪国際メディカル＆サイエンスセンター大阪けいさつ病院：徒歩9分（662ｍ）
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病院医療法人相生会相生病院：徒歩8分（637ｍ）
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郵便局大阪西生野郵便局：徒歩7分（525ｍ）
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郵便局大阪寺田町郵便局：徒歩7分（521ｍ）
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役所大阪市天王寺区役所：徒歩12分（937ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所：徒歩10分（752ｍ）
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公園寺田町公園：徒歩8分（582ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区国分町 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2億4300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
178.04m2（53.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藪野 徳慧、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298079
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78379553
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
