Sunny Track House建物プラン有！ 全土地広々60坪以上！！
土地価格1230万円・建物Sunny Track House仕様2860万円（税込み）＝4090万円税込み
支払い例：借入2770万円！50年ローン！金利0.825％月々56.356円 ボーナス返済無し
【葛城市林堂のポイント】
全3区画分譲地
土地60坪～
車4台以上可能
公園も多く、子育て世代にも住みやすい環境
（建物デザイン・家の性能）
企画住宅Sunny Track House仕様
→四角いデザインと自由な間取りが魅力の家。
建築家と創る家
家の性能／長期優良住宅
基礎／べた基礎
工法／木造軸組工法
断熱等級５（ZEH基準） 吹付断熱工法
耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
20年の地盤保証・20年長期保証
住宅設備保証10年
◆現地写真
現地写真になります！
公園や学校が多く周辺は子育てがしやすい環境が整っています！
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◆現地写真
現地写真になります！
前面道路は最大4ｍと広々しています！！
駐車も楽々！ -
◆現地写真
現地写真になります！
緑が豊かで、比較的ゆったりとした時間を過ごすことができます！！ -
残り2区画となっております！
お気軽にお問合せお待ちしております！ -
建物プラン例(２号地)2LDK、土地価格1230万円、土地面積214.32m2、建物価格2860万円、建物面積102.67m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ライフスタイルを大切に個性が輝く住まいを
快適さと美しさを両立する素材・設計技術で、あなたらしさをカタチに。暮らす人の感性を映すデザインが日々を豊かに彩り心地よさと自分らしさを叶える空間をご提案します |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」
「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。
ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、
内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など
お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。
≪性能の高さに自信あり！！≫
◆家の性能／標準で長期優良住宅
◆基礎／べた基礎
◆工法／木造軸組工法
白アリに強く腐らない木を使用
◆断熱等級５【ZEH基準】 吹付断熱工法
◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。
◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。
◆20年の地盤保証・20年建物初期保証
○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
◆ルーフホームの家造りについて◆
ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。
また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。
設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。
当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。
【お問い合わせについて】
■オレンジの「資料請求（無料）」や赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！！
通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。
物件詳細情報
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価格
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1230万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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214.32m2～219.56m2 |
私道負担・道路
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道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分持分あり 1号地：13.21m2 2号地：14.27m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
奈良県葛城市林堂127-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄御所線「近鉄新庄」歩15分
近鉄御所線「忍海」歩25分
ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ルーフホームでは自由設計のマイホームを納得いくまで設計させて頂きます！いくつかの施工例をご覧頂き、オリジナルの家を作っていきましょう！予算やローンの事なども、まずはルーフホームにご相談下さいね☆
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【この物件について】
ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。 土地のカタチに合わせ家づくりをしていきますので打ち合わせもスムーズです。スマホの方はPC版をクリックで、当社施工例をご覧いただけます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-624615 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（4）第003990号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーマルシゲ大和新庄店：徒歩16分（1211ｍ）
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スーパー万代新庄花内店：徒歩15分（1129ｍ）
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コンビニファミリーマート葛城南藤井店：徒歩11分（858ｍ）
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ドラッグストアキリン堂南花内店：徒歩13分（964ｍ）
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中学校葛城市立新庄中学校：徒歩15分（1192ｍ）
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小学校葛城市立新庄小学校：徒歩16分（1242ｍ）
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幼稚園・保育園浄正院保育園：徒歩6分（454ｍ）
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病院医療法人興生会吉本整形外科・外科病院：徒歩32分（2554ｍ）
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郵便局忍海郵便局：徒歩16分（1280ｍ）
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役所葛城市役所新庄庁舎：徒歩15分（1151ｍ）
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公園屋敷山公園：徒歩17分（1304ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！ 「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」 「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。 ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、 内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。 ≪性能の高さに自信あり！！≫ ◆家の性能／標準で長期優良住宅 ◆基礎／べた基礎 ◆工法／木造軸組工法 白アリに強く腐らない木を使用 ◆断熱等級５【ZEH基準】 吹付断熱工法 ◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算） ◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。 ◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。 ◆20年の地盤保証・20年建物初期保証 ○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○ ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～) ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～) ◆ルーフホームの家造りについて◆ ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。 また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。 設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。 当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。 【お問い合わせについて】 ■オレンジの「資料請求（無料）」や赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！！ 通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県葛城市林堂127-1 | 交通 |
近鉄御所線「近鉄新庄」歩15分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1230万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分持分あり 1号地：13.21m2 2号地：14.27m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
214.32m2～219.56m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
雑種地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：小山 大介、設備：個別LPG オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、公営水道/公営水道前面道路まで | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-624615
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年9月30日 | ||
78324676
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
