大枝西新林町１ 1999万円～2399万円

土地

1999万円～2399万円

京都府京都市西京区

市バス「新林池公園」歩4分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

おうちカンパニー左京一乗寺店(株)home diary

TEL：0120-117282 【通話料無料】

近隣施工例

＼建築条件無土地／
■南東向き！
■両号地土地３２坪超！

◇おすすめポイント◇
・前道＆間口がゆったりしておりお車の駐車が苦手な方でも安心です！
・1、2号地一括でもご検討いただけます！

◇周辺施設◇
・新林小学校…歩６分（約５１９ｍ）
・洛西中学校…歩１５分（約１１８４ｍ）
・ファミリーマート…歩４分（約３１３ｍ）
・郵便局…歩５分（約３７２ｍ）
・業務スーパー…歩１１分（約８３１ｍ）
・洛西シミズ病院…歩１１分（約８４０ｍ）

◇大枝西新林町1丁目のいいところ・わるいところ◇
◎ラクセーヌまで徒歩２１分または車で５分！（約１６４９ｍ）
△主要交通機関はバスになるので、雨の日等は遅延や混雑が心配かも、、、

●定休日なし！車での送迎も承ります！

土地価格1999万円、土地面積108.65m²

【南東向き＆自由設計！】
市バス・京阪バス・ヤサカバス新林池公園停徒歩4分！
小学校やスーパー・コンビニ等が徒歩11分圏内に充実した生活便利地です♪
現地（2025年7月）撮影
２区画の分譲地！
１・２号地一括のご購入も可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
土地価格2399万円、土地面積107.67m²
【前道】
小学校まで徒歩６分とお子様も喜ぶ住環境！
周辺施設もしっかりとご確認いただき、ご納得してご検討ください♪
現地（2025年7月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
▼3つの物件見学ツアーをご用意！
(1)サクッと現地見学コース（約30分）
(2)じっくり見学コース（約1時間）
(3)納得見学コース（約2時間）
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。

～ご相談・見学までの流れ～
Step(1)：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

Step(2)：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step(3):ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪

▼その他のご相談もお気軽に！
〇資金計画・住宅ローンのご相談
　・いくらのお家が購入できるのかわからない…
　・購入か賃貸どちらがいいの？
　・探し始めでなにからしたらいいかわからない…
　・諸費用って例えばどんなものがあるの？
　・頭金がなくても買えますか？
　
【営業時間　9:30-18:30】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117282

価格ヒント	1999万円～2399万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率50％、容積率80％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	107.67m²～108.65m²（32.57坪～32.86坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区大枝西新林町１ [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「新林池公園」歩4分阪急嵐山線「上桂」歩55分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「洛西口」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうちカンパニーHP インスタグラム公式LINE TikTok
担当者より	担当者池田　昂平年齢：30代業界経験：9年お客様に『池田さんが担当で良かった』と思っていただけるようにできることは何でもさせていただきます。ご購入、ご売却、注文建築、リフォーム、その他のご相談もお待ちしております！	【この物件について】【定休日なし！水曜日も営業中！】お客様の理想のおうちに出会えるよう、おうちカンパニーの経験豊富なスタッフがおうち探しをお手伝いいたします♪ 【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	おうちカンパニー左京一乗寺店(株)home diary TEL：0120-117282 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014924号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：無

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117282

周辺環境

ショッピングセンター

ラクセーヌ専門店：徒歩21分（1649ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ京都洛西店：徒歩25分（1968ｍ）
スーパー

業務スーパー洛西店：徒歩12分（956ｍ）
スーパー

食彩香房京かの子：徒歩14分（1071ｍ）
スーパー

キッチンランドSUNSUN：徒歩23分（1815ｍ）
コンビニ

ファミリーマート洛西新林本通店：徒歩7分（483ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都桂坂店：徒歩9分（711ｍ）
コンビニ

ローソン国道沓掛店：徒歩15分（1162ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩16分（1238ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかりラクセーヌ店：徒歩23分（1815ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ桂坂店：徒歩23分（1839ｍ）
ホームセンター

エディオンラクセーヌ店：徒歩23分（1815ｍ）
高校・高専

京都府立洛西高校：徒歩15分（1182ｍ）
中学校

京都市立洛西中学校：徒歩17分（1307ｍ）
小学校

京都市立新林小学校：徒歩8分（567ｍ）
小学校

京都市立大枝小学校：徒歩12分（938ｍ）
幼稚園・保育園

洛西せいか幼稚園：徒歩6分（421ｍ）
幼稚園・保育園

新林保育園：徒歩7分（492ｍ）
病院

医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩11分（880ｍ）
病院

医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩15分（1184ｍ）
郵便局

京都大枝西新林郵便局：徒歩6分（443ｍ）
郵便局

洛西郵便局：徒歩20分（1522ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩18分（1435ｍ）
図書館

京都市洛西図書館：徒歩18分（1434ｍ）
図書館

京都経済短期大学図書館：徒歩22分（1710ｍ）
図書館

京都大学桂図書館：徒歩42分（3358ｍ）
銀行

京都中央信用金庫洛西支店：徒歩7分（483ｍ）
銀行

JA京都市大枝支店：徒歩12分（926ｍ）
銀行

京都銀行洛西支店：徒歩21分（1618ｍ）
公園

新林池公園：徒歩8分（577ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117282

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 ▼3つの物件見学ツアーをご用意！ (1)サクッと現地見学コース（約30分） (2)じっくり見学コース（約1時間） (3)納得見学コース（約2時間）限られた時間で効率のいい物件見学を。お客様のご都合に合わせてご案内致します。～ご相談・見学までの流れ～ Step(1)：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ Step(2)：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 Step(3):ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ▼送迎あり！ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ営業スタッフがお迎えにあがります♪ ▼その他のご相談もお気軽に！〇資金計画・住宅ローンのご相談　・いくらのお家が購入できるのかわからない… 　・購入か賃貸どちらがいいの？　・探し始めでなにからしたらいいかわからない… 　・諸費用って例えばどんなものがあるの？　・頭金がなくても買えますか？　【営業時間　9:30-18:30】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪
所在地	京都府京都市西京区大枝西新林町１	交通	市バス「新林池公園」歩4分阪急嵐山線「上桂」歩55分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「洛西口」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	1999万円～2399万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	107.67m²～108.65m²（32.57坪～32.86坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率50％、容積率80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	山ろく/売主指定の司法書士
その他概要・特記事項	担当者：池田　昂平、設備：公共上下水、買主指定の電力・ガス

住宅ローン情報

支払い例

2号地：建築条件無土地の場合：１９９９万円

【現在のお家賃と比べてみてください♪】
毎月５３，４３６円　ボーナス時加算なし！

価格１９９９万円、頭金０万円、借入額１９９０万円

年利０.７００％　変動金利　返済期間３５年

※京都中央信用金庫一乗寺支店の場合

◆各銀行の住宅ローン取り扱い・最大優遇も可能◆
・経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
・頭金がない方も購入可能です！
・リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です！
・月々〇〇万円までに抑えたい！などご要望をお聞かせください！

詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの(源泉徴収票)を
ご用意して頂いてご相談ください。丁寧にご説明させて頂きます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014924号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟おうちカンパニー左京一乗寺店(株)home diary 〒606-8174 京都府京都市左京区一乗寺染殿町5-1-2ネスト一乗寺1階西側
問い合わせ先	おうちカンパニー左京一乗寺店(株)home diary TEL：0120-117282 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014924号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：無

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014924号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー左京一乗寺店(株)home diary
〒606-8174 京都府京都市左京区一乗寺染殿町5-1-2ネスト一乗寺1階西側

問い合わせ先

おうちカンパニー左京一乗寺店(株)home diary

TEL：0120-117282 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（1）第014924号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：無

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年12月31日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117282

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。