平屋・ガレージハウス 建物プラン有！
残り1区画！７５坪の広々とした土地！
土地価格1450万円・建物ZERO-CUBU仕様1540万円（税込み）＝2990万円税込み
支払い例：借入2990万円！50年ローン！金利0.825％月々60.832円 ボーナス返済無し
（三郷町勢野東のポイント）
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩７分
JR関西本線王寺駅徒歩13分
土地 57坪
車3台可能（建物デザイン・家の性能）
企画住宅ZERO-CUBU仕様
→四角いデザインと自由な間取りが魅力の家。
建築家と創る家
家の性能／長期優良住宅
基礎／べた基礎
工法／木造軸組工法
断熱等級５（ZEH基準） 吹付断熱工法
耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
20年の地盤保証・20年長期保証
住宅設備保証10年
現地（2025年5月）撮影
西側から撮影した写真です！
土地価格1450万円になります！
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現地（2025年4月）撮影
舗装完了しました！
南側道路は約5メートルあるので駐車も楽々です！
私道は共有になります。 -
■２期１号地建築可能時期は、１号地R８年３月予定です！
土地の購入予約は可能です！
詳しくはお問合せください！ -
１号地側撮影写真
250.99m2（私道を含む）
有効面積182.52m2（55坪）と広々！
1450万円です。 -
◆外観写真
ガルバリウムを使用した外観で余計な装飾のないシンプルなスタイルは、流行に左右されず長く愛せるデザインです！
建物プラン例
【規格住宅】ソリッドハウス
建物価格2200万円
建物面積109.30m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「ライフスタイルを大切に」
快適さと美しさを両立する素材・設計技術で、あなたらしさをカタチに。暮らす人の感性を映すデザインが日々を豊かに彩り、心地よさと自分らしさを叶える空間をご提案します。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」
「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。
ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、
内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など
お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。
≪性能の高さに自信あり！！≫
◆家の性能／標準で長期優良住宅
◆基礎／べた基礎
◆工法／木造軸組工法
白アリに強く腐らない木を使用
◆断熱等級５【ZEH基準】 吹付断熱工法
◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。
◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。
◆20年の地盤保証・20年建物初期保証
○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
◆ルーフホームの家造りについて◆
ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。
また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。
設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。
当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。
【お問い合わせについて】
■オレンジの「資料請求（無料）」や赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！！
通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。
物件詳細情報
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価格
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1450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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250.99m2（75.92坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担有（１号地内55.01m2は私道、２号地内52.69m2は私道）私道は共有です。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
奈良県生駒郡三郷町勢野東１-7-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「王寺」歩13分
近鉄生駒線「王寺」歩13分
近鉄生駒線「王寺」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ルーフホームでは自由設計のマイホームを納得いくまで設計させて頂きます！いくつかの施工例をご覧頂き、オリジナルの家を作っていきましょう！予算やローンの事なども、まずはルーフホームにご相談下さいね☆
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【この物件について】
土地と建物合わせてご相談いただけます。分からないことは丁寧にサポート致します。お気軽にお問合せください！スマホの方はPC版をクリックで、当社施工例をご覧いただけます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-624615 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（4）第003990号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターりーべる王寺：徒歩13分（1018ｍ）
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スーパースーパーヤオヒコ三郷店：徒歩8分（620ｍ）
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スーパー西友王寺店：徒歩14分（1096ｍ）
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スーパースーパーヤオヒコ王寺駅前店：徒歩16分（1275ｍ）
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コンビニファミリーマート三郷勢野北店：徒歩7分（485ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局奈良王寺店：徒歩21分（1636ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミコープ竜田川店：徒歩23分（1814ｍ）
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ホームセンタージョーシン斑鳩店：徒歩23分（1796ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン王寺店：徒歩25分（1954ｍ）
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中学校三郷町立三郷中学校：徒歩13分（977ｍ）
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小学校三郷町立三郷北小学校：徒歩18分（1404ｍ）
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幼稚園・保育園勢野保育園：徒歩6分（402ｍ）
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幼稚園・保育園黎明保育園：徒歩9分（673ｍ）
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幼稚園・保育園希望ヶ丘保育園：徒歩9分（667ｍ）
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病院果恵会恵王病院：徒歩16分（1246ｍ）
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役所三郷町役場：徒歩9分（682ｍ）
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役所王寺町役場：徒歩22分（1725ｍ）
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図書館三郷町立図書館：徒歩11分（851ｍ）
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銀行奈良中央信用金庫三郷出張所：徒歩9分（641ｍ）
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銀行JAならけん三郷出張所：徒歩9分（642ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行大和王寺支店：徒歩11分（838ｍ）
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公園三郷中央公園：徒歩5分（380ｍ）
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公園大和川第2緑地：徒歩7分（512ｍ）
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公園三郷町ウォーターパーク：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
■２期１号地建築可能時期は、R８年３月予定です。土地の購入予約は可能です。詳しくはお問合せください！ | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！ 「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」 「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。 ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、 内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。 ≪性能の高さに自信あり！！≫ ◆家の性能／標準で長期優良住宅 ◆基礎／べた基礎 ◆工法／木造軸組工法 白アリに強く腐らない木を使用 ◆断熱等級５【ZEH基準】 吹付断熱工法 ◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算） ◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。 ◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。 ◆20年の地盤保証・20年建物初期保証 ○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○ ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～) ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～) ◆ルーフホームの家造りについて◆ ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。 また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。 設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。 当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。 【お問い合わせについて】 ■オレンジの「資料請求（無料）」や赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！！ 通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒郡三郷町勢野東１-7-10 | 交通 |
ＪＲ関西本線「王寺」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1450万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担有（１号地内55.01m2は私道、２号地内52.69m2は私道）私道は共有です。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
250.99m2（75.92坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小山 大介、設備：公営水道、都市ガス、公営下水、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-624615
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
76530204
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
