和光ホームズ住吉1丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

3480万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市住吉区

阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩1分

情報提供日:: 24/6/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

和光ホームズ(株)

4.6 (接客評価コメント7件)

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TEL：0120-082251 【通話料無料】

【6/24更新♪】
《限定1区画》「神ノ木」駅徒歩1分！4WAYアクセス可能◎
土地面積26坪超×開放感のある三方角地！
「完全自由設計」対応で理想の住まいが叶います♪

・・・●○●＼和光ホームズ・住吉1丁目の魅力／●○●・・・

▼アクセス
・阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅　徒歩1分
・南海高野線「住吉東」駅　徒歩5分
・阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅　徒歩7分
・南海本線「粉浜」駅　徒歩9分
▼土地+建物セット価格5047万円～ご提案！
▼自由設計対応！「4LDK」参考プラン有り◎
・対面式キッチンを採用した開放感ある約18.0帖のLDK。
・心地よい風を感じられる広々としたバルコニー。
・お手入れラクラク◎全居室フローリング仕様。
▼住吉幼稚園まで徒歩4分！小中学校まで徒歩7分圏内です。
▼スーパーや病院、公園が身近に揃う利便性の良い住環境◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆開放感のある三方角地◆4駅4沿線利用可能！ライフスタイルの選択肢が広がる高い利便性が魅力です◎

【区画図】
三方道路に面した開放感ある区画形状。前面道路はアスファルト舗装済みで凹凸が少なく、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。

【参考プラン図】
プライバシーに配慮した2階LDKは約18.0帖。1階には独立性の高い振り分けタイプの洋室を3部屋ご用意。三方角地のため、充分な陽光が期待できます。《建物面積89.91m²、建物価格1547万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外観のカラーは、白系で統一した内観とは反対に黒系でまとめ、室内に対してコントラストのついた洗練されたイメージに。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーは約4.5帖の広さがあり、アウトドアリビングとしても◎LDKと洋室の2方向から出入りが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

◆自由設計で叶える理想の住まい◆暮らしのイメージが広がる建物プランを多数ご用意しています◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプをセレクト。折下天井×デザインクロスがお洒落な空間を演出。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるので衛生的です。広くて奥行きのあるSIC付き。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライベートタイムを落ち着いて過ごせるように、窓の位置やバルコニーも、外からの視線を感じないよう工夫しました。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンの隣に設けた大容量のパントリー。可動棚もあり、保存食や調理家電など様々なものをしまっておけます。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インナーガレージは、奥が1階の洋室と繋がっており、大きな荷物などをこちらからも出し入れできるので便利です。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

◆永く快適に暮らせる住まいをご提案◆明るくオープンなLDKやフレキシブルに活用可能な洋室も♪

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2面に採光を設けた陽だまり空間。LDKから繋がるバルコニーには庇を設け、アウトドアリビングとしても使えるように◎《分譲地外:建物面積103.68m²、建物価格1724万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
人造大理石を使用したワークトップ一体型シンクを採用したキッチン。見た目が良く、お手入れもしやすい仕様です。《分譲地外:建物面積103.68m²、建物価格1724万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ユニークな敷地形状に、効率的な設計をすることで30坪超の住空間を確保。土地を最大限に活用した住まいが叶います。《分譲地外:建物面積103.68m²、建物価格1724万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間仕切りをすることで、2部屋としても使える洋室です。ご家族の成長に合わせて使い方を変えられる住まいです。《分譲地外:建物面積103.68m²、建物価格1724万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関にはワイドな収納を設け、いつでもすっきりと保てるよう設計しました。フレキシブルに使える可動棚付きです。《分譲地外:建物面積103.68m²、建物価格1724万円》

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売主コメント

	◇断熱等性能等級4 建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

物件名	和光ホームズ住吉1丁目分譲地
価格ヒント	3480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％（80％）、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	87.49m²（26.46坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.9ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分：約24.49m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市住吉区住吉１-2-1 [ ■周辺環境 ]	交通	阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「住吉東」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者有村　光年齢：30代業界経験：2年理想のマイホームが実現できるよう誠心誠意頑張ります。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。【得意エリア】大阪市内
お問い合せ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

区画図

間取り図

土地価格

： 3480万円

プラン建物価格

： 1547万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 87.49m²

プラン建物面積

： 89.91m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

土地価格	3480万円	プラン建物価格	1547万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	87.49m²
プラン建物面積	89.91m²	間取り補足	プライバシーに配慮した2階リビング設計で、約18.0帖のゆとりある広さを確保しています。1階には独立性の高い、振り分けタイプの洋室を3部屋ご用意。三方角地のため、充分な陽光が期待できそうです。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

住吉幼稚園まで250m 徒歩4分。住吉小学校の向かい側に立地する幼稚園です。広い園庭には、池や畑、花壇などがあり、のびのびと園生活を送ることができます。教育目標は「人間尊重を基盤として、明るくたくましい子どもを育てる」です。
粉浜学園まで850m 徒歩11分。0歳児から5歳児までの受入れがある保育園です。定員181名。栄養士の献立による手作りの完全給食・アレルギー対応給食が提供されています。
住吉小学校まで240m 徒歩3分。探究型の授業を追究されてる小学校です。全校一斉の「英語モジュール」や「タイピング練習」を実施されています。
住吉中学校まで550m 徒歩7分。野球・サッカー・バレーボール・バスケットボール・テニス・バトミントン・ラグビー・陸上競技・吹奏楽・園芸などの部活動があります。
万代南住吉店まで850m 徒歩11分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
ライフ住吉店まで900m 徒歩12分。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/地下1階～1階9:30～24:00、2階9:30～20:00(ドラッグコーナーは20:00まで)。
デイリーカナート住吉店まで1000m 徒歩13分。食料品・日用品が取り扱われています。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00～21:00。
阪和第二住吉病院まで350m 徒歩5分。診療科は内科・リハビリテーション科です。病床数は200床。理学療法士や作業療法士が在籍しており、個々に応じたリハビリが行われています。診察受付時間/(内科外来)9:00～11:30。
東粉浜公園まで450m 徒歩6分。2種類のブランコ・アーチ型のラダー・鉄棒・すべり台などの遊具が備わっています。砂場にはフェンスと日よけが設けられています。

幼稚園・保育園

住吉幼稚園：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

聖愛クロス保育園住吉：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

粉浜学園：徒歩11分（850ｍ）
小学校

住吉小学校：徒歩3分（240ｍ）
中学校

住吉中学校：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

万代南住吉店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ライフ住吉店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

デイリーカナート住吉店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

阪和第二住吉病院：徒歩5分（350ｍ）
病院

ハートフリーやすらぎ：徒歩5分（400ｍ）
病院

大橋医院：徒歩7分（500ｍ）
公園

神ノ木公園：徒歩2分（97ｍ）
公園

住吉一二三公園：徒歩3分（190ｍ）
公園

東粉浜公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
保・幼・小中学校が徒歩10分圏内！教育施設のほか、複数の公園やスーパーも身近に揃い、子育て世帯に嬉しいロケーションです◎

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

カーナビご利用の方

大阪市住吉区住吉1丁目2-1

見学可能な日程

路線図

【アクセス図】
4沿線利用可能！阪堺電軌上町線「神ノ木」駅まで徒歩1分と、通勤・通学・お出かけに便利◎天王寺エリアやなんば方面へのアクセスもスムーズです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251