■建築条件無し土地！お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能◎
■3沿線利用可能・小学校近くの好立地♪
■間口広々約6.9ｍ◎
■南西向きにつき陽当たり・通風良好☆
■弊社は経験豊富な住宅ローン担当がいますので、
ぜひお気軽にお問い合わせください☆
《様々なプランに対応可能》
間口約6.9ｍの広々とした土地！
現在更地の即引渡し可能物件でございます。
まずはぜひ現地を実際にご覧ください◎
＼子育て世帯にうれしい環境／
・桜宮小学校 徒歩9分
・桜宮中学校 徒歩11分
・都島公園 徒歩8分
最寄り駅までは徒歩9分と近く
徒歩10分圏内にお買い物施設も多数ございます☆
～建築も承ります～
お客様のライフスタイルに合わせた
最適なプランを提案いたします！
-*-不動産のことなら株式会社ジノベーションへ-*-
不安なことなどお気軽にお問い合わせください！
■外観パース
建築条件無し土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能でございます！
生活至便エリア『都島区東野田町』にてこだわりの詰まった夢のマイホームはいかがでしょうか♪
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土地価格4750万円、土地面積88.04m2 ■区画図
南西向きの売土地ですので、陽当たり・通風良好でございます☆
3沿線利用可能・小中学校近くで、子育て世帯にうれしい環境です。徒歩10分圏内に公園やお買い物施設もございます☆ -
■施工例
《分譲外：建物価格1650万円/建物面積108.13m2》
採光窓を設けたお洒落なLDKは憧れますよね☆お客様のライフスタイルに合わせた最適なプランの提案をさせていただきます！ -
■施工例
《分譲外：建物価格1650万円/建物面積99.90m2》
十分な広さを確保したキッチンスペースは調理もはかどります♪新居でこだわりたいポイントがあれば何なりとお申し付けください◎ -
■施工例
《分譲外：建物価格1650万円/建物面積99.90m2》
温水洗浄便座付きトイレ。家族みんなが気持ちよく使用できます☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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・施工事例・
お使いの家具家電によって間取りの変更も可能でございます。 担当スタッフがお客様のご要望をお伺いし、 ライフスタイルの合わせた最適なプランの提案をいたします♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■ご予約お待ちしております■
お問合せ先:：株式会社ジノベーション
TEL：:06‐7777‐0887
ご案内の流れ
□弊社へご来社・ご自宅へお迎えをお選びいただけます。
□ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。
（ローンのご相談等もお任せください）
□現地ご案内
□資金計画等のご説明
□お気に召された物件がなければ、
改めて後日ご紹介させていただきます。
■不動産のことなら何なりとお申し付けください■
・物件探しはどのように始めるのか
・住まい探しに行き詰っている
・サイトに掲載がない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・リフォームプランを提案してほしい
・希望の間取り図を作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
等、株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。
■売却物件も募集しております■
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご相談ください。
上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。
担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております◎
物件詳細情報
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価格
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4750万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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88.04m2（26.63坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南西3.6ｍ幅（接道幅6.9ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区東野田町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「京橋」歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩10分
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様毎に担当スタッフが付きます。不安なことや疑問等ございましたら、お気軽にお申し付けください◎
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| お問い合せ先 |
(株)ジノベーション TEL：06-7777-0887 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064812号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパー万代都島店：徒歩6分（447ｍ）
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コンビニローソンストア100都島中野町店：徒歩4分（289ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島中通店：徒歩5分（334ｍ）
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中学校大阪市立桜宮中学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校大阪市立桜宮小学校：徒歩9分（707ｍ）
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病院医療法人桜希会東朋病院：徒歩6分（448ｍ）
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郵便局都島南通郵便局：徒歩5分（370ｍ）
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銀行尼崎信用金庫京橋支店：徒歩7分（529ｍ）
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公園都島公園：徒歩8分（599ｍ）
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ショッピングセンターコムズガーデン：徒歩8分（621ｍ）
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ショッピングセンタージーンズメイト京橋店：徒歩10分（752ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ京阪モール京橋店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーライフ桜ノ宮店：徒歩7分（537ｍ）
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スーパー業務スーパー京橋店：徒歩8分（563ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪中野2丁目店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニファミリーマート東野田四丁目店：徒歩4分（311ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋薬ヒグチ京橋店：徒歩7分（541ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ京橋店：徒歩8分（593ｍ）
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高校・高専大阪府立東高校：徒歩4分（287ｍ）
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小学校大阪市立中野小学校：徒歩9分（647ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園東野田ちどり保育園：徒歩2分（140ｍ）
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幼稚園・保育園育生幼稚園：徒歩7分（528ｍ）
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病院社会医療法人明生会明生記念病院：徒歩8分（569ｍ）
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病院医療法人尽生会聖和病院：徒歩8分（622ｍ）
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郵便局京橋K2ビル内郵便局：徒歩7分（534ｍ）
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郵便局都島東野田郵便局：徒歩8分（575ｍ）
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役所大阪市都島区役所：徒歩2分（157ｍ）
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図書館大阪市立都島図書館：徒歩4分（251ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行京阪京橋支店：徒歩9分（663ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行森小路支店：徒歩9分（696ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ■ご予約お待ちしております■ お問合せ先:：株式会社ジノベーション TEL：:06‐7777‐0887 ご案内の流れ □弊社へご来社・ご自宅へお迎えをお選びいただけます。 □ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。 （ローンのご相談等もお任せください） □現地ご案内 □資金計画等のご説明 □お気に召された物件がなければ、 改めて後日ご紹介させていただきます。 ■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ ・物件探しはどのように始めるのか ・住まい探しに行き詰っている ・サイトに掲載がない物件情報が知りたい ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・リフォームプランを提案してほしい ・希望の間取り図を作成してほしい ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある 等、株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。 ■売却物件も募集しております■ ・住替えをお考え ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずはご相談ください。 上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。 担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、 まずは、お問い合わせお待ちしております◎ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市都島区東野田町４ | 交通 |
京阪本線「京橋」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
4750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西3.6ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
88.04m2（26.63坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：担当者、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０５，８５３円
ボーナス時加算０円
価格４，７５０万円、頭金０円、借入額４，７５０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満７０歳の誕生日までの方で、完済時満８０歳の誕生日までの方
・融資限度額／１００万円～１億円
・返済期間／４０年
・利率／年利０．３４％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ジノベーション
TEL：06-7777-0887
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20240157
74960738
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
