◆駅近!「河内小阪」駅徒歩5分♪
◆ご希望を叶える自由設計♪
◆省エネ基準適合住宅!地盤・建物保証10年付
◆土地建物セット価格3780万円!4LDKプラン例あり
☆物件のおすすめポイント☆
■近鉄奈良線「河内下小阪駅」徒歩5分!
難波へ乗換え無し、乗車15分と、大阪市内へのアクセス良好。
■省エネ基準適合住宅!充実の設備仕様で建築予定です。
■間取り変更可能♪充実のご参考プラン例あり♪
LDK18帖、ウォークインクローゼットやシューズインクローク付き4LDKを建築可能。
設計についての知識は必要ありません♪お客様のご希望を、是非私達にお聞かせください♪
■近隣生活施設多数!お買い物便利な立地です。
○万代徒歩5分
○セブンイレブン徒歩3分
○ローソン徒歩3分
○スギ薬局徒歩4分
○八戸の里小学校徒歩8分
○布施高校徒歩6分 他多数!
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建物プラン例 建物価格1500万円、建物面積105.7m2。
参考プラン外観完成予想図です。外装色味など、各部カラーセレクト可能!ご希望の色味で外観イメージを作成可能です。 -
建物プラン例 建物価格1500万円、建物面積105.7m2。
子供部屋を分けて使える4LDK。LDK18帖。大容量ウォークインクローゼットとシューズインクローク付き。間取りはプランから変更可能です。 -
土地価格2280万円、土地面積63.15m2 前面道路幅員約5.88m。歩道あり。現況更地、現地見学可能です。建売の新築住宅ではしっくりくる間取りの家に出会えないという方は是非、自由設計住宅をご検討下さい!
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現地(2024年9月)撮影。
前面道路は歩道がありお子様の外出の際なども安心です。現地を是非ご確認ください。現地見学予約受付中。お問い合わせお待ちしております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
■□■□■□■現地案内会■□■□■□■
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎可能!(地域制限有)
お気軽にご相談ください♪
■□■□■□■自由設計間取り相談会■□■□■□■
当社はご契約の半数以上が自由設計住宅です!
建物の具体的な仕様説明、間取りのご要望聞き取り、プランの再提案など、自由設計取扱い豊富なスタッフがご対応いたします。
どんな些細なご要望も、お気軽にお申し付けください♪
■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーが、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談ください。(実績多数あり)
■□■□■□■買い替え相談■□■□■□■
物件探しとあわせて、現在お住まいの分譲マンションや戸建の売却もご対応可能!
無料査定いたします。是非お気軽にご相談ください。
■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。
おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)
プレゼント情報
物件詳細情報
価格
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2280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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80%・200% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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63.15m2(登記) |
私道負担・道路
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無、北5.8m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府東大阪市下小阪2-2-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩5分
近鉄奈良線「八戸ノ里」歩6分
JRおおさか東線「JR河内永和」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私は頼まれ事が大好きです!「こんなんしてみたいねんけど」「こんなんできひんの?」「この税金の話わかる?」どんどん私を困らせるお願い・頼み事・質問・疑問をぶつけて下さい!
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【この物件について】
「河内小阪駅」から「大阪難波駅」まで乗換え無し、乗車15分。大阪市内へのアクセス良好。JRおおさか東線「JR河内永和駅」へは徒歩16分、自転車で6分程。こちらは大阪駅へ乗換え無しです。
【得意エリア】
大阪市 守口市 枚方市 東大阪市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-569406 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第056112号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン小阪:徒歩8分(614m)
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スーパー万代小阪店:徒歩5分(400m)
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スーパーライフ八戸ノ里店:徒歩8分(611m)
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スーパーMaxvalu小阪店:徒歩8分(608m)
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コンビニローソン東大阪小阪一丁目店:徒歩3分(171m)
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コンビニセブンイレブン東大阪小阪2丁目店:徒歩3分(188m)
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ドラッグストアスギ薬局小阪駅東店:徒歩4分(287m)
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ドラッグストアココカラファイン八戸ノ里駅前店:徒歩8分(611m)
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高校・高専大阪府立布施高校:徒歩6分(447m)
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高校・高専私立大阪商業大学高校:徒歩9分(658m)
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小学校東大阪市立八戸の里小学校:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園大阪商業大学附属幼稚園分園そよかぜ:徒歩6分(464m)
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幼稚園・保育園大阪商業大学附属幼稚園:徒歩7分(556m)
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幼稚園・保育園大阪樟蔭女子大学附属幼稚園:徒歩9分(652m)
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病院医療法人社団丸山会八戸の里病院:徒歩8分(616m)
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郵便局東大阪下小阪郵便局:徒歩9分(695m)
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銀行りそな銀行小阪支店:徒歩4分(299m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ■□■□■□■現地案内会■□■□■□■ まずはお気軽に物件をご確認ください。 お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。 ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎可能!(地域制限有) お気軽にご相談ください♪ ■□■□■□■自由設計間取り相談会■□■□■□■ 当社はご契約の半数以上が自由設計住宅です! 建物の具体的な仕様説明、間取りのご要望聞き取り、プランの再提案など、自由設計取扱い豊富なスタッフがご対応いたします。 どんな些細なご要望も、お気軽にお申し付けください♪ ■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか? 無理な資金計画はオススメしません。 住宅ローンアドバイザーが、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談ください。(実績多数あり) ■□■□■□■買い替え相談■□■□■□■ 物件探しとあわせて、現在お住まいの分譲マンションや戸建の売却もご対応可能! 無料査定いたします。是非お気軽にご相談ください。 ■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。 相続や法務相談など無料でお伺い致します。 所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。 おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■税金・相続等法務ご相談(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市下小阪2-2-2 | 交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.8m幅 | 諸費用 |
別途外構費:55万円/一括 |
土地面積 |
63.15m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:北川 晋爾、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
毎月(年12回)8.4万円 ボーナス時加算0万円
価格3780万円、頭金0万円、借入額3780万円
年利0.34% (変動金利) 返済期間40年
- ・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~3780万円
・返済期間/1年~40年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-569406
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74666914
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。