【CASAの仲介】
■建築条件無し売土地
■2Wayアクセス可能
JR阪和線「長居」駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩4分
■更地渡し
■閑静な住宅地
建築条件無し売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカにて建築していただけます。
弊社に設計もご相談下さい！弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。
JR阪和線「長居」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩4分と2Wayアクセス可能な立地。
毎日の通勤通学に便利です。
現況は上物付きですが解体後更地渡しのため、解体費用なども掛かりません。
閑静な住宅地なので、周囲の騒音などのご心配もございません。
物件の詳細など、気になる事がございましたらお気軽にお問い合わせください。
土地価格3180万円、土地面積84.83m2
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【建物プラン例】
建物価格：1800万円
建物面積：99.17m2
間 取：4LDK -
【建物プラン例】
建物価格：1800万円
建物面積：99.17m2
間 取：4LDK -
【建物プラン例】
建物価格：1800万円
建物面積：99.17m2
間 取：4LDK -
【建物プラン例】
建物価格：1800万円
建物面積：99.17m2
間 取：4LDK
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■店舗地図■
JR「桂川」駅より徒歩10分。国道171号線沿い(上久世交差点)にございます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
◆◆各種相談・サービス◆◆
【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！
ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪
【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること
お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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84.83m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：3.1ｍ～4ｍ、セットバック：有 私道負担：有 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区長居３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「長居」歩2分
地下鉄御堂筋線「長居」歩4分
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
地元で生まれ育った地の利を生かして、地域の細かな情報や評判をお伝えしているので、お客様にも喜んでいただいております。ぜひ一緒に安心したお住まい選びをしましょう！
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【この物件について】
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【得意エリア】
京都市・長岡京市・向日市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：075-874-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇◆施工事例集プレゼント◆◇ |
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周辺環境
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小学校大阪市立長居小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校大阪市立我孫子中学校：徒歩15分（1122ｍ）
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スーパースーパーサンコー長居店：徒歩2分（147ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局長居店：徒歩3分（165ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR長居駅改札口店：徒歩3分（207ｍ）
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コンビニセブンイレブンJR長居駅前店：徒歩4分（256ｍ）
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コンビニファミリーマート長居西二丁目店：徒歩4分（299ｍ）
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スーパー関西スーパー長居店：徒歩8分（574ｍ）
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スーパーライフ長居店：徒歩12分（881ｍ）
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ドラッグストアキリン堂長居駅前店：徒歩7分（514ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園愛児幼稚園：徒歩8分（566ｍ）
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幼稚園・保育園長居保育園：徒歩8分（611ｍ）
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郵便局住吉長居四郵便局：徒歩5分（397ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ◆◆各種相談・サービス◆◆ 【物件のご相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件に合った物件と巡り合えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【住宅ローンのご相談】 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・住宅ローンってわかりづらい！ ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪ 【リフォームのご相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【無料送迎サービス・無料駐車場あり】 お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！ 無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！ キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になること お気軽にご相談ください！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居３ | 交通 |
ＪＲ阪和線「長居」歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.1ｍ～4ｍ、セットバック：有 私道負担：有 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
84.83m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 光一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-874-4000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
73443590
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
