ZERO-CUBE MINI建物プラン有！残り3号地1区画のみ！

建築条件付土地
売主・代理

2780万円 (土地のみの価格です)

奈良県香芝市

近鉄大阪線「五位堂」歩14分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/8/1

(株)ルーフホーム

TEL：0120-624615 【通話料無料】

当社施工例

ZERO-CUBE MINI建物プラン有！残り3号地1区画のみ！

土地価格2780万円・建物ZERO-CUBU MINI仕様1375万円（税込み）＝4155万円税込み
支払い例：借入4155万円！50年ローン！金利0.825％月々84.433円　ボーナス返済無し
【香芝市すみれ野のポイント】
全5区画土地40坪～！
車3台可能！
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩14分
都市ガス設備あり
（建物デザイン・家の性能）
企画住宅ZERO-CUBU MINI仕様
→四角いデザインと自由な間取りが魅力の家。
建築家と創る家
家の性能／長期優良住宅
基礎／べた基礎
工法／木造軸組工法
断熱等級５（ZEH基準）　吹付断熱工法　
耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
20年の地盤保証・20年長期保証
住宅設備保証10年

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆現地写真◆閑静な住宅街です　建物プランございます！

現地（2023年12月）撮影
１号地側からの撮影
前面道路は東側6ｍあるので駐車もラクラク！通勤通学に便利な立地です。

現地（2023年12月）撮影
1号地
建物プラン【BOXハウス】
建物価格1950万円
建物面積100.19m²（約30.3坪）
３～４LDK

現地（2025年11月）撮影
閑静な住宅街として人気がるエリアです。近隣には公園があり、子育てしやすい環境です。

現地（2025年11月）撮影
香芝市でも人気の高い閑静な住宅街です。3号地空きございます。お気軽に資料請求ください。

建物プラン例(3号地)2LDK、土地価格2780万円、土地面積130.47m²、建物価格1250万円、建物面積74.52m²

【ZERO-CUBE　MINI】ZERO-CUBEをコンパクトに詰め込んだ規格住宅です！＋FUNでSKYBALCONY・INNNERGARAGE可能！

◆INNNER GARAGE
＋FUNでINNNERGARAGEを追加可能。趣味を置けるスペースです。
建物プラン例
【規格住宅】ZERO-CUBE MINI＋INNNERGARAGE
建物価格1815万円
建物面積74.52m2

◆リビング
シンプルな造りながら光をたっぷり取り込むリビング。小さくても広がりを感じられる空間です。
建物プラン例
【規格住宅】ZERO-CUBE MINI
建物価格1375万円
建物面積74.52m2

◆外観写真
ZERO-CUBEスタンダードの雰囲気をそのままに、必要な要素を無駄なくまとめた心地よい住まいです。
建物プラン例
【規格住宅】ZERO-CUBE MINI
建物価格1375万円
建物面積74.52m2

◆SKYBALCONY
＋FUNでSKYBALCONYも可能。青空の下でくつろげる開放的な空間です。
建物プラン例
【規格住宅】ZERO-CUBE MINI＋SKYBALCONY
建物価格1595万円
建物面積74.52m2

◆リビング
家族で過ごす時間を大切にできるコンパクトリビング。温かみのある落ち着いた空間です。
建物プラン例
【規格住宅】ZERO-CUBE MINI
建物価格1375万円
建物面積74.52m2

建物プラン例！！自社企画住宅・注文住宅も建築可能！お気軽にご相談ください！

自社ブランド【アーバンスタイル】
都会的で洗練されたイメージのインテリアスタイルやファッションのことです。シンプルで高級感のあるデザイン、モノトーンカラーやクールな色使い、直線的なデザインです。

【玄関雰囲気】
【アーバンスタイル】
都会的で洗練されたイメージのインテリアスタイルやファッションのことです。シンプルで高級感のあるデザイン、モノトーンカラーやクールな色使い、直線的なデザインです。
【上から】
【アーバンスタイル】
都会的で洗練されたイメージのインテリアスタイルやファッションのことです。シンプルで高級感のあるデザイン、モノトーンカラーやクールな色使い、直線的なデザインです。
【内装雰囲気】
【アーバンスタイル】
都会的で洗練されたイメージのインテリアスタイルやファッションのことです。シンプルで高級感のあるデザイン、モノトーンカラーやクールな色使い、直線的なデザインです。
【内装雰囲気】
【アーバンスタイル】
都会的で洗練されたイメージのインテリアスタイルやファッションのことです。シンプルで高級感のあるデザイン、モノトーンカラーやクールな色使い、直線的なデザインです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅まで平坦な道

現地（2023年12月）撮影
１号地側からの撮影
前面道路は東側6ｍあるので駐車もラクラク！通勤通学に便利な立地です。
現地（2023年12月）撮影
1号地
建物プラン【BOXハウス】
建物価格1950万円
建物面積100.19m²（約30.3坪）
３～４LDK
現地（2025年11月）撮影
閑静な住宅街として人気がるエリアです。近隣には公園があり、子育てしやすい環境です。

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売主コメント

	ライフスタイルを大切に個性が輝く住まいを快適さと美しさを両立する素材・設計技術で、あなたらしさをカタチに。暮らす人の感性を映すデザインが日々を豊かに彩り心地よさと自分らしさを叶える空間をご提案します

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」
「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。

ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、
内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など　
お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。
≪性能の高さに自信あり！！≫
◆家の性能／標準で長期優良住宅
◆基礎／べた基礎
◆工法／木造軸組工法
　白アリに強く腐らない木を使用
◆断熱等級５【ZEH基準】　吹付断熱工法　
◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。
◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。
◆20年の地盤保証・20年建物初期保証

○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

◆ルーフホームの家造りについて◆
ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。
また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。
設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。
当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。

【お問い合わせについて】
■オレンジの「資料請求（無料）」や赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！！
通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-624615

物件名	ZERO-CUBE MINI建物プラン有！残り3号地1区画のみ！
価格ヒント	2780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	130.46m²～130.47m²（39.46坪～39.46坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県香芝市すみれ野１-4-9 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「五位堂」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ和歌山線「香芝」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄下田」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ルーフホームホームページ見てね♪ ルーフホームスタッフブログ注文住宅の施工例インスタフォローお願いします♪ 注文住宅ならルーフホームへ
担当者より	担当者小山　大介年齢：40代ルーフホームでは自由設計のマイホームを納得いくまで設計させて頂きます！いくつかの施工例をご覧頂き、オリジナルの家を作っていきましょう！予算やローンの事なども、まずはルーフホームにご相談下さいね☆	【この物件について】奈良県香芝市の下田東、狐井、瓦口の各地区の一部を区画整理してできた地区です！都心にもアクセスしやすく、公園も充実、子どもたちが安心して遊べる環境！スマホの方はPC版をクリックで、当社施工例をチェック！
お問い合せ先	(株)ルーフホーム TEL：0120-624615 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（4）第003990号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-624615

区画図

残り3号地のみとなっております！
お気軽にご連絡お待ちしております！

間取り図

3号地

土地価格

： 2780万円

プラン建物価格

： 1250万円

プラン間取り

： 2LDK

土地面積

： 130.47m²

プラン建物面積

： 74.52m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-624615

土地価格	2780万円	プラン建物価格	1250万円
プラン間取り	2LDK	土地面積	130.47m²
プラン建物面積	74.52m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ルーフホーム TEL：0120-624615 【通話料無料】免許番号：奈良県知事（4）第003990号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ワークマンプラス香芝店まで711m
ジャンボスクエア香芝まで1254m 近商ストア、大衆演劇場、フィットネスなど４０の専門店で構成される、あなたの街のショッピングモールです。 10時～20時まで営業中
ならコープwithローソン真美ケ丘店まで872m
ハーベス五位堂店まで1053m
香芝市立香芝東中学校まで1238m
香芝市立真美ケ丘西小学校まで1368m
真美ケ丘保育所まで1240m
香芝市役所まで1430m
藤ノ木公園まで240m 徒歩3分　子供たちに人気の電車が見える公園！

ショッピングセンター

ワークマンプラス香芝店：徒歩9分（711ｍ）
ショッピングセンター

ジャンボスクエア香芝：徒歩16分（1254ｍ）
スーパー

ならコープwithローソン真美ケ丘店：徒歩11分（872ｍ）
スーパー

ハーベス五位堂店：徒歩14分（1053ｍ）
スーパー

サンディ香芝店：徒歩14分（1110ｍ）
コンビニ

セブンイレブン香芝すみれ野1丁目店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店：徒歩12分（945ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ西真美店：徒歩9分（661ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ真美ヶ丘店：徒歩13分（981ｍ）
ドラッグストア

くすりのア・ム：徒歩12分（944ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO香芝店：徒歩14分（1118ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ香芝店：徒歩16分（1268ｍ）
ホームセンター

エディオンエコール・マミ店：徒歩21分（1653ｍ）
高校・高専

奈良県立香芝高校：徒歩17分（1359ｍ）
中学校

香芝市立香芝東中学校：徒歩16分（1238ｍ）
小学校

香芝市立真美ケ丘西小学校：徒歩18分（1368ｍ）
幼稚園・保育園

真美ケ丘保育所：徒歩16分（1240ｍ）
幼稚園・保育園

五位堂保育所：徒歩18分（1418ｍ）
幼稚園・保育園

香芝市立五位堂幼稚園：徒歩19分（1514ｍ）
郵便局

香芝西真美郵便局：徒歩12分（910ｍ）
郵便局

香芝郵便局：徒歩14分（1072ｍ）
役所

香芝市役所：徒歩18分（1430ｍ）
図書館

香芝市民図書館：徒歩19分（1480ｍ）
銀行

奈良中央信用金庫香芝支店：徒歩9分（683ｍ）
銀行

JAならけんかしば支店：徒歩12分（891ｍ）
銀行

りそな銀行香芝支店：徒歩13分（1007ｍ）
警察署・交番

香芝警察署：徒歩21分（1675ｍ）
公園

藤ノ木公園：徒歩4分（260ｍ）
公園

香芝2号公園：徒歩21分（1671ｍ）
公園

藤ノ木公園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-624615

ZERO-CUBE MINI建物プラン有！残り3号地1区画のみ！　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:00 モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など　お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。 ≪性能の高さに自信あり！！≫ ◆家の性能／標準で長期優良住宅 ◆基礎／べた基礎 ◆工法／木造軸組工法　白アリに強く腐らない木を使用 ◆断熱等級５【ZEH基準】　吹付断熱工法　 ◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算） ◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。 ◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。 ◆20年の地盤保証・20年建物初期保証 ○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○ ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～) ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～) ◆ルーフホームの家造りについて◆ ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。【お問い合わせについて】 ■オレンジの「資料請求（無料）」や赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！！通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。
所在地	奈良県香芝市すみれ野１-4-9	交通	近鉄大阪線「五位堂」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ和歌山線「香芝」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄下田」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	5区画
価格ヒント	2780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	130.46m²～130.47m²（39.46坪～39.46坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区
その他概要・特記事項	担当者：小山　大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞奈良県知事（4）第003990号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ルーフホーム〒639-0266 奈良県香芝市旭ケ丘1-19-1
問い合わせ先	(株)ルーフホーム TEL：0120-624615 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：奈良県知事（4）第003990号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
奈良県知事（4）第003990号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ルーフホーム
〒639-0266 奈良県香芝市旭ケ丘1-19-1

問い合わせ先

(株)ルーフホーム

TEL：0120-624615 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 奈良県知事（4）第003990号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2030年8月1日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-624615

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。