梅津中村町（松尾大社駅） 2290万円

土地

2290万円

京都府京都市右京区

阪急嵐山線「松尾大社」歩14分～15分

情報提供日:: 24/6/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)エルハウジング

4.6 (接客評価コメント30件)

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TEL：075-882-5900

近隣施工例

【建築条件無土地】ハウスメーカーを自分で選べます！徒歩10分圏内に生活施設が充実！子育て家族も安心の立地環境。陽当り良好！

物件資料はメールにて送付☆(郵送希望の場合はお問い合わせ時にご要望欄へご記載ください)

☆徒歩10分圏内に生活施設充実☆
■利便性に富んだ三条通りがすぐそばに。平和堂フレンドマートまで徒歩3～4分、ディスカウントドラッグコスモス徒歩6～7分。
■梅の宮医院まで徒歩6～7分、ささきクリニックまで徒歩5～6分。

☆子育て安心環境☆
■梅津小学校が徒歩2～3分、夜間保育もしている富士保育園が徒歩7～8分、梅ノ宮保育園が徒歩10～11分。
■前面道路が5.9ｍ以上でお車の出入も簡単♪交通量が少なく、小さいお子様の通学も安心。

現地（2024年5月末）撮影

前面道路は5.9mで車の出入りも楽々♪
現地（2024年5月末）撮影
【セントフローレンスタウン阪急松尾大社II】の区画図
阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩14分、現地近隣ではバス便が多いので都心への移動も楽々♪
前面道路5.9ｍ以上で広々！交通量も少なくお子様の通学が安心な立地です♪
京都市立梅津小学校まで240m 閑静な住宅街にありすぐ隣はお寺と、静かな環境で授業が受けられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	エルハウジングが1989年(平成元年)に創設して以来、30年余で1万棟以上の施工実績、京都府で13年連続No.1（※ 住宅産業研究所調べ「2017年度京都府着工棟数ビルダーランキング第1位」）

特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■土日祝日・平日もご案内いたします。※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-882-5900

価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	73.07m²（22.10坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和2年9月16日
住所	京都府京都市右京区梅津中村町14-22 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「梅宮大社前」歩4分～5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【セントフローレンスタウン阪急松尾大社II】公式物件ページエルハウジングの全物件情報公式サイトエルハウジングのコーポレートサイトスタッフブログエルハウジング公式YouTube
担当者より	【この物件について】前道は5M以上でお車の駐車も安心！近隣にはスーパー、病院、ドラッグストアが並び充実の生活環境です！
お問い合せ先	(株)エルハウジング TEL：075-882-5900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009338号取引態様：＜仲介＞定休日：毎週水曜日、第1・第2火曜日

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問合せ先： TEL：075-882-5900

周辺環境

スーパー

フレンドマート梅津店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

フレスコ梅津店：徒歩8分（640ｍ）
コンビニ

ファミリーマート四条通梅津店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン梅津後藤町店：徒歩8分（640ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都梅津店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ梅津店：徒歩7分（520ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス梅津店：徒歩7分（520ｍ）
中学校

京都市立梅津中学校：徒歩9分（720ｍ）
小学校

京都市立梅津小学校：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

富士夜間保育園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

富士保育園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

梅ノ宮保育園：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

蜂ケ岡けやき保育園：徒歩15分（1200ｍ）
病院

内田病院：徒歩12分（960ｍ）
病院

ささきクリニック：徒歩5分（400ｍ）
病院

梅津動物病院：徒歩6分（480ｍ）
郵便局

京都梅津徳丸郵便局：徒歩8分（640ｍ）
銀行

京都中央信用金庫梅津支店：徒歩6分（480ｍ）
銀行

京都信用金庫梅津支店：徒歩13分（1040ｍ）
銀行

京都銀行松尾支店：徒歩15分（1200ｍ）
公園

東中村公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

梅津フケノ川公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

桂川運動公園：徒歩12分（960ｍ）
公園

松尾公園：徒歩13分（1040ｍ）
その他環境

梅津児童館：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：075-882-5900

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ず予約してください） ■土日祝日・平日もご案内いたします。※定休日水曜見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～）貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所在地	京都府京都市右京区梅津中村町14-22	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「梅宮大社前」歩4分～5分
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	73.07m²（22.10坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和2年9月16日
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	準工業	その他制限事項	準防火地域、15ｍ第3種高度地区、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
その他概要・特記事項	設備：電力供給：大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝他。、開発許可番号：第4808号、※物件資料を郵送でご希望の方は、「資料請求・お問い合わせ」ページのお問い合わせ内容に資料郵送希望の旨をご記載ください。

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009338号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エルハウジング〒615-0073 京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
問い合わせ先	(株)エルハウジング TEL：075-882-5900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009338号取引態様：＜仲介＞定休日：毎週水曜日、第1・第2火曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009338号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エルハウジング
〒615-0073 京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58

問い合わせ先

(株)エルハウジング

TEL：075-882-5900

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009338号
取引態様：: ＜仲介＞

定休日：毎週水曜日、第1・第2火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月11日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年12月31日

問合せ先： TEL：075-882-5900

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。