【積水ハウス】3方角地を含む両面道路の4区画/南ひな壇の分譲地/景観を保持する風致地区/教育施設が徒歩9分圏内/小児科のあるクリニックへ徒歩4~5分/公園へ徒歩3分
五月山の豊かな自然に抱かれた「池田山風致地区」内に位置する全32区画の分譲地。積水ハウスは、3方角地を含む両面道路の4区画を分譲中です。自然と利便が調和する、暮らしやすい住環境が魅力です。
小学校へ徒歩9分、中学校へ徒歩2分、こども園へ徒歩5~6分。通学の負担が少なく、お子様の時間にゆとりが生まれます。積水ハウスは「邸別自由設計」、ご家族の理想の一邸で新生活を始めませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、四季折々の自然に寄り添いながら快適に暮らせる一邸を。
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【24号地】開放的な3方角地。接道する道路は5m以上確保されており、向かい合う建物と距離を保つことができます。こだわりをデザインした理想の住まいで、お家時間を満喫しませんか?/2023年12月撮影
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【25号地】建物や駐車スペースを配置しやすい、形が整った敷地です。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できます。/2023年12月撮影
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【26号地】南ひな壇のため、大きな窓を設けた開放的なLDKや日当たりの良いバルコニーなどもご検討いただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年12月撮影
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【27号地】北側の前面道路は幅員約6.7m。高低差が少なく、車の入出庫をスムーズに行えます。自転車やベビーカーも利用しやすく、お子様の送迎や近くの公園へ気軽に出かけられます。/2023年12月撮影
暮らしを支える生活利便施設が身近に揃う住環境。ご家族の毎日に時間のゆとりをもたらします。
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コープミニ上池田まで1120m 徒歩14分。豊富なPB商品の取り扱いがあるスーパー。ポイントがプラスされてお得にお買い物できる、電子マネー機能付カードが利用できます。リサイクル資源回収・駐車場有。
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食品館アプロ 池田店まで1340m 徒歩17分。新鮮さ・おいしさにこだわった食料品のほか、日用品、お酒などを取り扱うスーパー。QRコード決済が可能です。HPにて、チラシ情報を確認できます。水自販機・駐車場有。
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打田医院まで350m 徒歩5分。診療科目は内科・小児科・甲状腺内科。お子様や高齢者も通いやすい距離にあり、ご家族皆様のかかりつけ医として受診できます。HPにて、24時間診療予約が可能です。
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あくたがわクリニックまで930m 徒歩12分。診療科目は一般内科・呼吸器内科。総合内科専門医の幅広い診療、呼吸器疾患の診断・治療を受けられます。電話・インターネットで診療予約ができます。
教育施設が徒歩9分圏内、公園へ徒歩3分。お子様の健やかな成長を安心して見守れます。
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池田市立五月丘小学校まで680m 徒歩9分。自然に恵まれた五月山の麓に位置する小学校。学校HPでは、授業・行事などが写真付きで紹介され、お子様の学校生活の様子を知ることができます。
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池田市立渋谷中学校まで120m 徒歩2分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごせそうです。学校HPでは行事予定・各種おたよりを確認できます。
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五月丘こども園まで420m 徒歩6分。芝生の広い園庭があるこども園で、生涯にわたる生きる力の基礎を培う保育が行われています。五感を通じて自然と触れ合い、豊かな感性や協調性、創造力などを育んでいます。
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阪急宝塚線「池田」駅まで1980m 徒歩25分。通勤・直通特急(通勤時間帯)や急行が停車する駅で、各方面へのアクセスがスムーズです。駅構内にATMが設置されているため、駅利用時に立ち寄ることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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池田市五月丘4丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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4180万円~4380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60/容積率:200 |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
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32区画 |
土地面積
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128.23m2~130.87m2(38.78坪~39.58坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.3m~11.6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府池田市五月丘4-23番27他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「池田」バス12分上渋谷歩1分~2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
入場無料の動物園・植物園や自然と触れ合いながら遊べる公園など、お子様と気軽にお出かけできるスポットが身近にあるロケーション。心穏やかに子育てできる一邸を、積水ハウスで叶えませんか。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
開放感のある3方角地を含む、両面道路の4区画を分譲中です。 |
周辺環境
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小学校池田市立五月丘小学校:徒歩9分(680m)
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中学校池田市立渋谷中学校:徒歩2分(120m)
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幼稚園・保育園五月丘こども園:徒歩6分(420m)
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スーパーコープミニ上池田:徒歩14分(1120m)
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スーパー食品館アプロ 池田店:徒歩17分(1340m)
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病院打田医院:徒歩5分(350m)
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病院あくたがわクリニック:徒歩12分(930m)
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公園山之手公園:徒歩3分(210m)
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駅阪急宝塚線「池田」駅:徒歩25分(1980m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
こども園・小中学校が徒歩9分圏内、公園へ徒歩3分、小児科のあるクリニックへ徒歩4~5分。 教育・買物・医療施設が揃う生活環境で、安心して子育てができそうです。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
路線図
徒歩1~2分の「上渋谷」停から「阪急池田駅」停へ乗車12分。 「池田」駅から「大阪梅田」駅へ乗車29分、都心へスムーズにアクセスします。 「大阪空港」駅へは乗車17分、出張や旅行時の移動も快適です。 |
池田市五月丘4丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府池田市五月丘4-23番27他 | 交通 |
阪急宝塚線「池田」バス12分上渋谷歩1分~2分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
32区画 |
価格 |
4180万円~4380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.3m~11.6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
128.23m2~130.87m2(38.78坪~39.58坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 水道分担金/264000円(20mmの場合・消費税込み) |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、開発面積:5442.98m2、総区画数32区画(内、積水ハウス販売代理4区画)第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、池田山風致地区、宅地造成等規制法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-43-0102
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00012086
72879117
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。