【毎週土日、事前予約制の現地案内会開催！】
☆三方角地で採光と風通しの良い建物の建築が可能♪
☆建築条件無し◎お好きなハウスメーカーでの建築可
◆2路線利用可
○阪急京都線「淡路」駅徒歩7分
○JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩8分
◆建築条件はございません。
お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます♪
◆人気のミニ戸建用地、店舗、店舗兼住宅など多用途にお使いいただけます◎
◆三方角地（北・東・西）につき採光・通風良好な建物の建築が可能です。
◆スーパー「ライフ東淡路店」徒歩4分（約270ｍ）
◆スーパー「阪急オアシス淡路店」徒歩5分（約330ｍ）
◆東淡路町公園徒歩3分（約170ｍ）
◆北側前面道路 計画道路（歌島豊里線）
※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分としてお使いいただけます。
阪急京都線「淡路」駅徒歩7分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩8分と、2路線の利用が可能で便利な立地です。人気のミニ戸建用地としてだけでなく店舗用地・店舗兼住宅用地として多用途にお使いいただけます。
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北側は計画道路（歌島豊里線幅員約30ｍ）の事業中。歩道も整備されており安心してお住まいいただけます。また北側だけでなく東側・西側にも道路がある三方角地ですので採光や通風の良好な建物を建築いただけます。
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土地価格2220万円、土地面積48.42m2 三方を道路に囲まれた開放感のある土地です。
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東側道路：幅員約2.4ｍにつきセットバックの必要がございます。（セットバック部分約16m2）接道は約10.1ｍございます。
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建築条件はございません。お好きな工務店やハウスメーカーでお好きなデザインで建築していただけます。コンパクトでありながら斬新なデザインで計画道路部分から目立つ建物を建築しても良いですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆新型コロナウイルス等感染症予防対策◆
弊社では、現在新型コロナウイルス等感染症の罹患防止対策の強化を行っています。
エディオンハウジングスタッフは手洗い、うがい、手指消毒の徹底はもちろん、
マスクの着用、出勤前の検温にて体調チェックを実施し、全員が感染防止に努めております。
更にエディオンハウジングカウンターにはアクリル板を設置し、アルコール消毒などを
ご用意して感染予防措置を実施しております。
また、エディオン伊丹店におきましては店舗の定期的な一斉清掃・消毒を行っております。
お客様に安心してご来店・ご相談いただけるよう今後も努めてまいります。
☆現地案内会 ご予約受付中！☆
「写真や間取り図や紹介コメントだけではイメージが湧かない！」
そんなお客様は現地案内会に是非お越し下さい。
近隣・周辺環境や街並みなど、掲載しきれない情報が現地にはたくさんあります。
また建築プランについてのご相談など何でも承ります。
お気軽にお問合せ下さい。
お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。
もちろん他に気になる物件がありましたら一緒にご案内も可能です！
ご見学・ご相談をご希望の際は是非お気軽にお問い合わせ下さい。
お問合せ先（フリーダイヤル 0120-814-232）
また、店頭でアンケートにお答えいただいた皆様に
素敵なプレゼントをご用意しています♪
お買い物のついでに是非お気軽にお立ち寄りください。
プレゼント情報
◇不動産をご購入されるならエディオンハウジングがお得！
ポイントは1ポイント1円としてご利用頂けます。新生活を迎える際の家電購入やオーダーカーテン、リフォームにご利用下さい。
弊社では不動産の探し方・購入計画・現住居の売却方法などはもちろん、リフォーム・リノベーション・太陽光・オール電化・二重窓などもご提案させて頂けます。お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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2220万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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48.42m2 |
私道負担・道路
|
16m2、北30ｍ幅、東2.5ｍ幅、西4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「淡路」歩7分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩8分
阪急千里線「下新庄」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
☆家電でおなじみのエディオンだからできるお得な特典満載！☆エディオンで家電やリフォームがお買物できる高額ポイントを進呈中！詳しくは物件担当係員までお問合せ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-814232 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008810号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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スーパーライフ東淡路店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパー阪急オアシス淡路店：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーアカシヤ淡路店：徒歩6分（426ｍ）
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コンビニローソン東淡路五丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン阪急淡路駅前通店：徒歩4分（254ｍ）
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コンビニセブンイレブン阪急淡路駅東口店：徒歩4分（259ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ淡路駅前店：徒歩4分（253ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東淀川東淡路店：徒歩5分（395ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ淡路店：徒歩6分（413ｍ）
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ホームセンターエディオン東淡路店：徒歩4分（246ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン東淀川菅原店：徒歩12分（932ｍ）
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幼稚園・保育園淡路保育園：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園淡路幼稚園：徒歩3分（164ｍ）
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病院医療法人医誠会医誠会病院：徒歩5分（358ｍ）
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郵便局東淀川東淡路郵便局：徒歩4分（259ｍ）
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郵便局東淀川淡路郵便局：徒歩6分（480ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫淡路支店：徒歩3分（215ｍ）
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銀行池田泉州銀行淡路支店：徒歩4分（254ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行上新庄支店：徒歩5分（365ｍ）
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駅阪急京都線「淡路」駅：徒歩7分（560ｍ）
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駅JRおおさか東線「JR淡路」駅：徒歩8分（640ｍ）
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公園東淡路町公園：徒歩3分（170ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆新型コロナウイルス等感染症予防対策◆ 弊社では、現在新型コロナウイルス等感染症の罹患防止対策の強化を行っています。 エディオンハウジングスタッフは手洗い、うがい、手指消毒の徹底はもちろん、 マスクの着用、出勤前の検温にて体調チェックを実施し、全員が感染防止に努めております。 更にエディオンハウジングカウンターにはアクリル板を設置し、アルコール消毒などを ご用意して感染予防措置を実施しております。 また、エディオン伊丹店におきましては店舗の定期的な一斉清掃・消毒を行っております。 お客様に安心してご来店・ご相談いただけるよう今後も努めてまいります。 ☆現地案内会 ご予約受付中！☆ 「写真や間取り図や紹介コメントだけではイメージが湧かない！」 そんなお客様は現地案内会に是非お越し下さい。 近隣・周辺環境や街並みなど、掲載しきれない情報が現地にはたくさんあります。 また建築プランについてのご相談など何でも承ります。 お気軽にお問合せ下さい。 お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。 もちろん他に気になる物件がありましたら一緒にご案内も可能です！ ご見学・ご相談をご希望の際は是非お気軽にお問い合わせ下さい。 お問合せ先（フリーダイヤル 0120-814-232） また、店頭でアンケートにお答えいただいた皆様に 素敵なプレゼントをご用意しています♪ お買い物のついでに是非お気軽にお立ち寄りください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路５ | 交通 |
阪急京都線「淡路」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2220万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
16m2、北30ｍ幅、東2.5ｍ幅、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
48.42m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田谷 真之 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-814232
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
70103470
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
