建築条件なし、更地渡し、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地、平坦地、市街地が近い、土地100坪以上、陽当り良好、整形地、前面棟無
大規模既存集落制度適用地(白地農地)、遠鉄ストア新橋店まで1321m(徒歩約17分)、フードマーケットMom浜松可美店まで1944m(徒歩約25分)、クリエイトエス・ディー浜松新橋店まで515m(徒歩約7分)、サンドラッグ浜松可美店まで1087m(徒歩約14分)、ジャンボエンチョー浜松南店まで1218m(徒歩約16分)、静岡県立浜松南高校まで1636m(徒歩約21分)、浜松市立新津中学校まで1369m、(徒歩約18分)、浜松市立新津小学校まで1311m(徒歩約17分)、赤門幼稚園まで877m(徒歩約11分)、可美保育園まで1014m(徒歩約13分)、浜松新橋郵便局まで1039m(徒歩約13分)
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
>お問い合わせ先:TEL 053-571-7411 / mail : info@wanestate.co.jp
※所在地等の詳細をご説明させて頂きます。
※現地で本物件の詳細(境界位置など)をご説明させて頂きます。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。
◆見学の際はお客様のご希望に合わせてご案内させて頂いております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
価格
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456万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・180% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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485m2(実測)、路地状部分:106m2含 |
私道負担・道路
|
無、東3m幅(接道幅3m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
静岡県浜松市中央区新橋町213 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「浜松」歩52分
JR東海道本線「高塚」歩39分
遠鉄バス「東若林」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
閑静な住宅地で日当り良好です。1区画当たりの坪数も広く確保されていますので、様々な新築住宅設計が可能です。現地はいつでも御確認可能ですので、よろしければお気軽にお問合せ下さいませ。
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お問い合せ先 |
(株)ワンエステート TEL:053-571-7411 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:静岡県知事(9)第006493号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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スーパー遠鉄ストア新橋店:徒歩17分(1321m)
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スーパーフードマーケットMom浜松可美店:徒歩25分(1944m)
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コンビニローソン浜松新橋町店:徒歩10分(740m)
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コンビニセブンイレブン浜松若林店:徒歩11分(828m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー浜松新橋店:徒歩7分(515m)
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ドラッグストアサンドラッグ浜松可美店:徒歩14分(1087m)
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ホームセンタージャンボエンチョー浜松南店:徒歩16分(1218m)
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高校・高専静岡県立浜松南高校:徒歩21分(1636m)
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高校・高専静岡県立浜松西高校:徒歩28分(2236m)
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中学校浜松市立新津中学校:徒歩18分(1369m)
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小学校浜松市立新津小学校:徒歩17分(1311m)
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幼稚園・保育園赤門幼稚園:徒歩11分(877m)
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幼稚園・保育園可美保育園:徒歩13分(1014m)
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幼稚園・保育園みそら保育園:徒歩17分(1308m)
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郵便局浜松新橋郵便局:徒歩13分(1039m)
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図書館浜松市立西図書館:徒歩27分(2146m)
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銀行静岡銀行可美支店:徒歩8分(627m)
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銀行浜松いわた信用金庫森田支店:徒歩20分(1524m)
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公園西浅田緑地:徒歩21分(1607m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 >お問い合わせ先:TEL 053-571-7411 / mail : info@wanestate.co.jp ※所在地等の詳細をご説明させて頂きます。 ※現地で本物件の詳細(境界位置など)をご説明させて頂きます。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。 ◆見学の際はお客様のご希望に合わせてご案内させて頂いております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区新橋町213 | 交通 |
JR東海道本線「浜松」歩52分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
456万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東3m幅(接道幅3m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
485m2(実測)、路地状部分:106m2含 | 建ぺい率・容積率 |
60%・180% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
セットバック:要3m2、景観法による規制有、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、敷地面積最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、大規模既存集落制度(白地農地:農地法5条申請)、分筆未了のため、対象面積に増減が生じる可能性がございます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:飯嶋、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
(株)ワンエステート
TEL:053-571-7411
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
93295926
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。