~豊川駅東土地区画整理IV~
◆土地面積:約40.07坪(132.47m2)~約74.66坪(246.84m2)
◇現 況 :整地済
◆「豊川」駅まで徒歩6~7分
□豊川小学校まで徒歩8~9分
□東部中学校まで徒歩16~17分
☆前面道路約6m!
☆豊川市まちなか居住補助金対象区域!
(条件により市から補助金が受けられます)
※公営水道・公共下水及び、都市ガス管の引込みはありません。
利用時に引込工事が必要です。(買主様負担)
※表記の土地面積は仮換地証明書記載によります。
換地処分時に面積が増減する可能性があります。
建築の際には土地区画整理法第76条申請要(買主様負担)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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1560万円~2480万円3号地2,480万円、4号地1,560万円、5号地2,160万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建蔽率60%・80%、容積率200%(3号地は建蔽率の異なる2つの地域にまたがっているためそれぞれの地域の建蔽率を加重平均した数値は最高限度となります。) |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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132.47m2~246.84m2(40.07坪~74.66坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
愛知県豊川市中条町河原堂 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR飯田線「豊川」歩6分~7分
名鉄豊川線「豊川稲荷」歩6分~7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のニーズにあった情報を迅速にご提供。「売りたい」「買いたい」「買い換えたい」を安心してお取引いただけるようサポート致します。
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【この物件について】
◎豊川駅徒歩7分♪全5区画分譲地!!
【得意エリア】
豊橋・豊川・蒲郡・田原・新城
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お問い合せ先 |
TEL:0120-885598 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第002961号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:土曜日・日曜日・祝日 |
周辺環境
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スーパーフィール豊川店:徒歩17分(1311m)
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スーパーピアゴ豊川店:徒歩18分(1373m)
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スーパーサンヨネ豊川店:徒歩19分(1456m)
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コンビニミニストップ豊川馬場町店:徒歩6分(473m)
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コンビニローソン豊川古宿店:徒歩7分(493m)
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ドラッグストアV・drug豊川東店:徒歩7分(488m)
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ドラッグストアウエルシア豊川駅東口店:徒歩8分(606m)
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ホームセンターDCM豊川東店:徒歩16分(1242m)
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中学校豊川市立東部中学校:徒歩19分(1518m)
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小学校豊川市立豊川小学校:徒歩12分(888m)
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幼稚園・保育園花井幼稚園:徒歩11分(873m)
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病院医療法人信雅会宮地病院:徒歩5分(323m)
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郵便局豊川駅前郵便局:徒歩11分(820m)
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銀行三菱UFJ銀行豊川支店:徒歩7分(549m)
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公園三明公園:徒歩7分(545m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
愛知県豊川市中条町河原堂 | 交通 |
JR飯田線「豊川」歩6分~7分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1560万円~2480万円3号地2,480万円、4号地1,560万円、5号地2,160万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.47m2~246.84m2(40.07坪~74.66坪) | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60%・80%、容積率200%(3号地は建蔽率の異なる2つの地域にまたがっているためそれぞれの地域の建蔽率を加重平均した数値は最高限度となります。) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
1種住居、近隣商業 | その他制限事項 |
農地法届出要、準防火地域、日影制限有、※農地法第5条届出要(買主様負担) ※建基法第22条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市再生特別措置法 ※5号地は準防火地域、3号地の一部は準防火地域です。 (近隣商業地域…「愛知県道5号国府馬場線」南側から50mまでの地域(準防火地域)・第一種住居地域…50mを超える地域) ※3号地:建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:青木 渉、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-885598
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
74696059
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。