■販売価格4750万円!土地面積105m2(約31.76坪)!
■建築条件なし!お好みのハウスメーカーでOK
■3沿線以上利用可能!
■2区画中2区画販売中
※JR中央本線「金山」駅から徒歩5分
※名鉄名古屋本線「金山」駅から徒歩5分
~物件おすすめポイント~
〇建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりを実現可能
〇冬場でも室内が暖かくなりやすい西向きの土地
〇教育機関・ショッピングモール・ターミナル駅など生活利便施設が充実◎
~おすすめの周辺環境~
○最寄りのスーパー「イオン熱田店」 徒歩9分
○最寄りのコンビニ「ファミリーマート熱田波寄町店 」 徒歩4分
○2階建ての店舗で商品の種類が充実している「マツモトキヨシ名古屋金山駅前」徒歩7分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪TEL:052-526-5361
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR中央本線「金山」駅から徒歩5分!建築条件なし!様々な建築プランがご検討いただけます。
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土地価格4750万円、土地面積105m2 ■区画図
JR中央本線「金山」駅から徒歩5分
建ぺい率:80%
容積率:300%
用途地域:近隣商業地域 -
■現地土地写真・左側から撮影
建築条件なしの土地です!
お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりの住居や店舗などご検討いただけます♪二世帯住宅にも◎ -
■現地土地写真・内側から正面を撮影
建ぺい率は80%ありますので、カーポートやビルトインガレージなどを設置すると雨に濡れることなく車への乗り入れが可能です。 -
■現地土地写真・正面から撮影
前面道路の幅員は約6mありますので、車の出し入れもしやすいです。また、周辺の道路は舗装されていますので、自転車の走行もスムーズです♪
冬場でも室内が暖かくなりやすい西向きの土地です!周辺の道路は舗装されているためお子様も安心です♪
周辺には教育機関・ショッピングモール・ターミナル駅など生活利便施設も◎
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高蔵小学校まで720m ■明治6年1月に創立の歴史ある小学校です。学校だよりや学年だよりをホームページいて確認することができます。
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沢上中学校まで930m ■全校生徒数が約319名の中学校です。校訓は「自他ともに敬愛し 真実をもってことにあたり 努力を惜しむなかれ」を掲げています。
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JR中央本線「金山」駅まで370m ■JR中央本線・名鉄名古屋本線・名古屋市名城線の列車が乗り継げるターミナル駅です。買い物施設や飲食店もあり通勤・通学帰りに立ち寄りやすいです。
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イオン熱田店まで470m ■衣料品・100円均一ショップ・フードコート・スーパーなどが様々なテナントが出店しているため、ご家族で一日中楽しめるショッピングモールです。駐車場完備。営業時間:8:00~23:00
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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熱田区波寄町 | ||
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価格
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4750万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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80%・300% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
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105m2 |
私道負担・道路
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無、西6m幅(接道幅7.9m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
愛知県名古屋市熱田区波寄町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央本線「金山」歩5分
名鉄名古屋本線「金山」歩5分
地下鉄名城線「金山」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
「一生懸命」をモットーに営業に取り組んでおります。不動産を通じてお客様に満足いただけるよう精一杯務めさせていただきます!
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【この物件について】
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-229331 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第002961号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:土・日、祝日 |
周辺環境
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小学校高蔵小学校:徒歩9分(720m)
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中学校沢上中学校:徒歩12分(930m)
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周辺の街並みJR中央本線「金山」駅:徒歩5分(370m)
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コンビニファミリーマート熱田波寄町店 :徒歩3分(230m)
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その他環境イオン熱田店:徒歩6分(470m)
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スーパーバロー高辻店:徒歩14分(1100m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ名古屋金山駅前:徒歩7分(550m)
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郵便局名古屋流町郵便局 :徒歩6分(430m)
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銀行三菱UFJ銀行金山支店:徒歩7分(500m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
熱田区波寄町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
愛知県名古屋市熱田区波寄町 | 交通 |
JR中央本線「金山」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6m幅(接道幅7.9m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105m2 | 建ぺい率・容積率 |
80%・300% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、【法令上の制限】・準防火地域・絶対高45m高度地区・景観法・緑化地域・都市再生特別措置法・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限【備考】・司法書士は弊社指定・ブロック造成工事完了済(令和5年10月末)・敷地面積は分筆案を基に記載しております(分筆登記後に増減の可能性があります。)・総区画数:2区画、販売区画数:2区画・都市ガス:引込無(買主負担)・公営水道:引込無(買主負担)公共下水:引込無(買主負担) |
その他概要・特記事項 |
担当者:中西 一将、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-229331
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74187429
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。