高台の50坪の土地で、西側と南側で道路に面した開放感のある角地です。
■小学校まで約1120ｍ、中学校まで約900ｍです。
■車での移動になりますが、周辺は商業施設等が豊富にあり、利便性の高い地域です。
■上下水道・ガスは土地へ引き込まれています.。
■西側・南側で新潟市が所有・管理する道路に面しています。
■南側の道路の幅は4.8ｍ、西側の道路の幅は4ｍです。交通量は少ないです。
■新潟市のハザードマップによると、大雨や河川の氾濫による浸水の心配がありません。
■液状化しやすさマップによると、地震の時に液状化がしづらい場所です。
■売主は契約不適合責任を負いません。予めご承知おき下さい。
土地価格1250万円、土地面積165.29m2 南側と西側で新潟市道に面した約45坪の南西の角地です。
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東高校の近くの土地です。
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小学校、中学校との位置関係です。
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土地上の建物はご契約後に売主の負担で解体し、更地の状態で引き渡します。
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南側の道路です。見通しの良い道路です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-288-1610
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価格
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1250万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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土地面積
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165.29m2（50.00坪） |
私道負担・道路
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無、西4ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、南4.8ｍ幅（接道幅12.2ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
新潟県新潟市東区松和町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「藤見中学前」歩12分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：025-288-1610 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005751号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30~17:30 ／ 定休日：土日祝 |
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問合せ先：
TEL：025-288-1610
周辺環境
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ショッピングセンター原信マーケットシティ河渡：徒歩13分（1038ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟松園店：徒歩8分（592ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ河渡店：徒歩15分（1125ｍ）
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高校・高専新潟県立新潟東高校：徒歩2分（103ｍ）
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中学校新潟市立藤見中学校：徒歩9分（720ｍ）
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小学校新潟市立東山の下小学校：徒歩17分（1284ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園恵泉こども園：徒歩2分（121ｍ）
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病院医療法人恵松会河渡病院：徒歩15分（1198ｍ）
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病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院：徒歩20分（1599ｍ）
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公園じゅんさい池緑道：徒歩3分（195ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-288-1610
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区松和町 | 交通 |
新潟交通「藤見中学前」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、南4.8ｍ幅（接道幅12.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.29m2（50.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2025年12月下旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-288-1610
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：025-288-1610
78215881
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
