＼建築条件なし／
敷地約６４.７３坪・前面道路９.５ｍ
空港通り車で２分
【教育】
下山小学校 徒歩２０分
下山中学校 徒歩２４分
【おすすめ】
・お好きなハウスメーカーで建築可能！
・ゆとりの敷地！間口１０.２３ｍで広々
・スーパー等のお買い物に便利な商業施設が車で５分圏内に充実
・じゅんさい池公園徒歩５分、近隣に公園多数の閑静な住宅街
建築条件なし！間口10ｍ以上、敷地６４坪以上！
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土地価格1800万円、土地面積214m2
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近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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原信マーケットシティ河渡まで1733m 車で７分
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清水フードセンター河渡店まで702m 車で
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
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都市ガス
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-256-8844
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価格
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1800万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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214m2（64.73坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南9.5ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
新潟県新潟市東区幸栄１-11-33（隣地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス25分桑名病院入口歩9分
ＪＲ白新線「東新潟」歩73分
ＪＲ白新線「大形」歩65分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
長年、不動産の仕事に携わってきました。お客さまの立場に立って、伊藤さんに頼んで良かった！と言ってもらえるようまた、不動産の仕事を通じて街づくりの発展に貢献できるよう日々精進いたします。
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【この物件について】
＼＼建築条件なし／／徒歩圏内に公園充実の緑豊かな住宅街！スーパーも徒歩８分で空港通りアクセス良好♪資料請求・現地ご見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます
【得意エリア】
新潟市・新発田市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-256-8844 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-256-8844
周辺環境
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ショッピングセンター原信マーケットシティ河渡：徒歩22分（1733ｍ）
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スーパー清水フードセンター河渡店：徒歩9分（702ｍ）
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スーパーウオロク空港通店：徒歩13分（978ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟松園店：徒歩12分（892ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ河渡店：徒歩5分（350ｍ）
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ホームセンターコメリパワー河渡店：徒歩26分（2026ｍ）
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中学校新潟市立下山中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校新潟市立下山小学校：徒歩20分（1574ｍ）
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幼稚園・保育園中道山こども園：徒歩7分（558ｍ）
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幼稚園・保育園物見山はじめ保育園：徒歩10分（730ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園恵泉こども園：徒歩10分（773ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-256-8844
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区幸栄１-11-33（隣地） | 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス25分桑名病院入口歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南9.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
214m2（64.73坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 一彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-256-8844
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-256-8844
伊藤
78202877
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
