●1区画土地56坪●土地にお金をかけずにお家にお金をかけたい！地盤良好です！
〇建築条件は無しです
〇土地50坪以上の整形地なので、ゆとりある建物設計ができます
〇土地56坪。土地56坪は、35坪前後のお家・お庭付・車3台も並列で停められる大きさです
〇高台に立地し、南側の建物が低くなっているので陽当りや眺望が良好で、2階からの眺めが最高です（遠くに山が見えるかも！？）
〇周辺交通量少なく安全で閑静な住宅街です
〇市街地が近く、高台から少し降りればスーパーやコンビニなど周辺施設が充実
〇都市ガスが使えます（前面道路に配管有）
〇下水道が使えます（前面道路に配管有）
土地価格350万円、土地面積185m2 区画(2)販売中です！
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敷地全体の全景です♪現在は貸し駐車場となっていますが、ご成約になった場合は駐車場の借主様に退去をしていただきます
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前面道路です♪敷地との高低差はありませんので車の乗入れや駐車がしやすいです
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区画(2)の土地の全景です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
(1)しっかり勉強コース 所要時間目安 約1時間半
・売買対象の土地の範囲（境界）を確認、土地のメリットやデメリット、周辺環境をご案内します。
・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。
・住宅ローンをご利用の場合は銀行のご提案をします。
・もし購入したい物件が出たら、どういう流れで購入するのか（購入スケジュール）をご説明します。
・何坪のお家が建てられるのか、何台駐車できるのか等、ご希望の条件と合致するのかを確認します。
・希望条件に合わない場合や比較検討したい場合は、類似物件のご提案を致します。
他にもわからない事・不安な事などなんでもご相談下さい。
【不動産屋に行った事がある・実際に物件購入検討した事がある方におすすめ！】
(2)見て検討コース 所要時間目安 約1時間
・売買対象の土地の範囲（境界）を確認、土地のメリットやデメリット、周辺環境をご案内します。
・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。
【忙しい・とりあえず物件だけを見たい方におすすめ！】
(3)見るだけコース 所要時間目安 約30分～
・売買対象の土地の範囲（境界）を確認、土地のメリットやデメリット、周辺環境をご案内します。
(1)～(3)のコース以外でも限られたお時間の中で知りたい情報のみをご案内する事も可能です。
お気軽にお申し付け下さい。
物件詳細情報
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価格
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350万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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185m2（55.96坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北西4ｍ幅（接道幅12.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
新潟県新潟市西区五十嵐西 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「内野西が丘」歩17分
ＪＲ越後線「内野」歩25分
ＪＲ越後線「新潟大学前」歩53分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「信頼と安心」ができる住まい探しをご希望の方は、私にお声がけください。お客様にとっての最良の答えを一緒に考え、導き出します。
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【この物件について】
●あと1区画●土地56坪●土地になるべくお金をかけずに、お家にお金をかけたい！地盤が良い、液状化しない、津波がこない、眺めも良い高台に住みたい！そんなお客様にオススメの土地です♪
【得意エリア】
新潟市西区、南区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-581224 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004898号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン新潟内野店：徒歩39分（3106ｍ）
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ショッピングセンタージーユーウィズプラザ新通店：徒歩41分（3243ｍ）
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スーパー原信内野店：徒歩12分（928ｍ）
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スーパー清水フードセンター西内野店：徒歩14分（1064ｍ）
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スーパーウオロク内野店：徒歩32分（2485ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟五十嵐中島店：徒歩14分（1085ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟内野山手店：徒歩25分（1966ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟西内野店：徒歩14分（1120ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン大学前店：徒歩32分（2519ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス新通店：徒歩43分（3384ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン西内野店：徒歩15分（1195ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン内野店：徒歩34分（2703ｍ）
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中学校新潟市立内野中学校：徒歩18分（1374ｍ）
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小学校新潟市立西内野小学校：徒歩12分（942ｍ）
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幼稚園・保育園新潟市立西幼稚園：徒歩9分（695ｍ）
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幼稚園・保育園山五十嵐こども園：徒歩10分（791ｍ）
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幼稚園・保育園山五十嵐こども園：徒歩10分（791ｍ）
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郵便局五十嵐中島郵便局：徒歩14分（1080ｍ）
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郵便局内野五十嵐簡易郵便局：徒歩23分（1811ｍ）
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郵便局内野町郵便局：徒歩30分（2364ｍ）
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役所新潟市西区役所西出張所：徒歩27分（2109ｍ）
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図書館新潟市立内野図書館：徒歩29分（2305ｍ）
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図書館新潟大学附属図書館中央図書館：徒歩41分（3223ｍ）
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銀行大光銀行内野支店：徒歩29分（2254ｍ）
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銀行大光銀行平和台支店：徒歩29分（2256ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 (1)しっかり勉強コース 所要時間目安 約1時間半 ・売買対象の土地の範囲（境界）を確認、土地のメリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 ・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。 ・住宅ローンをご利用の場合は銀行のご提案をします。 ・もし購入したい物件が出たら、どういう流れで購入するのか（購入スケジュール）をご説明します。 ・何坪のお家が建てられるのか、何台駐車できるのか等、ご希望の条件と合致するのかを確認します。 ・希望条件に合わない場合や比較検討したい場合は、類似物件のご提案を致します。 他にもわからない事・不安な事などなんでもご相談下さい。 【不動産屋に行った事がある・実際に物件購入検討した事がある方におすすめ！】 (2)見て検討コース 所要時間目安 約1時間 ・売買対象の土地の範囲（境界）を確認、土地のメリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 ・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。 【忙しい・とりあえず物件だけを見たい方におすすめ！】 (3)見るだけコース 所要時間目安 約30分～ ・売買対象の土地の範囲（境界）を確認、土地のメリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 (1)～(3)のコース以外でも限られたお時間の中で知りたい情報のみをご案内する事も可能です。 お気軽にお申し付け下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区五十嵐西 | 交通 |
ＪＲ越後線「内野西が丘」歩17分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅（接道幅12.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
185m2（55.96坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：歌野 正明、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-581224
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75448555
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
