街区内道路幅6mで安心で安全の分譲地！小学校まで徒歩4～5分で近いのでお子様の通学も安心です♪
分譲地内に「まちかど展示場」OPEN！理想の家づくりを相談しませんか？
60坪～98坪の区画で、家族に合わせたお家づくりを始めよう。
例えばお庭を広くとってガーデニング、憧れの平屋、ご両親との2世帯も。
“こんな風にくらしたい”がかなう場所です。
◆広々とした敷地面積：最大坪数98坪！
古河市西牛谷。ここは、毎日を快適に過ごせる場所。国道125号線にも近い、見通しの良い場所。周辺には商業施設が充実しており、日々の生活を支えてくれます。
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最大坪数９８坪！街区内道路幅ゆったりの６mで街区内に公園あり！小学校まで徒歩4～5分の良い立地です。
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《全13区画》60坪から98坪の区画で、家族に合わせたお家づくりを始めよう。
現地2022年2月撮影 -
分譲地内道路 幅員6m
2022年2月撮影 -
現地（2022年2月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 地域ビルダー部門着工棟数
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
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星野リゾート宿泊券50000円分を抽選で3名様にプレゼントいたします。
※分譲地内モデルハウスをご見学、簡単なアンケートにお答えいただいた方が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※モデルハウス見学予約は先着順になりますのでご希望の時間にご見学いただけない場合がございます。
※お一人様(一家族)1回の抽選とさせていただきます。
※抽選結果は発送をもって代えさせていただきます。
※詳しくは、当社HPイベント・見学会ページをご覧ください。
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
物件詳細情報
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価格
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1390万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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13区画 |
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土地面積
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263.19m2（79.61坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、開発道路 約6m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
茨城県古河市西牛谷堂ノ下 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」歩39分～40分
ＪＲ宇都宮線「野木」歩51分～52分
東武日光線「新古河」歩68分～69分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0285-30-5505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始 |
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周辺環境
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小学校古河市立西牛谷小学校：徒歩4分（244ｍ）
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中学校総和北中学校：徒歩43分（3400ｍ）
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ホームセンタージョイフル本田古河店：徒歩7分（490ｍ）
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スーパーカスミフードマーケット古河丘里店・ウエルシア古河牛谷店：徒歩18分（1400ｍ）
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病院共助会猿島厚生病院：徒歩4分（243ｍ）
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病院友愛記念病院：徒歩16分（1222ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ古河店：徒歩18分（1375ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場古河店：徒歩18分（1407ｍ）
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スーパーTAIRAYA古河店：徒歩21分（1660ｍ）
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コンビニミニストップ古河西牛谷店：徒歩6分（444ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ総和東牛谷店：徒歩13分（999ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストア友愛記念病院店：徒歩16分（1227ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー古河下辺見店：徒歩17分（1342ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ東牛谷店：徒歩15分（1125ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド古河店：徒歩6分（455ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ古河中央店：徒歩5分（337ｍ）
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幼稚園・保育園牛ヶ谷保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園あさひ保育園：徒歩22分（1706ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園三田幼稚園：徒歩21分（1625ｍ）
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郵便局古河三杉郵便局：徒歩21分（1678ｍ）
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公園丘里公園：徒歩26分（2079ｍ）
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駅JR東日本「古河駅」：徒歩39分（3100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:45 【栃木・茨城県西】クリスマス モデルハウス見学会開催中！ モデルハウスを見学して豪華プレゼントをGET！お家づくりをご検討の皆様へ。 ノーブルホームから、日頃の感謝を込めてクリスマスプレゼント！ 星野リゾート宿泊券50000円分を抽選で3名様にプレゼントいたします。 ※分譲地内モデルハウスをご見学、簡単なアンケートにお答えいただいた方が対象です。 ※商品は予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。 ※モデルハウス見学予約は先着順になりますのでご希望の時間にご見学いただけない場合がございます。 ※お一人様(一家族)1回の抽選とさせていただきます。 ※抽選結果は発送をもって代えさせていただきます。 ※詳しくは、当社HPイベント・見学会ページをご覧ください。 ●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、 ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！ ●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！ ●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、 資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、 各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県古河市西牛谷堂ノ下 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」歩39分～40分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
1390万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、開発道路 約6m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
263.19m2（79.61坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水、開発面積：4706.45m2、自社持分面積：4706.45m2、※開発道路持分有り ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-30-5505
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
97207801
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
