◆◇阿佐ヶ谷駅 徒歩4分×限定2区画◇◆
-建築条件付き売地-
！！阿佐谷南3丁目×駅チカ好立地！！
■参考プラン■
-大型LDK×ご家族ゆったり寛げます
-会話が弾む対面式キッチン
-洗濯物を干すのに役立つバルコニー
-遠出するのに便利な車を駐車できるカースペース
■予定価格■
～A区画～
土地：9180万円
建物：2600万円
総額：11780万円
～B区画～
土地：8480万円
建物：2500万円
総額：10980万円
【おすすめ設備仕様（予定）】
●制震ダンパー搭載
●エコジョーズ
●LDK床暖房
●システムキッチン
●全室ペアガラス・全室網戸
●浴室乾燥機付き
【現地写真】（※一部対象外地）
■さわやかな風と優しい日差しで、ほっと落ち着ける穏やかなムード。日々の暮らしに安らぎを与えてくれます♪
■限定2区画となっております♪
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建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格9180万円、土地面積105.4m2、建物価格2600万円、建物面積109.75m2
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建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格8480万円、土地面積86.33m2、建物価格2500万円、建物面積116.92m2
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【区画図】
■A区画：105.40m2
■B区画：86.33m2 -
【現地写真】（※一部対象外地）
■「第一種中高層住居専用地域」にあ
り、暮らしにピッタリの落ち着いたエリア
です♪
■ゆったりと心穏やかになれる空間♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
時間／10:30～19:00
■□即日予約可能□■
◇当日・明日以降で見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ♪
◇お電話での見学予約も承っております。
「03-6904-9339」お気軽にお問い合わせください！
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ♪
※ネット予約では、お問い合わせ内容確認のため、ご連絡をさせて頂きます。
ご連絡が取れない際、恐れ入りますがキャンセルとさせていただく場合がございます。
■□現地見学予約受付中□■
◇少しでも物件が気になりましたら、お気軽にお問い合わせください♪
◇お問い合わせされた物件のご案内はもちろん、
お客様のご希望に沿った物件もご紹介させていただきます。
◇お客様のご都合に合わせて、
貴重なお時間で最大限のご案内をさせていただきます！！
■□ご希望の情報を丁寧・的確に□■
◇実際に日当たりや周辺の雰囲気をご確認してみませんか？
◇プランや設備等の資料を用いて物件のご説明をさせて頂きます！
◇設備仕様のサンプルが確認できる、ショールームでのご案内も承っております！
■□経験豊富なスタッフにご相談くださいませ□■
◇物件情報
◇建物設備
◇ご希望条件のご相談
◇資金計画のご相談
◇住宅ローンのご相談
などなど
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物件詳細情報
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価格
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8480万円～9180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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86.33m2～105.4m2（26.11坪～31.88坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：約1.9m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都杉並区阿佐谷南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩4分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩8分
ＪＲ中央線「荻窪」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6904-9339 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第105444号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンタールミネ 荻窪：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンター荻窪タウンセブン：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンタービーンズ阿佐ヶ谷：徒歩5分（348ｍ）
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スーパーまいばすけっと阿佐谷南3丁目店：徒歩4分（253ｍ）
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スーパーリコス成田東5丁目店：徒歩7分（487ｍ）
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スーパーココスナカムラ阿佐ヶ谷店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート杉並阿佐谷南口店：徒歩3分（228ｍ）
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コンビニローソン杉並阿佐ヶ谷南三丁目店：徒歩3分（237ｍ）
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ドラッグストアトモズビーンズ阿佐ヶ谷店：徒歩5分（376ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ阿佐ヶ谷パールセンター店：徒歩7分（546ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン阿佐谷店：徒歩9分（644ｍ）
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小学校杉並区立杉並第七小学校：徒歩5分（362ｍ）
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中学校杉並区立阿佐ケ谷中学校：徒歩9分（695ｍ）
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病院社会医療法人河北医療財団河北総合病院：徒歩9分（674ｍ）
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郵便局阿佐谷駅前郵便局：徒歩5分（380ｍ）
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郵便局阿佐谷南三郵便局：徒歩9分（642ｍ）
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郵便局杉並郵便局：徒歩10分（787ｍ）
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役所杉並区役所：徒歩11分（870ｍ）
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図書館杉並区立中央図書館：徒歩11分（814ｍ）
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銀行JA東京中央城西支店：徒歩6分（415ｍ）
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銀行西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店：徒歩8分（579ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所：徒歩6分（418ｍ）
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警察署・交番杉並警察署：徒歩10分（775ｍ）
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公園阿佐谷南公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園大田黒公園：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:30～19:00 ■□即日予約可能□■ ◇当日・明日以降で見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ♪ ◇お電話での見学予約も承っております。 「03-6904-9339」お気軽にお問い合わせください！ ◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ♪ ※ネット予約では、お問い合わせ内容確認のため、ご連絡をさせて頂きます。 ご連絡が取れない際、恐れ入りますがキャンセルとさせていただく場合がございます。 ■□現地見学予約受付中□■ ◇少しでも物件が気になりましたら、お気軽にお問い合わせください♪ ◇お問い合わせされた物件のご案内はもちろん、 お客様のご希望に沿った物件もご紹介させていただきます。 ◇お客様のご都合に合わせて、 貴重なお時間で最大限のご案内をさせていただきます！！ ■□ご希望の情報を丁寧・的確に□■ ◇実際に日当たりや周辺の雰囲気をご確認してみませんか？ ◇プランや設備等の資料を用いて物件のご説明をさせて頂きます！ ◇設備仕様のサンプルが確認できる、ショールームでのご案内も承っております！ ■□経験豊富なスタッフにご相談くださいませ□■ ◇物件情報 ◇建物設備 ◇ご希望条件のご相談 ◇資金計画のご相談 ◇住宅ローンのご相談 などなど ☆最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です☆ ！！ぜひご活用ください！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南３ | 交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
8480万円～9180万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：約1.9m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
86.33m2～105.4m2（26.11坪～31.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区/敷地面積の最低限度60m2/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影規制/宅地造成及び特定盛土等規制法/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6904-9339
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
78970442
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
